2025年度精裝房購(gòu)房合同范本（智能家居與環(huán)保并重）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝房購(gòu)房合同范本（智能家居與環(huán)保并重）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：_______住址：_______聯(lián)系方式：_______名稱(chēng)：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______鑒于：2.賣(mài)方同意出售標(biāo)的房屋給買(mǎi)方。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，戶型為_(kāi)______，樓層為_(kāi)______層。1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.3標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)______。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2買(mǎi)方支付方式如下：（1）首付款：買(mǎi)方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）作為首付款；（2）分期付款：買(mǎi)方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），具體支付時(shí)間及金額如下：第_______期：_______年_______月_______日支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）；第_______期：_______年_______月_______日支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）；以此類(lèi)推。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣(mài)方應(yīng)于_______年_______月_______日前將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題的，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。第四條智能家居與環(huán)保要求4.1標(biāo)的房屋應(yīng)配備智能家居系統(tǒng)，包括但不限于_______。4.2標(biāo)的房屋應(yīng)采用環(huán)保材料，包括但不限于_______。4.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供智能家居系統(tǒng)及環(huán)保材料的詳細(xì)說(shuō)明及檢測(cè)報(bào)告。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1賣(mài)方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付后_______日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付_______的違約金。6.3賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買(mǎi)方）：________________________乙方（賣(mài)方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或參與標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)的其他個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方在本合同中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)，其行為不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、第三方介入的情形（1）提供標(biāo)的房屋信息、推薦買(mǎi)方或賣(mài)方；（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（3）對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理等；（4）提供法律咨詢(xún)、代理訴訟等；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入情形。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；（2）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露、偽造、篡改或銷(xiāo)毀；（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，收取合理費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.2如第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方與標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系：（1）第三方不參與標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂和履行；（2）第三方不承擔(dān)標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原第三方應(yīng)將相關(guān)資料、文件等移交給新的第三方，并由新的第三方繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)。七、其他約定7.1本部分為甲乙雙方根據(jù)本合同約定，關(guān)于第三方介入后的附加說(shuō)明條款，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（買(mǎi)方）：________________________乙方（賣(mài)方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收、智能家居與環(huán)保要求、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本合同作為附件，是房屋買(mǎi)賣(mài)合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說(shuō)明：本附件用于證明標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的重要依據(jù)。3.智能家居系統(tǒng)說(shuō)明書(shū)及檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：提供智能家居系統(tǒng)的說(shuō)明書(shū)及檢測(cè)報(bào)告，以證明智能家居系統(tǒng)的性能和環(huán)保性。說(shuō)明：本附件用于證明標(biāo)的房屋配備的智能家居系統(tǒng)符合合同約定，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供。4.環(huán)保材料說(shuō)明書(shū)及檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：提供環(huán)保材料的說(shuō)明書(shū)及檢測(cè)報(bào)告，以證明環(huán)保材料的性能和環(huán)保性。說(shuō)明：本附件用于證明標(biāo)的房屋采用的環(huán)保材料符合合同約定，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供。5.首付款支付憑證詳細(xì)要求：提供首付款支付憑證，以證明買(mǎi)方已支付首付款。說(shuō)明：本附件用于證明買(mǎi)方已履行合同約定的首付款支付義務(wù)。6.分期付款支付憑證詳細(xì)要求：提供分期付款支付憑證，以證明買(mǎi)方已按約定支付分期款項(xiàng)。說(shuō)明：本附件用于證明買(mǎi)方已履行合同約定的分期付款義務(wù)。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以證明標(biāo)的房屋符合合同約定。說(shuō)明：本附件用于證明標(biāo)的房屋在交付時(shí)符合合同約定，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在驗(yàn)收期內(nèi)修復(fù)不符合約定的問(wèn)題。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理憑證，以證明標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至買(mǎi)方名下。說(shuō)明：本附件用于證明標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至買(mǎi)方名下，買(mǎi)方有權(quán)取得房屋產(chǎn)權(quán)證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋；（2）賣(mài)方提供的智能家居系統(tǒng)或環(huán)保材料不符合合同約定；（3）買(mǎi)方未按約定支付房款；（4）買(mǎi)方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收；（5）第三方未按約定履行職責(zé)；（6）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______的違約金；（2）賣(mài)方提供的智能家居系統(tǒng)或環(huán)保材料不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付_______的違約金；（4）買(mǎi)方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（5）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（6）其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.示例說(shuō)明：（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按期入住，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金；（2）賣(mài)方提供的智能家居系統(tǒng)存在故障，經(jīng)檢測(cè)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：______