2025年度建筑工程施工合同糾紛解決機(jī)制轉(zhuǎn)包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同糾紛解決機(jī)制轉(zhuǎn)包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需在______市______區(qū)______路______號(hào)______棟建筑物進(jìn)行建筑工程施工，乙方愿意承攬?jiān)摴こ?，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程總投資：____________________6.工程建設(shè)工期：____________________二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）2.付款方式：____________________（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交相關(guān)手續(xù)，甲方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程按月進(jìn)度支付，每月支付合同總價(jià)的_____%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方在收到乙方提交的結(jié)算資料后____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。三、施工組織及管理1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，組織施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。2.乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)本工程的施工管理工作。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)建立健全施工管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全。四、工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.施工安全：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程施工安全標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。3.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期，確保工程按期竣工。五、轉(zhuǎn)包及分包1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。2.如乙方需轉(zhuǎn)包或分包，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因本合同履行需要或經(jīng)甲方、乙方同意介入本合同履行過(guò)程的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的糾紛，提高合同履行的效率和質(zhì)量。（1）糾紛調(diào)解；（2）工程質(zhì)量監(jiān)督；（3）工程進(jìn)度監(jiān)管；（4）工程款支付監(jiān)督；（5）工程材料供應(yīng)協(xié)調(diào)；（6）其他甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，非因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商解決。（1）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_____%；（2）第三方非因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_____%。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，有權(quán)了解合同履行情況；（2）有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；（3）有權(quán)在合同履行過(guò)程中進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查。2.第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；（2）公正、客觀地履行職責(zé)；（3）保守商業(yè)秘密；（4）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。五、第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方、乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。（1）第三方名稱、住所、法定代表人；（2）第三方介入目的、范圍；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方責(zé)權(quán)利；（5）第三方介入期限；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）其他約定事項(xiàng)。3.第三方介入?yún)f(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方介入本合同履行過(guò)程中，與甲方、乙方之間形成的是委托代理關(guān)系。2.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商解決。3.第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е录追健⒁曳綑?quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，協(xié)商解決。七、第三方變更或退出1.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，原第三方責(zé)任和義務(wù)由變更后的第三方繼承。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或退出后的實(shí)際情況，重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。八、附則1.本附加條款作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程項(xiàng)目審批文件要求：提供工程項(xiàng)目的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說(shuō)明：證明工程項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。2.設(shè)計(jì)文件要求：提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知等。說(shuō)明：作為施工的依據(jù)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：提供施工組織設(shè)計(jì)文件，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：指導(dǎo)施工過(guò)程中的組織管理和質(zhì)量控制。4.材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出施工所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：確保施工所需的材料、設(shè)備符合合同約定。5.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：監(jiān)控施工進(jìn)度，確保工程按期完成。6.質(zhì)量保證體系文件要求：建立并實(shí)施質(zhì)量保證體系，包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。7.安全生產(chǎn)管理制度要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：確保施工過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。8.付款憑證要求：提供工程進(jìn)度款、結(jié)算款的支付憑證。說(shuō)明：證明款項(xiàng)已按合同約定支付。9.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：證明工程已按合同約定完成。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：證明雙方已就爭(zhēng)議達(dá)成一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求。乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的_____%計(jì)算。甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的_____%計(jì)算。第三方未按合同約定履行職責(zé)，由第三方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約示例