買賣房合同范例

買賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付前____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意出售位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付前____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按期支付剩余房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追究其責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相應(yīng)的資金證明，確保交易安全。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按期支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.2如乙方在房屋交付前提供虛假資金證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保物，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保交易安全。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方可以在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，甲方可以在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。此外，甲方還可以通過要求乙方提供資金證明等方式，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意出售該房屋，丙方作為監(jiān)管方，以保證交易公正，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付前____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易流程，確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段追究其責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)采取必要措施，保障乙方的合法權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋相關(guān)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按期交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.2如甲方在房屋交付前提供虛假證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如甲方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易流程，確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)文件，以核實(shí)房屋權(quán)屬和交易情況。

7.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)交易存在問題，有權(quán)采取措施予以糾正。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)