2025年度智能社區(qū)雇傭保安及安防設備維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能社區(qū)雇傭保安及安防設備維護合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要乙方提供智能社區(qū)保安及安防設備維護服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（1）24小時巡邏，確保社區(qū)安全；（2）處理社區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件；（3）協(xié)助甲方進行社區(qū)秩序維護；（4）協(xié)助甲方進行社區(qū)內(nèi)公共設施的維護；（5）其他甲方要求的保安服務。（1）定期檢查安防設備，確保其正常運行；（2）對損壞的安防設備進行維修或更換；（3）對安防設備進行升級，提高其性能；（4）其他甲方要求的安防設備維護服務。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2甲方有權在本合同服務期限屆滿前30日書面通知乙方終止合同，乙方應在接到通知后15日內(nèi)完成交接工作。三、服務費用及支付方式3.1乙方提供的服務費用為人民幣______元整（大寫：______元整），分______期支付。3.2甲方應在合同簽訂后______日內(nèi)支付第一期服務費用，此后每______個月支付一次服務費用。3.3甲方支付服務費用的方式為：______（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。四、違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未按照約定提供保安及安防設備維護服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。4.3甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的______%。五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及執(zhí)行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及執(zhí)行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第一部分結束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術支持方、設備供應商、保險機構等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其違約行為或疏忽導致甲方遭受的損失，其責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。2.2若第三方責任限額未在補充協(xié)議中約定，則其責任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。三、第三方介入情形（1）甲方需要第三方提供專業(yè)技術支持，如安防設備的安裝、調(diào)試、維修等；（2）甲方需要第三方提供人力資源服務，如保安人員的招聘、培訓等；（3）甲方需要第三方提供金融服務，如支付結算、保險等；（4）甲方需要第三方提供其他與本合同相關的服務。四、第三方責任劃分4.1第三方介入本合同后，其責任劃分如下：（1）第三方在提供技術服務時，因自身原因導致服務質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的違約責任；（2）第三方在提供人力資源服務時，因保安人員自身原因導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的責任；（3）第三方在提供金融服務時，因自身原因導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的責任；（4）第三方在提供其他服務時，因自身原因導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。4.2第三方責任劃分以補充協(xié)議為準。五、第三方權利義務5.1第三方在本合同項下的權利：（1）按照補充協(xié)議約定，從甲方獲得報酬；（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權和協(xié)助權；（3）在履行職責過程中，享有必要的保密權。5.2第三方在本合同項下的義務：（1）按照補充協(xié)議約定，履行相應的服務職責；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲方提供的服務，進行必要的監(jiān)督和檢查；（4）對甲方提供的資料和設備，負有保密義務。六、第三方變更及退出6.1任何一方認為第三方不再適合履行本合同項下職責，可向甲乙雙方提出變更或退出第三方的要求。6.2甲乙雙方應在收到變更或退出要求后______日內(nèi)，書面回復同意或不同意。6.3若甲乙雙方同意變更或退出第三方，應重新簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方責任和義務。七、爭議解決7.1第三方介入本合同后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同補充條款與原合同內(nèi)容有沖突的，以補充條款為準。8.2本合同補充條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分修正內(nèi)容結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度智能社區(qū)雇傭保安及安防設備維護合同》補充協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方及第三方共同簽訂，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權利和義務。說明：此附件是本合同的重要組成部分，需在合同簽訂前完成。2.《保安人員培訓計劃》詳細要求：由乙方制定，包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓師資等。說明：此附件用于指導保安人員的培訓工作，確保保安人員具備必要的技能和素質(zhì)。3.《安防設備維護記錄》詳細要求：由乙方定期填寫，記錄安防設備的檢查、維修、更換等情況。說明：此附件用于監(jiān)督安防設備的維護工作，確保設備處于良好狀態(tài)。4.《服務報告》詳細要求：由乙方定期提交，報告服務過程中的重要事件、問題及改進措施。說明：此附件用于評估乙方服務質(zhì)量，為合同續(xù)簽或終止提供依據(jù)。5.《費用支付憑證》詳細要求：甲方在支付服務費用時，需提供相應的支付憑證。說明：此附件用于證明甲方已履行支付義務。6.《保密協(xié)議》詳細要求：甲乙雙方及第三方在簽訂本合同時，需簽署保密協(xié)議。說明：此附件用于保護雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供保安服務。責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)完成保安人員招聘、培訓或未按約定提供巡邏、處理突發(fā)事件等服務。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供安防設備維護服務。責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)完成安防設備的檢查、維修或更換，或導致安防設備無法正常運行。示例說明：若乙方在接到設備故障報告后未在約定時間內(nèi)進行維修，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務費用。責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務費用，或支付的服務費用不足。示例說明：若甲方在支付服務費用時，支付金額低于約定金額，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為欠付金額的______%。4.違約行為：第三方違約。責任認定標準：