2025年度合租房屋租賃租賃權抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃租賃權抵押合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______丙方（抵押權人）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋所有權證號：_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃房屋的現(xiàn)狀：_______1.3租賃房屋的附屬設施：_______二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)租_______年。三、租金及支付方式3.1租金：租賃房屋的月租金為人民幣_______元，租金總額為人民幣_______元。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。五、租賃房屋的使用5.1乙方在租賃期間，有權使用租賃房屋，但不得改變房屋的結構和用途。5.2乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、維修及養(yǎng)護6.1租賃房屋的維修及養(yǎng)護責任由甲方承擔。6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。七、租賃房屋的轉租、轉借及轉讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或轉讓。7.2甲方有權隨時解除本合同，收回租賃房屋。八、違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元。（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為_______元。（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（抵押權人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1.1第三方定義在本合同中，第三方指介入甲乙雙方租賃關系，提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、法律服務提供商等。10.1.2第三方責任限額10.1.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、性質(zhì)和風險進行評估，并在其服務協(xié)議中明確約定。10.1.2.2第三方的責任限額不得超過其服務協(xié)議中約定的金額，且不得超過因第三方服務導致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失。10.1.2.3在第三方服務過程中，若因第三方原因導致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過上述責任限額。10.1.3第三方服務內(nèi)容（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并就合同內(nèi)容進行解釋說明；（2）提供租賃房屋的相關信息，包括但不限于房屋權屬證明、租賃用途等；（3）協(xié)助甲乙雙方進行房屋的維修、養(yǎng)護和安全管理；（4）提供法律咨詢、合同審查等服務；（5）其他甲乙雙方約定的服務。10.1.4第三方權利10.1.4.1第三方有權根據(jù)其服務協(xié)議，收取相應的服務費用。10.1.4.2第三方有權在服務過程中，了解甲乙雙方的租賃需求和合同履行情況。10.1.5第三方義務10.1.5.1第三方應保證其提供的服務真實、合法、有效，不得提供虛假信息或誤導性信息。10.1.5.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用服務過程中的信息從事違法活動。10.1.5.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的個人信息和合同資料，不得泄露或非法使用。10.1.6第三方與其他各方的責任劃分10.1.6.1第三方對甲乙雙方承擔的服務責任，由其服務協(xié)議約定，與本合同內(nèi)容無關。10.1.6.2若第三方在提供服務過程中違反其服務協(xié)議，導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。10.1.6.3甲方、乙方和第三方之間的權利義務關系，由本合同和各自的服務協(xié)議共同約定。10.1.7第三方變更10.1.7.1若甲乙雙方同意更換第三方，應提前通知對方，并簽訂補充協(xié)議。10.1.7.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方與甲乙雙方的權利義務關系自補充協(xié)議簽訂之日起生效。10.1.8第三方退出10.1.8.1若第三方因故退出服務，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理剩余的服務事宜。10.1.8.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)本合同和各自的服務協(xié)議，繼續(xù)履行各自的權利義務。10.1.9第三方服務的終止10.1.9.1第三方服務的終止，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方出具書面終止通知。10.1.9.2第三方服務終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同和各自的服務協(xié)議，妥善處理相關事宜，包括但不限于房屋的交付、費用的結算等。10.1.10第三方服務的監(jiān)督10.1.10.1甲乙雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其服務質(zhì)量。10.1.10.2若第三方服務存在質(zhì)量問題，甲乙雙方有權要求第三方進行整改，直至滿足要求。10.1.10.3若第三方服務嚴重違反本合同或服務協(xié)議，甲乙雙方有權解除本合同或服務協(xié)議，并要求第三方承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件：提供房屋所有權證的復印件，以證明房屋的權屬情況。2.房屋租賃合同復印件：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同的復印件，以證明租賃關系的存在。3.抵押合同復印件：提供甲乙雙方與丙方簽訂的抵押合同的復印件，以證明抵押權的設立。4.房屋現(xiàn)狀描述：由第三方（如物業(yè)管理公司）提供的房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋的設施、設備狀況等。5.附屬設施清單：詳細列出租賃房屋內(nèi)的附屬設施，如家具、電器等。6.押金收據(jù)：提供押金收據(jù)的復印件，以證明押金的支付。7.服務協(xié)議：第三方提供的服務協(xié)議，詳細說明其服務內(nèi)容、費用、責任等。8.爭議解決協(xié)議：若甲乙雙方就合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。9.其他相關文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供租賃房屋：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。（2）未按約定退還押金：甲方應向乙方支付違約金，違約金為押金金額的_______%。（3）未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結構或用途：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。（2）擅自改變房屋結構或用途：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）未經(jīng)甲方同意擅自轉租、轉借或轉讓租賃房屋：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約行為及責任認定：（1）未按約定履行抵押擔保義務：丙方應向甲方支付違約金，違約金為抵押擔保金額的_______%。（2）未按約定退還抵押物：丙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定：（1）提供虛假信息或誤導性信息：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）泄露或非法使用甲乙雙方個人信息：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（3）未按約定提供服務質(zhì)量：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.若甲方未按約定在合同約定的日期前提供租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.若乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用，