2025年平房買賣合同模板：房產(chǎn)過戶與貸款協(xié)調(diào)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年平房買賣合同模板：房產(chǎn)過戶與貸款協(xié)調(diào)本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：乙方有意購買上述標的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的房產(chǎn)及價格1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買標的房產(chǎn)。2.標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。二、付款方式1.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為定金。2.乙方應在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為首付款。3.乙方應在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)后，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。三、過戶手續(xù)及稅費1.甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。2.乙方應在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，向相關(guān)部門支付相關(guān)稅費。四、貸款事宜1.乙方在購買標的房產(chǎn)時，如需貸款，甲方應積極配合乙方辦理貸款事宜。2.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.甲方應在乙方貸款申請通過后，協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。五、違約責任1.甲方未按約定時間辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件復印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方順利完成標的房產(chǎn)的買賣、過戶及貸款等相關(guān)事宜。（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；（4）協(xié)助甲乙雙方辦理貸款手續(xù)；（5）提供其他相關(guān)服務。三、第三方的責任與義務1.第三方應本著誠信、公正、專業(yè)的原則，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務。2.第三方應嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方在協(xié)助辦理過戶、貸款等手續(xù)時，應確保手續(xù)的合法性和合規(guī)性。5.第三方在提供其他服務時，應確保服務的質(zhì)量。四、第三方的責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同標的房產(chǎn)成交價格的_______%（大寫：_______%），超過部分由甲乙雙方自行承擔。3.第三方的責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方自身原因或其他非第三方原因造成的損失。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是服務與被服務的關(guān)系，第三方應獨立承擔其服務責任。2.第三方在履行本合同過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的同意。3.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方與其他第三方產(chǎn)生糾紛，第三方應承擔相應的責任。4.第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌脚c其他第三方產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應承擔相應的責任。六、第三方變更與解除1.如第三方因故無法繼續(xù)履行本合同，應提前_______個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。2.如甲乙雙方認為第三方無法履行本合同或存在重大違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應的責任。七、其他約定1.本合同附件中涉及第三方的條款，甲乙雙方應予以遵守。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件復印件2.第三方服務協(xié)議（如有）3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件復印件要求：提供房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證書的原件及復印件，確保信息清晰、完整。4.第三方資質(zhì)證明文件復印件要求：提供第三方機構(gòu)或個人的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證明文件復印件，確保資質(zhì)合法。5.第三方服務協(xié)議（如有）要求：如第三方提供具體服務，需簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。6.貸款申請材料要求：提供乙方貸款申請所需的相關(guān)材料，如收入證明、工作證明等。7.標的房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方機構(gòu)出具的標的房產(chǎn)評估報告，確保評估結(jié)果真實、公正。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能涉及的其他文件，如房屋買賣合同、貸款合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）乙方未按約定時間支付房款。（3）第三方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。（4）任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（5）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（2）乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（3）第三方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求，應承擔相應的賠償責任。（4）任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應承擔相應的法律責任。（5）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：（1）甲方未按約定時間辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方無法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（2）乙方未按約定時間支付房款，導致甲方無法按期收到款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（3）第三方在提供評估服務時，未提供真實、準確的評估報告，導致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，第三方應承擔相應的賠償責任。甲方（賣方）