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文檔簡介
出售農(nóng)村房屋出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣人):____________________
乙方(承租人):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋(以下簡稱“房屋”)所有權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,建筑面積為____________________平方米,房屋所有權(quán)證號為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,銀行賬戶信息如下:
銀行名稱:____________________
賬號:____________________
開戶行:____________________
四、房屋使用及維護
4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。
4.2乙方應(yīng)負責房屋的日常維護,保持房屋的整潔、完好,如有損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。
4.3乙方在租賃期間,不得在房屋內(nèi)從事違法活動,不得影響他人正常生活。
五、押金及退還
5.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
5.2租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)甲方未按約定提供房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的____%。
(2)甲方未按約定退還押金的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為押金總額的____%。
6.2乙方違約責任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押房屋的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋平面圖
3.銀行賬戶信息
甲方(簽字/蓋章):____________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣人):____________________
乙方(承租人):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋(以下簡稱“房屋”)所有權(quán),為保障甲方的合法權(quán)益,乙方同意租賃該房屋,丙方作為擔保方,同意為本合同履行提供擔保,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,建筑面積為____________________平方米,房屋所有權(quán)證號為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,銀行賬戶信息如下:
銀行名稱:____________________
賬號:____________________
開戶行:____________________
四、擔保條款
4.1丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他款項承擔連帶擔保責任。
4.2丙方在本合同履行期間,如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的,丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)賠償金。
五、房屋使用及維護
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。
5.2乙方應(yīng)負責房屋的日常維護,保持房屋的整潔、完好,如有損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。
5.3乙方在租賃期間,不得在房屋內(nèi)從事違法活動,不得影響他人正常生活。
六、甲方權(quán)益保障條款
6.1甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下,要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。
6.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的條款時,解除本合同,并要求乙方及丙方承擔相應(yīng)的違約責任。
6.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔保人丙方,并在擔保期內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進行監(jiān)管。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。
7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押房屋的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方及丙方承擔相應(yīng)的法律責任。
7.3乙方在租賃期間,如因違法活動導(dǎo)致房屋及相關(guān)設(shè)施受損,乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋平面圖
3.銀行賬戶信息
甲方(簽字/蓋章):____________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
丙方(簽字/蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔保方,在本合同中承擔連帶擔保責任,有助于降低甲方的經(jīng)營風險,保障甲方在乙方違約時能及時獲得賠償。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房屋所有權(quán)人,在合同中擁有主導(dǎo)地位,有助于甲方在房屋租賃過程中維護自身合法權(quán)益,降低租賃風險。同時,甲方在合同中設(shè)置了一系列權(quán)益保障條款,有助于確保房屋在租賃期間的安全與完整。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方愿意出租其位于____________________的農(nóng)村房屋(以下簡稱“房屋”)給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,丙方作為擔保方,同意為本合同履行提供擔保,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,建筑面積為____________________平方米,房屋所有權(quán)證號為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,銀行賬戶信息如下:
銀行名稱:____________________
賬號:____________________
開戶行:____________________
四、擔保條款
4.1丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他款項承擔連帶擔保責任。
4.2丙方在本合同履行期間,如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的,丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)賠償金。
五、乙方權(quán)益保障條款
5.1乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋,甲方不得無理干涉乙方的正常居住和使用。
5.2乙方有權(quán)在房屋租賃期滿后,根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。
5.3乙方在支付租金后,甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)或支付憑證。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的____%。
6.2甲方違反合同約定,擅自進入乙方租賃的房屋,乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為,并賠償由此造成的損失。
6.3甲方不得單方面解除合同,除非乙方嚴重違反合同約定。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋平面圖
3.銀行賬戶信息
甲方(簽字/蓋章):____________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
丙方(簽字/蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
乙
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