2025年官方自建房屋協(xié)議范本

2025年官方自建房屋協(xié)議范本甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____身份證號(hào)：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方自愿將自有土地用于自建房屋，并邀請(qǐng)乙方作為承建方進(jìn)行房屋建設(shè)，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為房屋建設(shè)項(xiàng)目的土地使用權(quán)人，具有合法的土地使用權(quán)。1.2乙方為具有合法資質(zhì)的房屋建筑企業(yè)，具備承建甲方自建房屋的資格。二、建設(shè)地點(diǎn)及范圍2.1建設(shè)地點(diǎn)：甲方土地所在的具體位置，詳見(jiàn)附件一。2.2建設(shè)范圍：甲方土地紅線(xiàn)范圍內(nèi)，詳見(jiàn)附件二。三、建設(shè)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的建筑設(shè)計(jì)方案（詳見(jiàn)附件三）進(jìn)行房屋建設(shè)。3.2建設(shè)內(nèi)容包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水電安裝、綠化等。四、建設(shè)周期4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋建設(shè)。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致建設(shè)周期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并書(shū)面說(shuō)明原因。五、工程款支付5.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程款：（1）乙方完成房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)后，甲方支付工程款的____%。（2）乙方完成室內(nèi)外裝修、水電安裝等工程后，甲方支付工程款的____%。（3）乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的____%工程款。5.2甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算資料。六、質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)立即整改。6.3房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。七、安全及環(huán)保7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全與環(huán)保。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生，做到文明施工。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。8.3甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的日千分之一。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10