2025年共享辦公室退租協(xié)議

2025年共享辦公室退租協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方于_______年_______月_______日與乙方簽訂了《_______租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)因_______原因，甲方擬提前解除原租賃合同，并退租所租賃之辦公場所，為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方退租乙方共享辦公室的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方合法權(quán)益。

二、合同背景：甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了《_______租賃合同》，甲方租賃乙方位于_______的共享辦公室，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。現(xiàn)甲方因_______原因，決定提前解除原租賃合同，并退租所租賃之辦公場所。

三、本協(xié)議未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意按照本協(xié)議的約定退租乙方共享辦公室，并履行相應(yīng)的退租手續(xù)。

1.2乙方應(yīng)配合甲方完成退租過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的歸還、場地清理等。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)保證所提供之共享辦公室設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證其正常運(yùn)行。

2.2甲方在使用期間，如因乙方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三條價格支付

3.1甲方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付退租期間的租金。

3.2退租期間的租金計(jì)算方式為：自原租賃合同終止之日起至實(shí)際退租之日止，按日計(jì)算租金。

第四條退租流程

4.1甲方應(yīng)在原租賃合同終止之日起_______日內(nèi)書面通知乙方其退租意愿。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方退租通知之日起_______日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定具體的退租日期。

4.3甲方應(yīng)在退租日期前完成所有設(shè)施設(shè)備的清理、歸還，確保場地?zé)o任何遺留物品。

第五條保密條款

5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其執(zhí)行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。

6.2違約方因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的共享辦公室設(shè)施；

（2）甲方有權(quán)在原租賃合同終止前通知乙方退租意愿，并按照協(xié)議約定進(jìn)行退租；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)合理使用乙方提供的共享辦公室設(shè)施，不得擅自損壞或改變設(shè)施用途；

（3）甲方應(yīng)在原租賃合同終止前，按照協(xié)議約定完成退租流程，并確保場地?zé)o遺留物品；

（4）甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定追究甲方違約責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)要求甲方遵守乙方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的共享辦公室設(shè)施；

（2）乙方應(yīng)配合甲方完成退租流程，并確保退租日期的順利進(jìn)行；

（3）乙方應(yīng)保證所提供的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證其正常運(yùn)行；

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方租賃期間的物品，不得擅自損壞或丟棄；

（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公共秩序。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)共享辦公室的正常運(yùn)營。

3.2雙方應(yīng)通過協(xié)商解決協(xié)議履行過程中的問題，協(xié)商不成的，可按第七條爭議解決條款處理。

3.3雙方應(yīng)定期召開會議，共同討論共享辦公室的運(yùn)營情況，及時解決存在的問題。

3.4雙方應(yīng)相互尊重，維護(hù)對方合法權(quán)益，不得以任何形式干擾對方正常經(jīng)營。

四、變更與解除

4.1本協(xié)議在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.3一方未經(jīng)另一方同意，擅自變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

1.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為_______年。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議在履行過程中，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，需對本協(xié)議進(jìn)行變更的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后，變更內(nèi)容即為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍不糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行成為不必要，雙方均可解除本協(xié)議。

3.3雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

四、終止條件

4.1本協(xié)議期滿或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并完成相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方退租后，對甲方租賃期間使用的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞或損壞情況符合約定后，方可終止合同。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄

6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方對本協(xié)議的爭議解決，由乙方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方均具有法律約束力。

7.2本協(xié)議未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.租賃合同：租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

3.保密義務(wù)：保密義務(wù)是指當(dāng)事人一方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

4.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

5.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

6.爭議解決：爭議解決是指當(dāng)事人之間就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

7.法律適用：法律適用是指法律在具體的法律關(guān)系中如何適用，包括法律的選擇、解釋和適用范圍等。

8.管轄法院：管轄法院是指對某一案件具有管轄權(quán)的法院，即有權(quán)對該案件進(jìn)行審判的法院。

9.效力：效力是指法律、法規(guī)、合同等在法律上的約束力，包括生效、失效、無效等狀態(tài)。

10.爭議解決機(jī)制：爭議解決機(jī)制是指當(dāng)事人之間在合同履行過程中，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的具體規(guī)定和程序。

11.法律法規(guī)：法律法規(guī)是指國家制定或認(rèn)可的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等規(guī)范性文件。

