商場(chǎng)廣告位出租協(xié)議書(shū)范本

商場(chǎng)廣告位出租協(xié)議書(shū)范本

本協(xié)議由以下雙方于2023年XX月XX日在XX市簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：XX商場(chǎng)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：XX

聯(lián)系電話：XX

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：XX廣告有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：XX

聯(lián)系電話：XX

鑒于甲方為XX商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理者，擁有XX商場(chǎng)內(nèi)廣告位的出租權(quán)利；乙方為一家合法注冊(cè)的廣告公司，有意租賃甲方商場(chǎng)內(nèi)的廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商場(chǎng)內(nèi)廣告位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廣告位位置及規(guī)格

1.1甲方同意將位于XX商場(chǎng)XX層X(jué)X區(qū)域的廣告位出租給乙方使用，具體位置及規(guī)格詳見(jiàn)附件一《廣告位平面圖》。

1.2廣告位的尺寸為長(zhǎng)XX米、寬XX米、高XX米，總面積為XX平方米。

1.3廣告位的用途僅限于乙方發(fā)布商業(yè)廣告，不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項(xiàng)下的廣告位租賃期限自2023年XX月XX日起至2024年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前XX個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付給甲方的廣告位租金為每月XX元，總計(jì)XX元。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的XX日前支付當(dāng)季度租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后XX個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第四條廣告內(nèi)容及發(fā)布

4.1乙方發(fā)布廣告的內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)、不道德或有損甲方聲譽(yù)的內(nèi)容。

4.2乙方應(yīng)于廣告發(fā)布前XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交廣告內(nèi)容，經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。

4.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的更新及時(shí)性，不得使廣告位出現(xiàn)空置或內(nèi)容過(guò)時(shí)的情況。

第五條廣告位的維護(hù)與管理

5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告位的正常使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作、安裝和更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3乙方在廣告位的安裝、更換過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得損壞商場(chǎng)設(shè)施。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，對(duì)不符合規(guī)定的廣告內(nèi)容有權(quán)要求乙方修改或撤換。

6.2甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，如因甲方原因?qū)е聫V告位無(wú)法使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供同等條件的廣告位供乙方使用。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行廣告位的日常維護(hù)和管理，確保乙方的廣告發(fā)布不受影響。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告位發(fā)布廣告，但不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓廣告位的使用權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的滯納金。

7.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性，如因乙方廣告內(nèi)容引起的法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條保密條款

8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。

8.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，直至相關(guān)信息公開(kāi)或不再具有商業(yè)價(jià)值。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之五向甲方支付滯納金。

9.2如甲方未能提供符合約定條件的廣告位，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，如因此導(dǎo)致乙方廣告發(fā)布延遲，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

9.3如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的全部損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

11.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX商場(chǎng)管理有限公司

授權(quán)代表（簽字）：XX

日期：2023年XX月XX日