房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)合同范本

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)合同范本

甲方（委托方）：【甲方全稱(chēng)】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】

傳真：【甲方傳真號(hào)碼】

電子郵箱：【甲方電子郵箱】

乙方（受托方）：【乙方全稱(chēng)】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】

傳真：【乙方傳真號(hào)碼】

電子郵箱：【乙方電子郵箱】

鑒于甲方是依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有【項(xiàng)目名稱(chēng)】的開(kāi)發(fā)權(quán)；乙方是專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)公司，具有豐富的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供以下房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)【項(xiàng)目名稱(chēng)】所在地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)分析、目標(biāo)客戶(hù)群分析等；

（2）項(xiàng)目定位：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為【項(xiàng)目名稱(chēng)】提供項(xiàng)目定位建議；

（3）營(yíng)銷(xiāo)策略：制定【項(xiàng)目名稱(chēng)】的營(yíng)銷(xiāo)策略和推廣計(jì)劃；

（4）銷(xiāo)售培訓(xùn)：對(duì)甲方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行銷(xiāo)售技巧和市場(chǎng)知識(shí)培訓(xùn)；

（5）銷(xiāo)售執(zhí)行：協(xié)助甲方實(shí)施銷(xiāo)售計(jì)劃，包括但不限于客戶(hù)接待、銷(xiāo)售談判、合同簽訂等；

（6）售后服務(wù)：提供銷(xiāo)售后的跟蹤服務(wù)，包括客戶(hù)反饋收集、問(wèn)題處理等。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后執(zhí)行。

第二條服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自【合同生效日期】起至【合同終止日期】止。

第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）固定服務(wù)費(fèi)：人民幣【固定服務(wù)費(fèi)金額】元，于合同簽訂后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付；

（2）銷(xiāo)售提成：按照【項(xiàng)目名稱(chēng)】實(shí)際銷(xiāo)售額的【提成比例】%支付，每季度結(jié)算一次，于每季度結(jié)束后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照未支付金額的【逾期利率】%/日向乙方支付違約金。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出要求和建議；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和資料；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展工作，包括但不限于提供項(xiàng)目信息、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)等；

（5）甲方應(yīng)保證提供給乙方的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求和項(xiàng)目實(shí)際情況提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)保守在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（5）乙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條保密條款

5.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。

5.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為【保密期限】年。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）另一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）另一方喪失履行合同能力的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

6.3一方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

7.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.3不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但受影響一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照未支付金額的【逾期利率】%/日向乙方支付違約金。

8.2乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

8.3因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方