公租房最后歸誰公租房合同范本

公租房最后歸誰公租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

電話：______________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：______________________________

電話：______________________________

身份證號：_________________________

鑒于甲方是合法擁有公租房的出租方，乙方是符合公租房申請條件的承租方，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就公租房租賃事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于________________（詳細地址）的公租房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛(wèi)。

1.3租賃物的用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元（大寫：______元整），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求將押金抵扣租金或其他費用。

4.3租賃期限屆滿或合同提前終止時，甲方應在乙方交還租賃物并結(jié)清所有費用后的______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋維護及修繕

5.1甲方負責租賃物的結(jié)構性維護和修繕，保證租賃物符合居住安全標準。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構或設施。

5.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在非人為損壞時，應及時通知甲方進行維修，甲方應在接到通知后______個工作日內(nèi)進行維修。

5.4因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋裝修及改造

6.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。

6.2裝修或改造不得破壞租賃物的主體結(jié)構，不得影響其他住戶的正常生活。

6.3裝修或改造完成后，乙方應將租賃物恢復至原狀，或經(jīng)甲方同意后保留裝修改造成果。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金______元（大寫：______元整）。

第八條房屋返還

8.1租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方。

8.2乙方返還的租賃物應保持良好、清潔的狀態(tài)，不得留有垃圾、雜物等。

8.3如乙方逾期返還租賃物，每逾期一日，應按日租金的______%向甲方支付違約金。

第九條合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過______日的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物的；

（4）乙方利用租賃物進行違法活動的；

（5）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)未改正的。

9.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）租賃物存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常居住的；

（3）甲方未履行維修義務，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)未改正的。

9.4合同解除后，雙方應結(jié)清租金、押金等費用，甲方應退還乙方已支付但未實際居住的租金。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付租金的義務。

10.2乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物的，除支付違約金外，還應恢復租賃物原狀或賠償甲方損失。

10.3甲方未按約定交付租賃物或未履行維修義務的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行合同，合同期限相應順延。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________