2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場(chǎng)地租賃合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場(chǎng)地租賃合同書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場(chǎng)地租賃合同書(shū)甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃場(chǎng)地基本情況1.租賃場(chǎng)地位于：_______2.租賃場(chǎng)地面積：_______平方米3.租賃場(chǎng)地用途：_______4.租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用為每月_______元，共計(jì)_______元。2.租賃費(fèi)用支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每月_______日前支付。四、租賃保證金1.乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金_______元。2.租賃保證金在租賃期滿且乙方按照合同約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還乙方。五、租賃場(chǎng)地的使用1.乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途。3.乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，不得損壞租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備。六、租賃場(chǎng)地的維護(hù)與維修1.租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)造成的租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.因不可抗力造成的租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地用途或損壞租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的適用范圍1.本合同中，第三方介入僅限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢、監(jiān)管等非實(shí)質(zhì)性租賃權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的行為。2.第三方介入不改變甲方和乙方之間的租賃關(guān)系，甲方和乙方仍為合同主體。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額為：_______元。2.甲方和乙方因第三方介入而產(chǎn)生的任何損失，超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方各自承擔(dān)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：a.負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向，促成租賃合同的簽訂。b.中介方在促成租賃合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。c.中介方有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用。2.擔(dān)保方：a.負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信用進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用。b.擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.咨詢方：a.負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃場(chǎng)地相關(guān)信息的咨詢服務(wù)。b.咨詢方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：a.負(fù)責(zé)對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。b.監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方介入后，甲方、乙方和第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。2.甲方和乙方應(yīng)確保第三方在本合同中的責(zé)任和權(quán)利不受侵害。3.第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的租賃關(guān)系，不得強(qiáng)迫甲方或乙方接受其不合理的要求。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.第三方介入前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。七、第三方介入的終止1.甲方和乙方可隨時(shí)終止第三方介入，但應(yīng)提前_______日通知第三方。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任1.甲方和乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方介入終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)_______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、出入口等信息。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則：明確租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等。4.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已支付租賃保證金的憑證。5.租賃費(fèi)用支付憑證：證明乙方已支付租賃費(fèi)用的憑證。6.第三方協(xié)議：第三方介入時(shí)，甲方與第三方簽訂的協(xié)議文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式的協(xié)議文件。8.其他附件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.租賃場(chǎng)地平面圖：應(yīng)由甲方提供，確保圖紙準(zhǔn)確、清晰，并加蓋甲方公章。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單：應(yīng)由甲方提供，確保清單完整、準(zhǔn)確，并加蓋甲方公章。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則：應(yīng)由甲方制定，確保規(guī)則合法、合理，并加蓋甲方公章。4.租賃保證金收據(jù)：應(yīng)由甲方出具，確保收據(jù)內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并加蓋甲方財(cái)務(wù)章。5.租賃費(fèi)用支付憑證：應(yīng)由乙方提供，確保憑證內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并加蓋乙方財(cái)務(wù)章。6.第三方協(xié)議：應(yīng)由甲方與第三方簽訂，確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效，并加蓋雙方公章。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：應(yīng)由甲方與乙方簽訂，確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效，并加蓋雙方公章。8.其他附件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，由相關(guān)方提供，確保文件內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并補(bǔ)足逾期未支付的租賃費(fèi)用。示例：若乙方應(yīng)于每月_______日前支付租賃費(fèi)用，但逾期_______日未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并補(bǔ)足逾期未支付的租賃費(fèi)用。2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同而遭受的損失。3.甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地：違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并確保乙方按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付租賃場(chǎng)地，則甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并確保乙方按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。4.乙方損壞租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償由此造成的損失。示例：若乙方在使用過(guò)程中損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的