2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目掛靠銷售代理服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目掛靠銷售代理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、代理事項(xiàng)1.乙方接受甲方委托，代理銷售項(xiàng)目，具體銷售范圍包括但不限于_______。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售策略，包括但不限于宣傳推廣、價(jià)格策略、銷售渠道等。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。二、代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.代理費(fèi)用支付方式：_______。3.代理費(fèi)用支付時(shí)間：_______。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度等。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和銷售。（3）甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定銷售策略，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣、銷售渠道拓展、客戶接待等工作。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同終止后仍然有效。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_______。2.若乙方未按照約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_______。3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。七、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.房地產(chǎn)銷售顧問；3.營(yíng)銷策劃公司；4.物業(yè)管理公司；5.其他相關(guān)服務(wù)提供方。二、第三方介入原則1.第三方介入應(yīng)遵循甲方委托乙方的總體框架，不得與甲乙雙方簽訂任何與本項(xiàng)目銷售、推廣相沖突的合同。2.任何第三方介入，必須經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方介入應(yīng)在甲方、乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督下進(jìn)行。三、第三方責(zé)任與權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對(duì)其參與的工作內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，確保工作符合甲方和乙方的要求。（2）第三方應(yīng)對(duì)其工作過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)和損失承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及雙方另行簽訂的協(xié)議獲取報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)獲得甲方和乙方的必要支持與協(xié)助。四、第三方責(zé)任限額1.第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。2.如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)在責(zé)任限額內(nèi)要求第三方賠償。3.超過責(zé)任限額的部分，甲方有權(quán)向乙方提出賠償請(qǐng)求。4.若第三方存在故意或重大過失，造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。五、第三方與其他方的劃分1.甲方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議明確，與乙方在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)無(wú)關(guān)。2.乙方作為甲方的銷售代理，對(duì)第三方的工作負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任。3.任何第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)直接由雙方協(xié)商解決，不影響甲乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。六、第三方更換與退出1.甲方、乙方可根據(jù)項(xiàng)目需要和第三方工作表現(xiàn)，協(xié)商決定更換第三方。2.第三方在完成本協(xié)議項(xiàng)下約定的義務(wù)后，有權(quán)退出項(xiàng)目。七、保密條款1.第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同終止后仍然有效。八、爭(zhēng)議解決1.若第三方與本協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方、第三方共同協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。九、其他1.本修正條款為《2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目掛靠銷售代理服務(wù)協(xié)議》的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本修正條款的修改、補(bǔ)充，均需甲乙雙方及第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料附件：（1）項(xiàng)目規(guī)劃許可證副本；（2）項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件；（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；（4）項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告；（5）項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案；（6）項(xiàng)目銷售政策及價(jià)格體系；（7）項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件。2.代理費(fèi)用支付憑證附件：（1）代理費(fèi)用支付確認(rèn)單；（2）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（3）現(xiàn)金支付收據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議附件：（1）第三方介入?yún)f(xié)議書；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方工作計(jì)劃及報(bào)告。4.爭(zhēng)議解決相關(guān)附件：（1）爭(zhēng)議解決協(xié)商記錄；（2）訴訟或仲裁申請(qǐng)書；（3）法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決書。5.其他附件：（1）合同變更協(xié)議；（2）合同解除協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付代理費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未按約定提供項(xiàng)目資料，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成銷售目標(biāo)，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）未按約定提供項(xiàng)目推廣服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成工作，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金；（2）違反保密條款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)______元的違約金。2.若乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方遭受損