2025年度公司員工宿舍租賃合同修訂版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司員工宿舍租賃合同修訂版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體地址：____________________1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米1.3租賃房屋的裝修情況：____________________1.4租賃房屋的配套設(shè)施：____________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租金支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，在租賃期限內(nèi)按月支付租金。3.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。四、租賃房屋的使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。六、合同解除及違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按時(shí)交付租賃房屋的；（2）租賃房屋存在安全隱患的；（3）甲方違反本合同約定的其他情形。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按時(shí)支付租金的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；（3）乙方違反本合同約定的其他情形。6.4違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元；（2）賠償守約方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入的定義與范圍9.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需要，第三方介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方介入的類型與責(zé)任10.1中介方：中介方作為乙方與甲方之間的橋梁，負(fù)責(zé)促成租賃關(guān)系的成立，并協(xié)助雙方履行合同。中介方在合同中的責(zé)任限于促成合同成立，不得直接參與租賃房屋的使用或租金的收取。10.2擔(dān)保方：擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保，如乙方違約，擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方在合同中的責(zé)任限于按照擔(dān)保合同的規(guī)定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。10.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)和政策要求，對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。監(jiān)管機(jī)構(gòu)在合同中的責(zé)任限于依法對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，不直接參與租賃房屋的使用或租金的收取。11.第三方介入的同意與通知11.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入的目的、類型及第三方的相關(guān)信息。11.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行書面答復(fù)。12.第三方的責(zé)任限額12.1.1中介方：中介方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元，即中介方因促成合同成立而產(chǎn)生的損失，甲方和乙方共同承擔(dān)，超出部分由中介方自行承擔(dān)。12.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元，即擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)產(chǎn)生的損失，甲方和乙方共同承擔(dān)，超出部分由擔(dān)保方自行承擔(dān)。12.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本合同予以遵照?qǐng)?zhí)行。13.第三方的權(quán)利與義務(wù)13.1第三方的權(quán)利：13.1.1中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)。13.1.2擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方和乙方按照擔(dān)保合同履行義務(wù)。13.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)依法對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。13.2第三方的義務(wù)：13.2.1中介方：應(yīng)誠實(shí)守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得惡意損害甲乙雙方的合法權(quán)益。13.2.2擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定履行擔(dān)保責(zé)任。13.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)租賃市場的公平、公正。14.第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任獨(dú)立于甲方和乙方，不得與甲方或乙方混合。14.2第三方在履行其義務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由其自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)此費(fèi)用。14.3第三方違反其義務(wù)或責(zé)任，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)依法向第三方追償。15.合同變更與補(bǔ)充15.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.合同解除與終止16.1第三方介入的，如需解除或終止合同，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行，并確保不影響第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：甲方應(yīng)確保提供真實(shí)的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明其擁有租賃房屋的合法權(quán)利。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、配套設(shè)施、使用面積等。說明：描述應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，以便乙方了解租賃房屋的實(shí)際情況。3.租賃房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃房屋的維修保養(yǎng)記錄，包括但不限于維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：記錄應(yīng)完整，以便在租賃期滿時(shí)評(píng)估租賃房屋的損耗情況。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應(yīng)清晰，以便證明租金已按時(shí)支付。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說明：收據(jù)應(yīng)加蓋甲方公章，以證明押金的真實(shí)性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：如對(duì)本合同有任何補(bǔ)充條款，提供補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充條款的內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：若甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。1.2租賃房屋存在安全隱患責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即修復(fù)安全隱患，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若租賃房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)立即修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元滯納金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，恢復(fù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1中介