2025年度杭州市中心區(qū)域精裝公寓租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州市中心區(qū)域精裝公寓租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于杭州市中心區(qū)域____號的精裝公寓，甲方同意將該公寓租賃給乙方，乙方同意租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方租賃給乙方的房屋位于杭州市中心區(qū)域____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，房屋裝修為____。1.2房屋設(shè)施及用途：甲方所提供的房屋內(nèi)含家具、家電等設(shè)施，具體包括____。乙方在租賃期間，對房屋及其附屬設(shè)施享有使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同的租金為人民幣____元/月，共計(jì)____元。租金支付方式為：每月____日前支付甲方。3.2租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的房屋及其附屬設(shè)施，但應(yīng)愛護(hù)、維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方應(yīng)按時繳納租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所提供的房屋符合租賃要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.2甲方不得隨意提高租金，如需提高，應(yīng)提前____天書面通知乙方。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理入住手續(xù)，并提供房屋相關(guān)證明材料。第六條交付及退租6.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____天，將房屋交還甲方。6.2乙方在退租前，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施清潔干凈，并恢復(fù)原狀。6.3退租時，甲方對乙方已繳納的租金、押金等費(fèi)用，在扣除應(yīng)還費(fèi)用后，無息退還乙方。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。7.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。10.2第三方介入的必要性10.2.1中介機(jī)構(gòu)介入當(dāng)甲方或乙方需要通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃事務(wù)的處理時，中介機(jī)構(gòu)作為第三方介入，提供信息匹配、合同簽訂、租賃事務(wù)協(xié)調(diào)等服務(wù)。10.2.2物業(yè)服務(wù)公司介入物業(yè)服務(wù)公司作為第三方介入，負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修、清潔等工作，確保房屋的居住環(huán)境。10.2.3維修服務(wù)公司介入在房屋出現(xiàn)維修需求時，維修服務(wù)公司作為第三方介入，負(fù)責(zé)房屋的維修工作。10.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入在房屋租賃過程中，如需購買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)作為第三方介入，提供保險(xiǎn)服務(wù)。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。10.3.2物業(yè)服務(wù)公司責(zé)任限額物業(yè)服務(wù)公司在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過____元。10.3.3維修服務(wù)公司責(zé)任限額維修服務(wù)公司在進(jìn)行維修服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，維修服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過____元。10.3.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在履行保險(xiǎn)責(zé)任過程中，根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對甲方或乙方的損失進(jìn)行賠償，賠償金額不超過保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額。10.4第三方權(quán)利10.4.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的委托，收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件。10.4.2物業(yè)服務(wù)公司權(quán)利物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)根據(jù)合同約定，對房屋進(jìn)行日常管理、維修、清潔等工作，并有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。10.4.3維修服務(wù)公司權(quán)利維修服務(wù)公司有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的委托，對房屋進(jìn)行維修，并有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.4.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)權(quán)利保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對甲方或乙方的損失進(jìn)行賠償，并有權(quán)要求甲方或乙方履行保險(xiǎn)合同約定的義務(wù)。10.5第三方義務(wù)10.5.1中介機(jī)構(gòu)義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方或乙方。10.5.2物業(yè)服務(wù)公司義務(wù)物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保房屋的居住環(huán)境。10.5.3維修服務(wù)公司義務(wù)維修服務(wù)公司應(yīng)按照甲方或乙方的委托，及時、高效地完成維修工作，確保房屋的正常使用。10.5.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)義務(wù)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時、足額地支付賠償款項(xiàng)。10.6第三方與其他各方的劃分說明10.6.1中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)僅作為甲乙雙方之間的橋梁，提供中介服務(wù)。10.6.2物業(yè)服務(wù)公司與甲乙雙方物業(yè)服務(wù)公司與甲乙雙方之間存在直接的合同關(guān)系，物業(yè)服務(wù)公司根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供物業(yè)服務(wù)。10.6.3維修服務(wù)公司與甲乙雙方維修服務(wù)公司與甲乙雙方之間存在直接的合同關(guān)系，維修服務(wù)公司根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供維修服務(wù)。10.6.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)與甲乙雙方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間存在直接的合同關(guān)系，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。10.7第三方介入的合同約定10.7.1中介機(jī)構(gòu)介入的合同約定如需中介機(jī)構(gòu)介入，甲乙雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。10.7.2物業(yè)服務(wù)公司介入的合同約定如需物業(yè)服務(wù)公司介入，甲乙雙方應(yīng)與物業(yè)服務(wù)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。10.7.3維修服務(wù)公司介入的合同約定如需維修服務(wù)公司介入，甲乙雙方應(yīng)與維修服務(wù)公司簽訂維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。10.7.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入的合同約定如需保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入，甲乙雙方應(yīng)與保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或購房合同，證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明要求：租賃雙方在簽訂本合同后，應(yīng)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理租賃登記備案手續(xù)，取得租賃登記備案證明。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)含家具、家電等設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。4.租金支付憑證要求：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.房屋維修記錄要求：租賃期間房屋維修的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：如乙方購買房屋保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：如雙方在履行本合同過程中，需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提供補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：甲方提供的房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。示例：乙方逾期支付租金一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)未在約定時間內(nèi)完成房屋租賃手續(xù)，甲方或乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。4.物業(yè)服務(wù)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定物業(yè)服務(wù)公司未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)違約責(zé)任。示例：物業(yè)服務(wù)公司未按時進(jìn)行房屋清潔，甲方或乙方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)違約責(zé)任。5.維修服務(wù)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定維修服務(wù)公司未按約定完成維修工作，甲方或乙方有權(quán)要求維修服務(wù)公司承擔(dān)違約責(zé)任。示