2025年度公寓租賃保證金繳納合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃保證金繳納合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體地址為：_______（地址）。1.2租賃房屋的建筑面積為：_______平方米。1.3租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施包括：_______。1.4租賃房屋的裝修狀況為：_______。二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請。三、租金及支付方式3.1租金總額為：_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為：_______。3.3租金支付時間：每月_______日前支付至甲方指定賬戶。四、保證金4.1乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為：_______元人民幣（大寫：_______元整）。4.2保證金在租賃期滿且乙方按照本合同約定退還房屋及設(shè)施無任何損壞或違約的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方。4.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分的保證金作為違約金。五、租賃房屋的使用和維護(hù)5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)租賃房屋及設(shè)施。5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或裝修。5.3租賃期間，租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項由甲方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款及滯納金。6.2如乙方違約導(dǎo)致租賃房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。6.3如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。二、第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或保障，可按照本部分規(guī)定進(jìn)行。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。3.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。四、第三方介入的具體條款4.1中介機(jī)構(gòu)介入4.1.1如甲乙雙方同意引入中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前完成相關(guān)手續(xù)，并取得甲乙雙方同意。4.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確列出。4.1.3中介機(jī)構(gòu)在本合同項下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2擔(dān)保公司介入4.2.1如甲乙雙方同意引入擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保公司應(yīng)在本合同簽訂前完成相關(guān)手續(xù)，并取得甲乙雙方同意。4.2.2擔(dān)保公司應(yīng)在本合同項下承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，如因擔(dān)保公司原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.3擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任限額不得超過本合同約定的第三方責(zé)任限額。4.3評估機(jī)構(gòu)介入4.3.1如甲乙雙方認(rèn)為需要對租賃房屋進(jìn)行評估，可引入評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。4.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前完成評估工作，并出具評估報告。4.3.3評估機(jī)構(gòu)在本合同項下的責(zé)任限于其提供評估服務(wù)的真實性，如因評估機(jī)構(gòu)原因?qū)е略u估結(jié)果失實，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4維修服務(wù)提供商介入4.4.1如租賃房屋出現(xiàn)維修需求，甲乙雙方可引入維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修。4.4.2維修服務(wù)提供商應(yīng)在本合同簽訂前完成維修工作，并確保維修質(zhì)量。4.4.3維修服務(wù)提供商在本合同項下的責(zé)任限于其提供的維修服務(wù)，如因維修服務(wù)提供商原因?qū)е戮S修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在本合同項下的責(zé)任。5.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3如第三方因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在本合同項下的責(zé)任。六、第三方變更6.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。6.2第三方更換后，原第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。七、其他7.1本部分所述第三方介入條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。7.2本部分所述第三方責(zé)任限額為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或購房合同等證明租賃房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：甲方需確保所提供的產(chǎn)權(quán)證明真實有效，以保障乙方的合法權(quán)益。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備、附屬物等現(xiàn)狀。說明：乙方需在簽訂合同前對租賃房屋進(jìn)行實地查看，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與描述相符。3.租賃房屋維修清單詳細(xì)要求：列出租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修項目、維修時間、維修費(fèi)用等。說明：雙方應(yīng)共同確認(rèn)維修清單，作為后續(xù)維修費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金繳納的收據(jù)，作為保證金已繳納的憑證。說明：甲方應(yīng)在收到保證金后及時向乙方出具收據(jù)。5.租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含本合同的所有條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：租賃合同為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元人民幣的違約金。1.2未按約定退還保證金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元人民幣的違約金。1.3故意損壞租賃房屋或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元人民幣的滯納金。2.2故意損壞租賃房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。2.3擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三