2025年度歷史建筑改造工程總承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度歷史建筑改造工程總承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方需要進行歷史建筑改造工程，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________________1.2工程地點：____________________________1.3工程規(guī)模：____________________________1.4工程類型：____________________________1.5工程內(nèi)容：____________________________1.6工程預(yù)算：人民幣______元整（大寫：____________________）第二條合同工期2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工期總?cè)諝v天數(shù)：____天第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。3.2乙方應(yīng)在施工過程中接受甲方和有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。第四條工程進度4.1乙方應(yīng)按照工程進度計劃，合理組織施工，確保工程按期完成。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報送工程進度報告，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。第五條工程變更5.1工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。5.2工程變更不得影響工程總工期和質(zhì)量，且變更部分費用由變更原因方承擔。第六條工程費用6.1工程費用總額為人民幣______元整（大寫：____________________）。6.2工程費用包括但不限于：人工費、材料費、設(shè)備租賃費、施工機具費、設(shè)計費、監(jiān)理費等。6.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價的_____%作為預(yù)付款。6.4乙方在施工過程中，如因工程變更等原因?qū)е鹿こ藤M用增加，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方確認后，由甲方支付相應(yīng)費用。第七條付款方式7.1甲方應(yīng)在工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的_____%作為進度款。7.2工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付合同總價的_____%作為竣工結(jié)算款。7.3乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后____個工作日內(nèi)，向甲方開具稅務(wù)發(fā)票。第八條保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)在施工過程中購買并承擔工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等。8.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方提供保險單副本。第九條工程驗收9.1工程驗收標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。9.2工程驗收分為分項驗收和竣工驗收。9.3乙方應(yīng)在工程完工后____個工作日內(nèi)，向甲方提交工程驗收申請報告，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。10.2乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。10.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1合同履行期間，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十三條：第三方介入概述13.1定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險公司等。13.2第三方介入的目的是為了提高工程效率、確保工程質(zhì)量、降低風(fēng)險或滿足特定需求。第十四條：第三方介入的同意14.1任何第三方介入本合同項目前，必須得到甲乙雙方的書面同意。14.2甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效益等信息。第十五條：第三方的責(zé)任與義務(wù)15.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)和義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果。15.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同及附件中的規(guī)定。15.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失或損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條：第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償條件。16.2第三方的責(zé)任限額不得超過其根據(jù)本合同應(yīng)承擔的賠償總額的_____%。16.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔超出部分的責(zé)任。第十七條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成雇傭關(guān)系，也不構(gòu)成合伙關(guān)系。17.2第三方不承擔甲乙雙方之間合同履行的直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的任務(wù)。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性和專業(yè)性，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。第十八條：第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。18.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中，提供相應(yīng)的信息和資料。第十九條：第三方的更換19.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并更換第三方。19.2甲方或乙方更換第三方時，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并提供新第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容等信息。第二十條：第三方的退出20.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出本合同項目，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方的退出不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二十一條：第三方介入的費用21.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)費用總額、支付方式、支付時間等。21.2第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定支付。第二十二條：第三方介入的合同管理22.1甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入的管理辦法，明確各方的職責(zé)和權(quán)限。22.2第三方介入的管理辦法應(yīng)與本合同及其他相關(guān)合同保持一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書要求：詳細描述工程名稱、地點、規(guī)模、類型、內(nèi)容等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確工程的基本信息。2.附件二：工程進度計劃表要求：列出工程各階段的開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點。說明：本附件為合同附件，用于監(jiān)控工程進度。3.附件三：工程質(zhì)量標準要求：列出工程質(zhì)量控制的標準和規(guī)范。說明：本附件為合同附件，用于確保工程質(zhì)量。4.附件四：工程變更記錄要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響及處理結(jié)果。說明：本附件為合同附件，用于跟蹤和管理工程變更。5.附件五：工程費用預(yù)算表要求：詳細列出工程各項費用的預(yù)算和組成。說明：本附件為合同附件，用于管理工程費用。6.附件六：付款進度計劃表要求：列出工程各階段的付款時間和金額。說明：本附件為合同附件，用于管理工程款項支付。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。8.附件八：保險單副本要求：提供第三方保險單的副本，包括保險范圍、保險金額等信息。說明：本附件為合同附件，用于證明第三方已購買相應(yīng)保險。9.附件九：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的過程、結(jié)果和結(jié)論。說明：本附件為合同附件，用于證明工程已通過驗收。10.附件十：違約行為記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：本附件為合同附件，用于跟蹤和管理違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款的，視為違約。乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，視為違約。第三方未按合同約定履行職責(zé)的，視為違約。2.責(zé)任認定標準：甲方違約：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方違約：應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方違約：根據(jù)合同約定，承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按