住宅樓外墻維修合同范例

住宅樓外墻維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅樓外墻維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.維修項目：甲方住宅樓外墻的防水、保溫、涂料等維修工程。

2.維修內(nèi)容：具體維修內(nèi)容詳見附件一《住宅樓外墻維修工程清單》。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成維修工程。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時完成。

三、維修費用及支付方式

1.維修費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付維修費用的____%作為預(yù)付款。

3.乙方完成維修工程后，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余維修費用的____%。

4.乙方在維修過程中產(chǎn)生的其他費用，如材料費、人工費等，由甲方承擔(dān)。

四、質(zhì)量保證

1.乙方承諾維修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.乙方應(yīng)在維修工程完成后____個工作日內(nèi)向甲方提供維修工程的質(zhì)量保證書。

3.乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修。

五、驗收及保修

1.甲方應(yīng)在乙方完成維修工程后____個工作日內(nèi)對維修工程進(jìn)行驗收。

2.驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)向乙方支付剩余維修費用的____%。

3.保修期為____年，自驗收合格之日起計算。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定時間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用的____%。

2.甲方未按合同約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《住宅樓外墻維修工程清單》

二、《維修工程的質(zhì)量保證書》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障住宅樓外墻的安全與美觀，委托乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行外墻維修，并邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理單位對維修工程進(jìn)行監(jiān)督與管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.維修項目：甲方住宅樓外墻的防水、保溫、涂料等維修工程。

2.維修內(nèi)容：具體維修內(nèi)容詳見附件一《住宅樓外墻維修工程清單》。

二、第三方監(jiān)理單位丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.丙方有權(quán)要求乙方提交施工方案、材料清單、施工進(jìn)度報告等資料。

3.丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改。

4.丙方有權(quán)對維修工程進(jìn)行驗收，并在驗收合格后向甲方出具《監(jiān)理驗收報告》。

三、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)提供維修工程的場地、材料等必要條件。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。

3.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全防護(hù)。

4.甲方有權(quán)要求丙方對維修工程進(jìn)行監(jiān)理，并對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

5.甲方有權(quán)在維修工程完成后對維修工程進(jìn)行驗收，并要求乙方進(jìn)行整改。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有維修工程的質(zhì)量保證，乙方應(yīng)在維修工程完成后提供保修服務(wù)。

2.甲方享有維修工程的進(jìn)度保證，乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成維修工程。

3.甲方享有維修工程的安全保證，乙方應(yīng)確保施工過程中的安全防護(hù)措施落實到位。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修工程。

2.乙方享有收取維修工程費用的權(quán)利，維修費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)支付維修工程費用。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定時間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用的____%。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致維修工程需要返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費用。

3.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改。

2.丙方有權(quán)對維修工程進(jìn)行驗收，并在驗收合格后向甲方出具《監(jiān)理驗收報告》。

3.丙方有權(quán)要求乙方提交施工方案、材料清單、施工進(jìn)度報告等資料。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理單位的介入，有助于確保維修工程的質(zhì)量和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免因維修工程問題導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款，確保維修工程按照既定目標(biāo)進(jìn)行，保障自身權(quán)益，提高維修工程的質(zhì)量和效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)的外墻維修施工企業(yè)，甲方（以下簡稱“甲方”）委托乙方進(jìn)行住宅樓外墻維修工程。為保障工程順利進(jìn)行，甲方邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目管理人員，對工程進(jìn)行協(xié)調(diào)與管理。鑒于各方權(quán)利義務(wù)的明確，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.維修項目：甲方住宅樓外墻的防水、保溫、涂料等維修工程。

2.維修內(nèi)容：具體維修內(nèi)容詳見附件一《住宅樓外墻維修工程清單》。

二、第三方項目管理人員丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行協(xié)調(diào)與管理，確保工程按計劃進(jìn)行。

2.丁方有權(quán)要求乙方提交施工計劃、材料清單、施工進(jìn)度報告等資料。

3.丁方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)意見。

4.丁方有權(quán)在工程驗收時參與驗收工作，并出具《項目協(xié)調(diào)與管理報告》。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修工程。

2.乙方享有收取維修工程費用的權(quán)利，維修費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)支付維修工程費用。

4.乙方有權(quán)要求丁方提供必要的施工協(xié)調(diào)支持，確保工程順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有維修工程的質(zhì)量保證，甲方應(yīng)在維修工程完成后提供保修服務(wù)。

2.乙方享有維修工程的進(jìn)度保證，甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供工程所需材料。

3.乙方享有維修工程的安全保證，甲方應(yīng)確保施工過程中的安全防護(hù)措施落實到位。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)提供維修工程的場地、材料等必要條件。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。

3.甲方有權(quán)要求丁方對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.甲方有權(quán)在工程驗收時對維修工程進(jìn)行驗收，并要求乙方進(jìn)行整改。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定時間提供工程所需材料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期材料費用的____%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按期完成維修工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丁方的責(zé)任與權(quán)利

1.丁方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督。

2.丁方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的工程資料。

3.丁方有權(quán)在工程驗收時對維修工程進(jìn)行驗收，并出具《項目協(xié)調(diào)與管理報告》。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的