2025年度個(gè)人住房貸款利息計(jì)算及保險(xiǎn)配套合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人住房貸款利息計(jì)算及保險(xiǎn)配套合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。1.2貸款期限：_______年_______個(gè)月。1.3貸款利率：_______（年利率），按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。1.4還款方式：_______（等額本息、等額本金、按月還息一次性還本等）。二、貸款利息計(jì)算及還款計(jì)劃2.1貸款利息計(jì)算方法：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利息計(jì)算方法執(zhí)行。2.2還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃如下：（1）首期還款日：_______年_______月_______日。（2）每月還款金額：人民幣_(tái)______元整。（3）還款期限：_______年_______月_______日。三、保險(xiǎn)配套（1）房屋抵押貸款保險(xiǎn)：由乙方指定的保險(xiǎn)公司承保。（2）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：由乙方指定的保險(xiǎn)公司承保。3.2保險(xiǎn)金額：房屋抵押貸款保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)______元整，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)______元整。3.3保險(xiǎn)期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。四、違約責(zé)任4.1甲方如未按約定的期限償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。4.2甲方如未按約定的期限繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。4.3乙方如未按約定的期限發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為貸款提供擔(dān)保、評(píng)估、中介、保險(xiǎn)、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。（3）中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供貸款服務(wù)過(guò)程中中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（4）保險(xiǎn)公司：為甲方貸款提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（5）咨詢機(jī)構(gòu)：為甲方提供貸款咨詢服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定行事，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。2.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的貸款信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：按照擔(dān)保金額的_______%確定。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：按照評(píng)估價(jià)值的_______%確定。（3）中介機(jī)構(gòu)：按照中介服務(wù)費(fèi)用的_______%確定。（4）保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)金額的_______%確定。（5）咨詢機(jī)構(gòu)：按照咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______%確定。四、第三方權(quán)利4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。4.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利，避免產(chǎn)生糾紛。5.2第三方與甲方之間，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方與乙方之間，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.4第三方與甲乙雙方之間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等事項(xiàng)。6.3變更協(xié)議簽訂后，原第三方應(yīng)按照約定履行完畢其職責(zé)。七、違約責(zé)任7.1第三方如未按照約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式、還款計(jì)劃等信息，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心附件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確抵押物的評(píng)估價(jià)值，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款決策的重要依據(jù)。3.附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息，并由保險(xiǎn)公司蓋章。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同用于保障貸款期間甲乙雙方的權(quán)益，防止意外損失。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍和責(zé)任。5.附件五：咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：咨詢報(bào)告應(yīng)由咨詢機(jī)構(gòu)出具，提供貸款相關(guān)的咨詢服務(wù)，并由咨詢機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：咨詢報(bào)告用于為甲方提供專業(yè)的貸款咨詢服務(wù)。6.附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：第三方擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等信息，并由擔(dān)保機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：第三方擔(dān)保協(xié)議用于確保貸款的安全性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定期限償還貸款本息。（2）甲方未按約定繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。（3）乙方未按約定期限發(fā)放貸款。（4）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)支付_______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方未按約定期限償還貸款本息，應(yīng)支付貸款金額的_______%作為違約金。（2）乙方違約：乙方應(yīng)支付_______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方未按約定期限發(fā)放貸款，應(yīng)支付貸款金額的_______%作為違約金。（3）