2025年度建筑消防設(shè)施改造工程總承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑消防設(shè)施改造工程總承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（承包單位）：_______鑒于：甲方為_(kāi)______（工程名稱(chēng)），需要對(duì)其進(jìn)行建筑消防設(shè)施改造，乙方愿意承擔(dān)該工程的施工、安裝、調(diào)試及保修等工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：包括但不限于_______5.工程總投資：_______6.工程合同工期：_______二、工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)該工程的施工、安裝、調(diào)試及保修等工作。2.乙方需按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。3.乙方需遵守國(guó)家及地方有關(guān)消防設(shè)施改造的法律法規(guī)。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：_______2.付款方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；（4）保修期滿(mǎn)后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%。3.付款時(shí)間：按上述付款方式的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程。2.工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的工程款項(xiàng)。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)消防設(shè)施改造的法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方有關(guān)消防設(shè)施改造的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書(shū)。六、工程保修1.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家及地方有關(guān)消防設(shè)施改造的法律法規(guī)進(jìn)行保修。2.保修期為_(kāi)______3.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換因施工質(zhì)量原因造成的損壞設(shè)施。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（承包單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司、融資機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按照合同約定進(jìn)行。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程所需的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.咨詢(xún)顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決工程實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。5.保險(xiǎn)公司：提供工程保險(xiǎn)服務(wù)，保障工程在施工過(guò)程中可能發(fā)生的意外損失。6.融資機(jī)構(gòu)：為工程提供資金支持，協(xié)助甲方解決資金問(wèn)題。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)合同中約定的金額。2.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位的責(zé)任限額為設(shè)計(jì)服務(wù)合同中約定的金額。3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為檢測(cè)服務(wù)合同中約定的金額。4.咨詢(xún)顧問(wèn)：咨詢(xún)顧問(wèn)的責(zé)任限額為咨詢(xún)服務(wù)合同中約定的金額。5.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同中約定的金額。6.融資機(jī)構(gòu)：融資機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為融資合同中約定的金額。四、第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合合同要求。（2）設(shè)計(jì)單位：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（4）咨詢(xún)顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決工程實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。（5）保險(xiǎn)公司：在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程損失進(jìn)行賠償。（6）融資機(jī)構(gòu)：按照融資合同約定，提供資金支持。2.權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和配合監(jiān)理工作。（2）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)要求甲方和乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行施工。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)。（4）咨詢(xún)顧問(wèn)：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和配合咨詢(xún)工作。（5）保險(xiǎn)公司：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。（6）融資機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方按照融資合同約定履行還款義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.監(jiān)理單位與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，監(jiān)理單位對(duì)甲方負(fù)責(zé)。2.設(shè)計(jì)單位與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，設(shè)計(jì)單位對(duì)甲方負(fù)責(zé)。3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)甲方負(fù)責(zé)。4.咨詢(xún)顧問(wèn)與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，咨詢(xún)顧問(wèn)對(duì)甲方負(fù)責(zé)。5.保險(xiǎn)公司與甲方、乙方之間的關(guān)系為保險(xiǎn)合同關(guān)系，保險(xiǎn)公司對(duì)甲方負(fù)責(zé)。6.融資機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的關(guān)系為融資合同關(guān)系，融資機(jī)構(gòu)對(duì)甲方負(fù)責(zé)。六、第三方介入的流程1.甲方根據(jù)工程需要，選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利開(kāi)展業(yè)務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方或乙方提出。4.甲方或乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保工程順利進(jìn)行。七、第三方介入的變更與解除1.甲方或乙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方服務(wù)合同相沖突，以第三方服務(wù)合同為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程概況附件：工程可行性研究報(bào)告工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范工程地質(zhì)勘察報(bào)告工程投資估算書(shū)工程合同文本要求：附件內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容一致。2.工程進(jìn)度及驗(yàn)收附件：工程進(jìn)度計(jì)劃表工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程驗(yàn)收記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度及驗(yàn)收情況，確保工程符合合同要求。3.工程價(jià)款及支付附件：工程結(jié)算書(shū)付款憑證預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等支付記錄要求：附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)反映工程價(jià)款及支付情況。4.工程質(zhì)量保證附件：工程質(zhì)量保證書(shū)工程材料及設(shè)備合格證明工程施工過(guò)程記錄要求：附件內(nèi)容應(yīng)證明工程質(zhì)量符合合同要求。5.工程保修附件：工程保修承諾書(shū)工程保修記錄工程保修期內(nèi)發(fā)生的維修記錄要求：附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄工程保修情況。6.第三方介入附件：第三方服務(wù)合同第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第三方檢測(cè)報(bào)告要求：附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)反映第三方介入情況。7.爭(zhēng)議解決附件：爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決記錄爭(zhēng)議解決結(jié)果要求：附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失；任何一方提供虛假文件或資料；任何一方違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______；甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______；任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方提供虛假文件或資料：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；任何一方違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)向甲方支付違