12.法院管轄：法院管轄是指法院根據(jù)法律規(guī)定，對一定范圍內(nèi)的案件具有審判權(quán)的范圍。

13.法律約束力：法律約束力是指法律對當(dāng)事人的行為具有的強(qiáng)制性和規(guī)范性，要求當(dāng)事人必須遵守。

14.合同法：合同法是指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括《中華人民共和國合同法》等。

15.民事權(quán)利義務(wù)：民事權(quán)利義務(wù)是指民事主體在民事活動中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：退租過程中設(shè)施設(shè)備損壞或遺漏。

注意事項(xiàng)：確保退租時設(shè)施設(shè)備完好無損，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。

解決辦法：退租前詳細(xì)檢查設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺漏，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.問題：租金支付爭議。

注意事項(xiàng)：明確租金支付方式、時間及金額，避免支付糾紛。

解決辦法：在合同中明確租金支付細(xì)節(jié)，如逾期支付的處理方法，確保雙方遵守。

3.問題：保密信息泄露。

注意事項(xiàng)：加強(qiáng)保密意識，建立保密制度，限制信息知悉范圍。

解決辦法：雙方簽署保密協(xié)議，對保密信息進(jìn)行分類管理，定期進(jìn)行保密教育。

4.問題：不可抗力事件影響合同履行。

注意事項(xiàng)：在合同中明確不可抗力事件的范圍和處理方式。

解決辦法：雙方在合同中約定不可抗力事件的解決機(jī)制，如合同暫停履行或解除。

5.問題：爭議解決過程中雙方溝通不暢。

注意事項(xiàng)：保持良好溝通，及時反饋問題，尋求共同解決方案。

解決辦法：設(shè)立溝通機(jī)制，定期召開會議，確保信息暢通，共同協(xié)商解決爭議。

6.問題：合同變更或解除過程中的程序問題。

注意事項(xiàng)：嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行變更或解除，確保程序合法。

解決辦法：雙方在變更或解除合同前，書面通知對方，并協(xié)商一致后進(jìn)行簽字蓋章。

7.問題：合同履行過程中法律法規(guī)變更。

注意事項(xiàng)：關(guān)注法律法規(guī)變更，及時調(diào)整合同內(nèi)容。

解決辦法：定期審查合同內(nèi)容，如遇法律法規(guī)變更，及時與對方協(xié)商調(diào)整。

8.問題：合同履行過程中一方違約。

注意事項(xiàng)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，守約方可要求賠償。

解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，守約方可要求賠償損失。

9.問題：合同執(zhí)行過程中的合作問題。

注意事項(xiàng)：保持合作態(tài)度，共同維護(hù)合同履行。

解決辦法：雙方應(yīng)本著誠信原則，相互尊重，共同解決問題，確保合同順利履行。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.共享辦公室租賃關(guān)系的建立與終止，適用于甲方租賃乙方提供的共享辦公室，并在合同到期或特定情況下提前退租的情況。

2.租賃合同違約責(zé)任的處理，適用于甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致違約情況發(fā)生時，雙方依據(jù)合同約定處理違約責(zé)任。

3.保密信息的保護(hù)，適用于甲乙雙方在合同履行過程中涉及商業(yè)秘密或敏感信息的保護(hù)。

4.不可抗力事件的影響處理，適用于因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻時，雙方如何處理合同關(guān)系。

5.租金支付與結(jié)算，適用于甲方按照合同約定支付租金，以及雙方在租賃關(guān)系終止后的租金結(jié)算。

6.爭議解決，適用于甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行、違約等。

7.法律法規(guī)變更的應(yīng)對，適用于國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，可能影響合同履行時，雙方如何調(diào)整合同內(nèi)容或處理合同關(guān)系。

8.合作關(guān)系的維護(hù)，適用于甲乙雙方在合同履行過程中的合作關(guān)系，包括溝通、協(xié)調(diào)、共同解決問題等。

9.合同變更與解除，適用于雙方在合同履行過程中因特定原因需要變更或解除合同的情況。

10.法院管轄和法律適用，適用于合同執(zhí)行過程中，如需司法介入解決爭議，明確適用的法律和管轄法院。

所需附件列表：

1.原始租賃合同正本及副本。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。

4.保密協(xié)議（如適用）。

5.退租清單，包括設(shè)施設(shè)備清單及狀態(tài)說明。

6.租金支付憑證（如有）。

7.不可抗力事件證明（如適用）。

8.爭