共同建房合同范本

_共同建房合同范本_合同編號(hào)：__________甲方（出資方）：__________乙方（建房方）：__________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3建房面積：__________1.4建房用途：__________第二條資金投入及支付方式2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向乙方支付建房款。2.2甲方投入資金總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方支付建房款的方式為：__________（1）一次性支付；（2）分期支付，具體支付方式為：__________2.4乙方在收到甲方支付的建房款后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。第三條建房標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建房。3.2建房標(biāo)準(zhǔn)為：__________3.3建房質(zhì)量要求：__________3.4乙方應(yīng)確保所建房屋符合甲方的要求，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任。第四條建房期限4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成建房工作。4.2如因特殊情況導(dǎo)致建房期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)建房期限。第五條權(quán)益分配（1）對(duì)所建房屋享有所有權(quán)；（2）對(duì)所建房屋進(jìn)行處置、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)益。（1）按照本合同約定獲得建房款；（2）所建房屋的施工管理權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定支付建房款，乙方有權(quán)暫停建房工作，并要求甲方支付違約金，違約金為建房款總額的_______%。6.2如乙方未按約定完成建房工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為建房款總額的_______%。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)，便于雙方記錄和追溯。2.主體資格：甲方和乙方需提供有效的法人資格證明或個(gè)人身份證明，以確保合同主體合法。3.項(xiàng)目概況：明確項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積和用途，避免未來(lái)因描述不清產(chǎn)生糾紛。4.資金投入及支付方式：詳細(xì)規(guī)定資金總額、支付方式和時(shí)間，確保資金安全。5.建房標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：明確建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，保障建筑的安全和合規(guī)性。6.建房期限：規(guī)定具體的建房期限和延期條件，防止延期造成的損失。7.權(quán)益分配：清晰界定甲乙雙方的權(quán)益，防止未來(lái)權(quán)益糾紛。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，保障雙方權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保糾紛能夠有效解決。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，嘗試協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無(wú)效，可向法院提起訴訟，通過(guò)法律程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為明確未盡事宜而簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。4.生效：指合同在滿足一定條件后，產(chǎn)生法律效力。5.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。6.爭(zhēng)議：指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的意見(jiàn)分歧或糾紛。7.調(diào)解：指在第三方主持下，通過(guò)說(shuō)服教育，使雙方自愿達(dá)成協(xié)議，解決糾紛的活動(dòng)。8.訴訟：指合同當(dāng)事人向法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果甲方是多個(gè)投資者共同出資，類似于一個(gè)小型合伙人建房項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：所有甲方投資者需在合同上簽字確認(rèn)，并且對(duì)于建房款項(xiàng)的支付和分配，需要所有甲方投資者的一致同意。如有任何一方投資者退出，需提前三個(gè)月通知其他投資者和乙方，并按照合同約定的方式處理其權(quán)益。2.場(chǎng)合：如果建房項(xiàng)目位于環(huán)境保護(hù)區(qū)內(nèi)，需要特別關(guān)注環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中必須遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，確保施工活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成負(fù)面影響。如因乙方施工導(dǎo)致環(huán)境問(wèn)題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用。3.場(chǎng)合：如果建房項(xiàng)目涉及到的土地性質(zhì)特殊，比如是流轉(zhuǎn)土地。補(bǔ)充條款：甲方需確保所提供的土地使用權(quán)的合法性，若土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或未能提供合法土地使用權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。4.場(chǎng)合：如果建房項(xiàng)目中包含了一定比例的公共設(shè)施建設(shè)，如公園、停車場(chǎng)等。補(bǔ)充條款：乙方需按照甲方提供的公共設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證其質(zhì)量和使用功能。公共設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件（身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等）。2.乙方相關(guān)資質(zhì)證書（如建筑資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等）。3.土地使用權(quán)證明文件（土地證或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等）。4.建房項(xiàng)目的規(guī)劃圖紙和相關(guān)批準(zhǔn)文件。5.雙方約定的建