2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與施工合同

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方具備從事智慧社區(qū)建設(shè)與施工的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供上述服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________二、合同標(biāo)的及范圍1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等工作。（1）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：____________________（2）智慧社區(qū)配套設(shè)備采購(gòu)及安裝：____________________（3）智慧社區(qū)系統(tǒng)集成及調(diào)試：____________________（4）智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)維護(hù)：____________________三、合同工期及進(jìn)度1.合同工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月。2.進(jìn)度安排：（1）設(shè)計(jì)階段：______個(gè)月（2）施工階段：______個(gè)月（3）調(diào)試階段：______個(gè)月（4）驗(yàn)收階段：______個(gè)月四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）2.支付方式：（1）合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）設(shè)計(jì)階段完成后，甲方支付合同價(jià)款的_____%；（3）施工階段完成后，甲方支付合同價(jià)款的_____%；（4）調(diào)試階段完成后，甲方支付合同價(jià)款的_____%；（5）驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_____%；（6）售后服務(wù)期間，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料；（3）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等工作；（4）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并支付尾款。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等工作；（2）確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供項(xiàng)目相關(guān)資料；（4）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行售后服務(wù)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）項(xiàng)目不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________九、附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.項(xiàng)目施工圖紙3.項(xiàng)目設(shè)備清單4.項(xiàng)目合同履行過程中的其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、分包商、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，以及任何由甲方或乙方委托的與合同履行相關(guān)的中介機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的情形1.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需引入第三方參與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備采購(gòu)、系統(tǒng)集成等工作，應(yīng)提前向甲方書面報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可引入。2.甲方或乙方在合同履行過程中，因特殊原因需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）設(shè)計(jì)單位：____________________（2）監(jiān)理單位：____________________（3）供應(yīng)商：____________________（4）分包商：____________________（5）咨詢機(jī)構(gòu)：____________________（6）金融機(jī)構(gòu)：____________________（7）中介機(jī)構(gòu)：____________________2.若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由引入方承擔(dān)。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任范圍和責(zé)任劃分如下：（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，對(duì)其設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工監(jiān)理工作，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。（3）供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供合格設(shè)備，對(duì)其提供的設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。（4）分包商：負(fù)責(zé)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，對(duì)其分包工程負(fù)責(zé)。（5）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，對(duì)其提供的咨詢服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（6）金融機(jī)構(gòu)：提供資金支持，對(duì)其提供的資金安全負(fù)責(zé)。（7）中介機(jī)構(gòu)：提供中介服務(wù)，對(duì)其中介服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方變更1.第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。2.第三方變更涉及合同條款的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、第三方違約責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方的違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償甲方或乙方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律后果。七、第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定的事由退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲乙雙方。2.第三方退出后，其職責(zé)和責(zé)任由合同中約定的接替方或甲乙雙方協(xié)商確定。八、保密條款1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，對(duì)項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密等予以保密。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同附件中關(guān)于第三方的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)說明項(xiàng)目的可行性、市場(chǎng)需求、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性等。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、智能化等專業(yè)的圖紙。3.項(xiàng)目施工圖紙：包括施工詳圖、材料清單、施工組織設(shè)計(jì)等。4.設(shè)備清單：包括項(xiàng)目所需設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等信息。5.施工合同：乙方與分包商簽訂的施工合同副本。6.監(jiān)理合同：乙方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同副本。7.采購(gòu)合同：乙方與供應(yīng)商簽訂的采購(gòu)合同副本。8.付款憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等付款憑證的復(fù)印件。9.施工進(jìn)度報(bào)告：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度情況、存在問題及解決方案等。10.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收意見等。11.售后服務(wù)合同：乙方與甲方簽訂的售后服務(wù)合同副本。12.項(xiàng)目變更記錄：包括項(xiàng)目變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同金額等信息。13.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。14.第三方介入?yún)f(xié)議：關(guān)于第三方介入項(xiàng)目的工作內(nèi)容和責(zé)任的協(xié)議。15.保密協(xié)議：關(guān)于項(xiàng)目信息和技術(shù)的保密協(xié)議。16.甲方提供的相關(guān)資料：包括土地使用證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付工程款。（2）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等工作。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)。（4）任何一方未按合同約定提供資料或協(xié)助。（5）任何一方泄露項(xiàng)目信息和技術(shù)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，由引入方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）任何一方未按合同約定提供資料或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）