2025年度倉儲物流租賃合同范本（二零二五版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉儲物流租賃合同范本（二零二五版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的倉儲物流設(shè)施，包括但不限于倉庫、堆場、辦公場所等，具備倉儲物流服務(wù)功能。2.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，愿意租賃甲方上述倉儲物流設(shè)施。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲物流設(shè)施租賃1.1甲方同意將位于_______的倉儲物流設(shè)施出租給乙方使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2租賃面積：_______平方米。1.3租賃用途：_______。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/月。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃物交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保租賃物的安全、整潔。3.3乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、整潔，并及時(shí)維修、保養(yǎng)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供必要的倉儲物流服務(wù)。4.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保租賃物的安全、整潔。5.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.5因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入方式1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。（1）中介方：在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)，提供撮合、咨詢等服務(wù)。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對租賃物的維護(hù)、使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：為甲方或乙方提供必要的技術(shù)服務(wù)，如設(shè)備維修、保養(yǎng)等。（4）保險(xiǎn)公司：為租賃物或相關(guān)責(zé)任提供保險(xiǎn)保障。（5）仲裁機(jī)構(gòu)：在發(fā)生爭議時(shí)，根據(jù)雙方意愿提供仲裁服務(wù)。2.第三方的責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，合理確定責(zé)任限額。（2）第三方提供的服務(wù)如涉及高風(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任限額應(yīng)適當(dāng)提高。（3）責(zé)任限額不得低于本合同約定的最低責(zé)任限額。2.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確列出，具體如下：（1）中介方：_______元。（2）監(jiān)理方：_______元。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：_______元。（4）保險(xiǎn)公司：_______元。（5）仲裁機(jī)構(gòu)：_______元。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在合同履行過程中，對甲方或乙方提出合理的要求。（3）在爭議解決過程中，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。（2）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。（4）在爭議解決過程中，積極配合仲裁機(jī)構(gòu)的工作。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定。（2）第三方在合同履行過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。（3）第三方在爭議解決過程中，應(yīng)公正、客觀地處理爭議。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方或乙方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔(dān)。（3）第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.第三方變更與解除合同5.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方。5.2甲方和乙方在收到第三方變更或解除合同的通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。5.3第三方在未經(jīng)甲方和乙方同意的情況下，擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭議解決6.1第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同附件本合同附件包括：（1）第三方服務(wù)合同。（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議。（3）爭議解決程序。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。附件說明：本附件作為租賃物交付的憑證，由甲方提供，乙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：使用說明書應(yīng)包含租賃物的操作方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。附件說明：本附件作為租賃物使用指南，由甲方提供，乙方在使用前應(yīng)仔細(xì)閱讀。3.附件三：倉儲物流設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求：使用規(guī)則應(yīng)包含倉儲物流設(shè)施的使用范圍、操作流程、安全注意事項(xiàng)等。附件說明：本附件作為倉儲物流設(shè)施使用的基本準(zhǔn)則，由甲方制定，乙方在使用過程中應(yīng)遵守。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本附件作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)協(xié)議，由甲方與第三方簽訂，乙方在需要第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方在提供服務(wù)過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。附件說明：本附件作為第三方責(zé)任限制的協(xié)議，由甲方與第三方簽訂，乙方在涉及第三方責(zé)任時(shí)，應(yīng)參照本協(xié)議。6.附件六：爭議解決程序詳細(xì)要求：爭議解決程序應(yīng)包含爭議的提交、調(diào)解、仲裁或訴訟等環(huán)節(jié)。附件說明：本附件作為爭議解決的具體流程，由雙方共同制定，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件說明：本附件作為保險(xiǎn)保障的協(xié)議，由甲方或乙方與保險(xiǎn)公司簽訂，用于保障租賃物和人身安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付租金存在拖延。（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或未按約定使用租賃物。（4）第三方在提供服務(wù)過程中，違反合同約定，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，或未按約定使用租賃物，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（4）第三方在提供服務(wù)過程中，違反合同約定，造成損失，應(yīng)根據(jù)損失程度，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方要求甲方支付違約金_______元。（2）示例二：乙方未按約定支付租金，甲方要求乙方支付