2025年三方物業(yè)租賃合同（2篇）

2025年三方物業(yè)租賃合同三方物業(yè)租賃合同本合同由以下三方訂立，合同有效期為____年，各方均遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、合同主體甲方（出租方）：住所地：乙方（承租方）：住所地：丙方（中介方）：住所地：二、租賃物業(yè)信息2.1租賃物業(yè)地址：2.2租賃物業(yè)面積：2.3應(yīng)用用途：2.4租賃期限：三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的總租金為（大寫）____元，租金支付方式為每（月/季度/年）支付____次，每次支付____元。3.2乙方應(yīng)在每次支付租金前____（天/周/月）通知甲方，將租金支付至甲方指定的銀行賬號。四、出租物業(yè)狀況及保修責(zé)任4.1甲方確保物業(yè)權(quán)屬正當(dāng)，并在租賃期內(nèi)保證乙方正常使用。4.2甲方應(yīng)于乙方入住前確保物業(yè)基本設(shè)施齊全、清潔。4.3甲方不承擔(dān)日常維修責(zé)任，但承擔(dān)因質(zhì)量問題引起的大規(guī)模修繕費用，并需事前征得乙方同意。4.4甲方不承擔(dān)因不可抗力造成的損失，但應(yīng)積極采取措施減少損失并協(xié)助乙方進行保險理賠。五、使用規(guī)定5.1乙方須按合理用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方書面同意。5.3乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)，如有損壞或丟失應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4乙方不得擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)或裝飾，如有需求應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。六、保密義務(wù)6.1三方應(yīng)對合作過程中接觸到的商業(yè)機密、客戶資料等信息予以保密。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露對方提供的商業(yè)機密、客戶資料等信息。6.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1若甲方未按時提供物業(yè)或無法正常履行合同，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已付租金。7.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金及相應(yīng)損失。八、合同解除8.1合同期滿后，若無一方提前____（天/月）書面通知終止合同，則合同自動延續(xù)。8.2任何一方在租賃期滿前提前____（天/月）書面通知解除合同的，應(yīng)支付違約金，金額為已付租金的____%。九、爭議解決9.1合同履行中產(chǎn)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同的解釋和效力適用中華人民共和國法律。十、其他約定10.1本合同的附件包括但不限于房屋交接單、租金發(fā)票等，均為合同不可分割的組成部分。10.2本合同經(jīng)各方簽字或蓋章后生效，自各方所載時間起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：丙方（中介方）：簽字/蓋章：日期：2025年三方物業(yè)租賃合同（二）物業(yè)租賃三方協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：丙方（代理方）：公司名稱：地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方為物業(yè)合法所有者，意欲將其出租予乙方使用，丙方作為甲方的代理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃事務(wù)。經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將其擁有的物業(yè)出租，具體如下：物業(yè)名稱：物業(yè)地址：物業(yè)面積：物業(yè)用途：1.2乙方承諾將租賃物業(yè)用于商業(yè)目的，并保證不擅自變更其使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方有續(xù)租需求，須提前____天以書面形式通知甲方和丙方，并在原租賃期滿前三個月內(nèi)支付續(xù)租押金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按以下方式支付租金：租金金額：每____月支付____元。3.2租金支付方式：支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金賬戶名稱：賬號：3.3租金支付時間：每月____日前支付上月租金。第四條押金4.1乙方在簽署合同時向甲方支付押金____元。4.2押金支付方式：支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金賬戶名稱：賬號：4.3押金用途：確保乙方在租賃期滿或解除合對物業(yè)損壞、欠款、租金補繳等費用的承擔(dān)。4.4若乙方在租賃期滿或解除合同時無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2乙方對因使用不當(dāng)或管理不善造成的物業(yè)損壞，需承擔(dān)維修責(zé)任，并立即通知甲方和丙方。第六條退租責(zé)任6.1租賃期滿或解除合乙方須保持物業(yè)原狀，并按甲方要求辦理退租手續(xù)。6.2所有設(shè)備、家具、物品等在退租時應(yīng)完好歸還，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)向守約方支付違約金。7.2違約金標(biāo)準(zhǔn)為每次違約金額的____倍。7.3如一方違約，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。第八條爭議解決8.1與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商無果，任何一方有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟解決。第九條其他條款9.1對本合同的任何修改或補充，須以書面形式進行，并經(jīng)三方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方：乙方：丙方：（出租方）（承租方）