中介承租合同范本

中介承租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于__________市__________區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________市__________區(qū)的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方承租該房屋的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)向乙方收取的租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2若乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金及賠償金后退還剩余押金。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知甲方。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住條件，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用，愛護房屋，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方出售、贈與、繼承該房屋，且乙方在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；

（2）乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未支付的；

（3）任何一方違約，致使合同無法繼續(xù)履行的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.相關(guān)費用繳納憑證

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有者，愿意將位于__________市__________區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意承租該房屋，并同意由丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________市__________區(qū)的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方承租該房屋的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)向乙方收取的租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按約定支付租金、損害房屋或其他違約行為時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為__________元，在租賃期間不得撤回。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并保留對乙方的追償權(quán)。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

6.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)讓與他人。

6.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

七、合同解除

7.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方出售、贈與、繼承該房屋，且乙方在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；

（2）乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未支付的；

（3）任何一方違約，致使合同無法繼續(xù)履行的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.相關(guān)費用繳納憑證

4.丙方擔(dān)保承諾書

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付和房屋的合理使用。甲方作為房屋所有者，通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，能夠在乙方違約時迅速采取行動，維護自身的利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行有效約束，確保房屋的安全和完整性。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于甲方在租賃關(guān)系中保持主導(dǎo)地位，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承租甲方（以下簡稱“甲方”）所有的位于__________市__________區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意出租，并同意由丁方（以下簡稱“丁方”）作為中介方，協(xié)助雙方完成租賃事宜。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________市__________區(qū)的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方承租該房屋的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)向乙方收取的租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

四、丁方中介責(zé)任

4.1丁方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、房屋的交付、租金的支付等事宜。

4.2丁方應(yīng)確保甲方房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，且不存在任何法律糾紛。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間按約定使用房屋，甲方不得隨意解除合同。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全和正常使用，包括但不限于水電設(shè)施的正常運行。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋實際情況提出裝修要求，經(jīng)甲方同意后，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

6.2若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方繼續(xù)履行原合同。

6.3甲方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、合同解除

7.1下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未解決的；

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方拒絕支付后，經(jīng)乙方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未恢復(fù)原租金的；

（3）任何一方違約，致使合同無法繼續(xù)履行的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.相關(guān)費用繳納憑證

4.丁方中介服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意