2025年住宅物業(yè)管理規(guī)定協(xié)議

2025年住宅物業(yè)管理規(guī)定協(xié)議甲方：____物業(yè)管理公司乙方：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會鑒于甲方為____物業(yè)管理公司，乙方為____住宅小區(qū)業(yè)主委員會，為保障住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務質(zhì)量，維護業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、物業(yè)管理范圍及服務內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍：本協(xié)議所涉及的物業(yè)管理范圍包括____住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、共用設施設備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等。2.服務內(nèi)容：（1）公共設施設備的維護保養(yǎng)；（2）綠化養(yǎng)護及環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）公共秩序維護及安全保障；（4）物業(yè)費用的收取與管理；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事務。二、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費用標準：甲方應根據(jù)____住宅小區(qū)的實際情況，合理制定物業(yè)管理費用標準，并向乙方報備。物業(yè)管理費用標準為每平方米____元/月。2.物業(yè)管理費用收取方式：甲方應按照____住宅小區(qū)的實際情況，采取預收或按月收取的方式，向乙方收取物業(yè)管理費用。3.物業(yè)管理費用使用：甲方應按照乙方的要求，定期向乙方報告物業(yè)管理費用的使用情況，并接受乙方的監(jiān)督。三、物業(yè)管理服務質(zhì)量1.甲方應確保物業(yè)管理服務質(zhì)量，按照____住宅小區(qū)的實際情況，制定相應的服務標準。2.甲方應定期對物業(yè)管理服務進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保服務質(zhì)量。3.乙方有權(quán)對甲方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，對服務質(zhì)量不達標的情況，有權(quán)要求甲方進行整改。四、物業(yè)管理合同期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應簽訂新的物業(yè)管理協(xié)議。五、違約責任1.甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)按照____元/月的標準加收滯納金。3.雙方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____仲裁委員會申請仲裁。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____物業(yè)管理公司乙方（蓋章）：____住宅小區(qū)業(yè)