關(guān)于商品房網(wǎng)簽合同范例

關(guān)于商品房網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的商品房（以下簡(jiǎn)稱“本商品房”），乙方有意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本商品房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及基本情況

1.1本商品房的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2本商品房的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3本商品房的規(guī)劃用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑高度為__________米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本商品房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)月內(nèi)，按照本合同約定的分期付款計(jì)劃支付剩余房款。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后，按照付款時(shí)間順序辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________日內(nèi)，將本商品房交付給乙方。

3.2乙方在收到本商品房后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)并負(fù)責(zé)修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限前，協(xié)助乙方辦理本商品房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)本商品房買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付本商品房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.2乙方未能按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本商品房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.商品房買賣合同備案表；

4.付款憑證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的商品房（以下簡(jiǎn)稱“本商品房”），乙方有意購(gòu)買，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，就本商品房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及基本情況

1.1本商品房的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2本商品房的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3本商品房的規(guī)劃用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑高度為__________米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本商品房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)月內(nèi)，按照本合同約定的分期付款計(jì)劃支付剩余房款。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，確保乙方按時(shí)足額支付房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________日內(nèi)，將本商品房交付給乙方。

3.2乙方在收到本商品房后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)并負(fù)責(zé)修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限前，協(xié)助乙方辦理本商品房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)本商品房買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3丙方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限前，確保乙方已支付全部房款，方可配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有本商品房的出售權(quán)，乙方不得以任何理由拒絕支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

6.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

6.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，確保乙方按時(shí)足額支付房款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)支付憑證，以證明其已履行支付義務(wù)。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，如乙方未能履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本商品房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.商品房買賣合同備案表；

4.付款憑證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易的安全性，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，確保房款按時(shí)足額支付，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.提高甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，吸引更多優(yōu)質(zhì)客戶。

3.促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的商品房（以下簡(jiǎn)稱“本商品房”），乙方有意購(gòu)買，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成本商品房的買賣交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，就本商品房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及基本情況

1.1本商品房的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2本商品房的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3本商品房的規(guī)劃用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑高度為__________米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本商品房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)月內(nèi)，按照本合同約定的分期付款計(jì)劃支付剩余房款。

2.4丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，協(xié)助乙方與甲方辦理相關(guān)支付手續(xù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________日內(nèi)，將本商品房交付給乙方。

3.2乙方在收到本商品房后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)并負(fù)責(zé)修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限前，協(xié)助乙方辦理本商品房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)本商品房買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限前，確保乙方已支付全部房款，方可配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有本商品房的購(gòu)買權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，如甲方逾期未交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在丙方未能履行中介職責(zé)的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

6.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。

6.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，協(xié)助乙方與甲方辦理相關(guān)支付手續(xù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明其有權(quán)出售本商品房。

7.3丙方在履行中介職責(zé)期間，如甲方未能履行交付房屋的義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本商品房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.商品房買賣合同備