地下儲(chǔ)藏室出租合同模板

地下儲(chǔ)藏室出租合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、地下儲(chǔ)藏室的基本情況1.1地下儲(chǔ)藏室位于：_________________，建筑面積為：______平方米，結(jié)構(gòu)及使用狀況：_________________。1.2地下儲(chǔ)藏室的權(quán)屬證明文件為：_________________，甲方應(yīng)保證其出租的地下儲(chǔ)藏室權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將地下儲(chǔ)藏室恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證地下儲(chǔ)藏室的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)保證地下儲(chǔ)藏室符合乙方使用要求，確保乙方正常使用。（3）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用地下儲(chǔ)藏室。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用地下儲(chǔ)藏室，不得擅自改變地下儲(chǔ)藏室的用途。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為__個(gè)月的租金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3乙方擅自改變地下儲(chǔ)藏室用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為__個(gè)月的租金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬證明：甲方需確保地下儲(chǔ)藏室的權(quán)屬證明文件齊全，以證明其有權(quán)出租該儲(chǔ)藏室。2.租賃期限：雙方需明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。3.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的金額和期限支付租金，逾期支付需承擔(dān)滯納金。4.使用要求：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用地下儲(chǔ)藏室，不得擅自改變其用途。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的具體金額或計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常為協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)屬證明：指證明物業(yè)所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。2.租賃期限：指合同約定的租賃開始至結(jié)束的時(shí)間段。3.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在規(guī)定期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失等。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。6.合同生效：指合同在滿足一定條件后，產(chǎn)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將地下儲(chǔ)藏室用作特殊物品存儲(chǔ)，如藝術(shù)品、古籍等需要特定溫濕度環(huán)境的物品。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方租賃的地下儲(chǔ)藏室將用于特殊物品存儲(chǔ)，甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室具備適宜的溫濕度條件。若乙方因物品特殊要求需要安裝溫濕度控制系統(tǒng)，甲方應(yīng)提供必要的支持與配合。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將地下儲(chǔ)藏室作為臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，用于短期存放貨物。補(bǔ)充條款：雙方同意，若乙方需將儲(chǔ)藏室作為臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)使用，乙方應(yīng)提前通知甲方，并確保貨物存放期間不會(huì)對(duì)儲(chǔ)藏室造成損害。同時(shí)，乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后及時(shí)清空儲(chǔ)藏室。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為創(chuàng)業(yè)公司，需要使用儲(chǔ)藏室作為辦公和存儲(chǔ)空間。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在租賃期間可以將部分儲(chǔ)藏室作為辦公空間使用，但不得影響儲(chǔ)藏室的基本功能。乙方需保證辦公活動(dòng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并確保不產(chǎn)生噪音或環(huán)境污染。合同所需附件列表：1.地下儲(chǔ)