住家創(chuàng)業(yè)開店合同范本

住家創(chuàng)業(yè)開店合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有適宜的住宅空間，且乙方有意在該住宅內開設店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同所指的住宅空間位于__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“店鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、租賃用途

4.1乙方在租賃期間內，應將店鋪用于__________等合法經營用途。

4.2乙方不得將店鋪用于以下禁止事項：

（1）從事違法活動；

（2）危害他人生命、財產安全；

（3）破壞公共利益；

（4）違反國家法律法規(guī)的其他行為。

五、租賃雙方的權利和義務

5.1甲方權利和義務：

（1）提供符合約定的店鋪；

（2）確保店鋪的產權清晰；

（3）不得隨意改變店鋪的租賃用途；

（4）保障乙方正常經營秩序。

5.2乙方權利和義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構；

（3）不得損害甲方權益，不得干擾他人正常生活；

（4）遵守國家法律法規(guī)，合法經營。

六、維修責任

6.1租賃期間，店鋪的正常維修由甲方負責，乙方負責因自身原因造成的損壞。

六、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供店鋪，應向乙方支付__________元違約金；

（2）擅自改變店鋪租賃用途，應向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變店鋪結構，應向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪租賃合同；

2.店鋪平面圖；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

4.甲方身份證復印件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有適宜的住宅空間，丙方有意在該住宅內開設店鋪，乙方作為丙方的合作伙伴，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同所指的住宅空間位于__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“店鋪”。

1.2店鋪的使用權歸丙方所有，乙方作為丙方的合作伙伴，享有店鋪的經營權益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、丙方的權利和義務

4.1丙方享有店鋪的經營權益，負責店鋪的日常經營管理。

4.2丙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營。

4.3丙方應保證店鋪的正常運營，不得擅自改變店鋪結構。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方作為丙方的合作伙伴，享有店鋪的經營權益，負責店鋪的日常經營管理。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營。

5.3乙方應保證店鋪的正常運營，不得擅自改變店鋪結構。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方提供適宜的住宅空間，作為店鋪的租賃場所。

6.2甲方享有租金收益，有權要求乙方按時支付租金。

6.3甲方有權監(jiān)督丙方和乙方的經營行為，確保其合法合規(guī)。

6.4甲方有權要求丙方和乙方在合同約定的范圍內使用店鋪。

七、丙方的違約責任

7.1丙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2丙方擅自改變店鋪結構，應向甲方支付__________元違約金。

7.3丙方從事違法活動，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

八、乙方的違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

8.2乙方擅自改變店鋪結構，應向甲方支付__________元違約金。

8.3乙方從事違法活動，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪租賃合同；

2.店鋪平面圖；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

4.丙方身份證復印件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為合作伙伴，共同經營店鋪，實現資源整合和優(yōu)勢互補。甲方作為店鋪的產權所有者，通過主導合同條款，保障自身權益，確保租金收益和店鋪的正常運營。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保租金收益：甲方通過合同約定租金支付方式和違約責任，保障租金的按時收取。

2.監(jiān)督經營行為：甲方有權監(jiān)督丙方和乙方的經營行為，確保其合法合規(guī)，維護自身權益。

3.保障店鋪運營：甲方通過合同約定丙方和乙方的義務，確保店鋪的正常運營，降低經營風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有適宜的住宅空間，丙方有意在該住宅內開設店鋪，乙方作為丙方的合作伙伴，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同所指的住宅空間位于__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“店鋪”。

1.2店鋪的使用權歸丙方所有，乙方作為丙方的合作伙伴，享有店鋪的經營權益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、丙方的權利和義務

4.1丙方享有店鋪的經營權益，負責店鋪的日常經營管理。

4.2丙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營。

4.3丙方應保證店鋪的正常運營，不得擅自改變店鋪結構。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方作為丙方的合作伙伴，享有店鋪的經營權益，負責店鋪的日常經營管理。

5.2乙方有權要求甲方提供適宜的經營環(huán)境，包括但不限于水電供應、網絡接入等。

5.3乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內，不得干涉店鋪的正常經營。

5.4乙方有權在合同約定的條件下，要求提前終止合同或調整租金。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方提供適宜的住宅空間，作為店鋪的租賃場所。

6.2甲方享有租金收益，有權要求乙方按時支付租金。

6.3甲方應保證店鋪的基本設施完好，如有損壞，乙方有權要求甲方修復或賠償。

6.4甲方應遵守合同約定，不得擅自改變店鋪的租賃用途。

七、丙方的違約責任

7.1丙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2丙方擅自改變店鋪結構，應向甲方支付__________元違約金。

7.3丙方從事違法活動，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

八、乙方的違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

8.2乙方擅自改變店鋪結構，應向甲方支付__________元違約金。

8.3乙方從事違法活動，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪租賃合同；

2.店鋪平面圖；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

4.丙方身份證復印件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保經營權益：乙方作為店鋪的主要經營者，通過合同約定，保障自身在店鋪經營中的權