2025年度城市更新回遷安置房置換服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新回遷安置房置換服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需要進(jìn)行城市更新回遷安置房置換，乙方愿意為甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行回遷安置房置換的策劃、咨詢和方案設(shè)計；（2）協(xié)助甲方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保置換工作的順利進(jìn)行；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行回遷安置房置換的合同簽訂、房屋交付等工作；（4）對甲方提供的回遷安置房置換過程中遇到的問題提供解決方案。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。三、服務(wù)費用（1）策劃、咨詢和方案設(shè)計費用：人民幣____元；（2）溝通、協(xié)調(diào)費用：人民幣____元/月；（3）合同簽訂、房屋交付等費用：人民幣____元/套。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定支付乙方服務(wù)費用；（2）向乙方提供真實、完整的回遷安置房置換相關(guān)資料；（3）配合乙方進(jìn)行回遷安置房置換的相關(guān)工作。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）在服務(wù)過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、政府部門等。二、第三方介入的情形（1）回遷安置房置換過程中需要專業(yè)評估；（2）需要第三方提供法律咨詢或代理服務(wù)；（3）需要第三方進(jìn)行房屋交付、驗收等工作；（4）需要第三方協(xié)助與政府部門溝通、協(xié)調(diào)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過乙方收取的服務(wù)費用總額的____%；（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同項下的責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。五、第三方費用5.1第三方在本合同項下的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。七、第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照約定履行職責(zé)；（4）第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作成果。八、第三方介入的終止8.1如有下列情形之一，甲乙雙方可終止第三方介入：（1）第三方無法按照約定履行職責(zé)；（2）第三方違反國家法律法規(guī)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。九、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系9.1本合同與第三方協(xié)議之間為補充關(guān)系，第三方協(xié)議的簽訂不影響本合同的效力。十、其他10.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：回遷安置房置換策劃方案要求：詳細(xì)說明回遷安置房置換的背景、目標(biāo)、實施方案、預(yù)期效果等。說明：本附件為乙方提供的服務(wù)核心文件，需甲方確認(rèn)無誤。2.附件二：回遷安置房置換合同要求：包含回遷安置房置換的具體條款，包括但不限于置換對象、數(shù)量、時間、費用等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式合同，需雙方簽字蓋章。3.附件三：回遷安置房置換進(jìn)度報告要求：定期報告回遷安置房置換的進(jìn)展情況，包括已完成工作、存在問題、下一步計劃等。說明：本附件用于甲方了解回遷安置房置換的實時進(jìn)度。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費用等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需雙方簽字蓋章。5.附件五：第三方工作成果要求：第三方完成工作后，提交的工作成果，包括但不限于評估報告、法律意見書等。說明：本附件用于驗證第三方工作成果的質(zhì)量和合規(guī)性。6.附件六：回遷安置房置換驗收報告要求：詳細(xì)記錄回遷安置房置換的驗收情況，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境狀況等。說明：本附件為甲乙雙方確認(rèn)房屋交付的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費用，若未支付，則每日應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成回遷安置房置換策劃方案，若未按時完成，則每日應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，構(gòu)成違約。示例說明：第三方未按時提交評估報告，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，給對方造成損失，構(gòu)成違約。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：違反國家法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違