度建筑分包合同范文

度建筑分包合同范文合同編號：__________甲方（總包方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（分包方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________第一條工程內(nèi)容1.1乙方分包的工程內(nèi)容為：________________（具體工程內(nèi)容描述）。1.2工程地點：________________。1.3工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條工程價款2.1工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。（2）乙方完成合同約定的工程量后，甲方支付合同總價款的____%。（3）乙方完成全部工程并通過驗收后，甲方支付合同總價款的____%。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票予以付款。第三條工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準及合同約定的質(zhì)量要求進行施工。3.2工程驗收標準按照國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。工程驗收合格后，雙方簽訂驗收報告。3.3乙方對施工過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題負責(zé)，并按照甲方的要求進行整改。第四條工程變更4.1如因設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。（1）增加工程量，相應(yīng)增加合同總價款；（2）減少工程量，相應(yīng)減少合同總價款；（3）變更工程內(nèi)容，雙方協(xié)商確定合同總價款的調(diào)整。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按時支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付價款__%的滯納金。5.3乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款__%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（總包方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方（分包方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人等信息準確無誤。工程內(nèi)容描述：詳細列明分包工程的具體內(nèi)容，避免模糊不清導(dǎo)致的爭議。工程價款與支付方式：明確工程總價款、預(yù)付款比例、進度付款比例及支付時間。質(zhì)量要求與驗收標準：嚴格按照國家標準和合同約定執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。工程變更處理：對工程變更導(dǎo)致的價款調(diào)整和工期變化有明確的約定。違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計算方式。爭議解決方式：約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、訴訟等。2.解決辦法：對合同條款的理解不一致時，應(yīng)通過協(xié)商達成一致意見。若出現(xiàn)合同違約，違約方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，并按照法律規(guī)定處理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同主體：指參與合同關(guān)系的雙方或多方，即合同的當事人。工程價款：指乙方完成合同約定工程內(nèi)容應(yīng)得到的報酬。預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分工程價款，用于乙方開展工程前期工作。違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對當事人造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動等。滯納金：指債務(wù)人未按時履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的逾期利息。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。違約責(zé)任：指合同一方違反合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：工程項目位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)。補充條款：遇到不可抗力導(dǎo)致的自然災(zāi)害時，乙方應(yīng)立即采取措施保護施工現(xiàn)場及人員安全，并通知甲方。雙方應(yīng)共同評估災(zāi)害影響，協(xié)商確定工程延期及費用調(diào)整事宜。2.應(yīng)用場合：工程項目涉及高新技術(shù)或特殊工藝。補充條款：乙方應(yīng)具備實施高新技術(shù)或特殊工藝的資質(zhì)和經(jīng)驗，并提供相關(guān)證書。若乙方無法滿足要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)退還已付款項并支付相應(yīng)的違約金。3.應(yīng)用場合：工程項目涉及環(huán)保要求嚴格的地區(qū)。補充條款：乙方在施工過程中必須遵守當?shù)丨h(huán)保法規(guī)，確保施工活動不對環(huán)境造成污染。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.應(yīng)用場合：工程項目有特殊的進度要求，如配合重要活動或慶典。補充條款：乙方應(yīng)確保按照約定的工程進度表施工，若因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)采取加班等措施趕工，并承擔(dān)額外產(chǎn)生的費用。合同所需附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)