2025年度抵押貸款裝修工程驗收合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度抵押貸款裝修工程驗收合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款方）：_______乙方（借款方）：_______丙方（抵押方）：_______鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方同意向甲方提供貸款，丙方以其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室的房產(chǎn)作為抵押物，為甲方的貸款提供抵押擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條貸款金額及期限1.1本合同項下貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.2本合同項下貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條貸款用途2.1甲方同意將本合同項下貸款用于_______（具體用途）。2.2甲方應(yīng)保證貸款用途真實(shí)、合法，并承擔(dān)因貸款用途不當(dāng)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第三條貸款利率及還款方式3.1本合同項下貸款利率為_______（年利率），按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。（1）按月等額本息還款方式；（2）每月還款日為_______日；（3）每月還款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第四條抵押物4.1丙方以其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室的房產(chǎn)作為抵押物，為甲方的貸款提供抵押擔(dān)保。4.2抵押物基本情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號：_______；（2）房屋建筑面積：_______平方米；（3）房屋用途：_______；（4）房屋現(xiàn)狀：_______。第五條抵押物權(quán)利義務(wù)5.1丙方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因抵押物權(quán)屬問題而產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.2丙方應(yīng)保證抵押物在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分。5.3甲方有權(quán)在貸款到期前要求丙方提前清償債務(wù)，并要求辦理抵押物過戶手續(xù)。第六條抵押物評估及保險6.1本合同簽訂前，丙方已委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，評估價值為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，以抵押物為標(biāo)的物向保險公司投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物評估價值。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定按時足額還款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。7.2丙方未按本合同約定履行抵押物權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同項下貸款全部清償后，本合同自動終止。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（貸款方）：_______乙方（借款方）：_______丙方（抵押方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙丙三方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位、工程驗收單位等。二、第三方介入的目的.2第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率，確保各方權(quán)益得到保障。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用。.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方權(quán)利.4第三方在本合同中的權(quán)利如下：.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙丙三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙丙三方提出合理化建議或改進(jìn)措施。.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的傭金或服務(wù)費(fèi)用。五、第三方義務(wù).5第三方在本合同中的義務(wù)如下：.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其監(jiān)督、檢查、建議等職責(zé)。.5.2第三方應(yīng)保證其提供的評估、監(jiān)理、驗收等服務(wù)的客觀、公正、真實(shí)。.5.3第三方應(yīng)保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密和隱私。六、第三方介入的具體條款.6.1評估機(jī)構(gòu).6.1.1丙方應(yīng)在本合同簽訂前，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估。.6.1.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向丙方提供評估報告。.6.1.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實(shí)性、客觀性。.6.2監(jiān)理單位.6.2.1甲方在裝修工程開工前，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)理。.6.2.2監(jiān)理單位應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。.6.2.3監(jiān)理單位應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正、真實(shí)。.6.3工程驗收單位.6.3.1工程完工后，甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程驗收單位對工程進(jìn)行驗收。.6.3.2工程驗收單位應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成驗收工作，并向甲方提供驗收報告。.6.3.3工程驗收單位應(yīng)保證驗收報告的真實(shí)性、客觀性。七、第三方與其他各方的劃分說明.7.1第三方與甲方的劃分：.7.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方承擔(dān)的義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。.7.1.2第三方不承擔(dān)甲方因自身原因?qū)е碌膿p失。.7.2第三方與乙方的劃分：.7.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方承擔(dān)的義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。.7.2.2第三方不承擔(dān)乙方因自身原因?qū)е碌膿p失。.7.3第三方與丙方的劃分：.7.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對丙方承擔(dān)的義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。.7.3.2第三方不承擔(dān)丙方因自身原因?qū)е碌膿p失。八、第三方變更.8如需更換第三方，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方權(quán)利義務(wù)。九、合同解除.9如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙丙三方有權(quán)解除本合同，并追究第三方的違約責(zé)任。本部分內(nèi)容為合同附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.4抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供抵押物房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件。.5抵押物評估報告要求：提供具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告。.6貸款合同要求：提供甲方與乙方簽訂的貸款合同原件。.7裝修工程合同要求：提供甲方與裝修公司簽訂的裝修工程合同原件。.8裝修工程驗收報告要求：提供工程驗收單位出具的裝修工程驗收報告。.9第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)（如評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、工程驗收單位）的資質(zhì)證明文件。.10其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗收記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定按時足額還款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金，并承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失。違約行為：未按合同約定使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因貸款用途不當(dāng)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。.12乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未提供貸款給甲方造成的損失。違約行為：未按合同約定收取逾期還款利息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期還款利息。.13丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行抵押物權(quán)利義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。違約行為：抵押物權(quán)屬問題。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)因抵押物權(quán)屬問題而產(chǎn)生的全部責(zé)任。.14第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)