2025年度住宅小區(qū)智能車位租賃及停車管理系統(tǒng)合同

2025年度住宅小區(qū)智能車位租賃及停車管理系統(tǒng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、車位租賃事項(xiàng)1.1甲方同意將位于____________________的智能車位租賃給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2乙方租賃車位的使用范圍僅限于停車，不得用于其他用途。1.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得損壞車位設(shè)施。二、車位租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方租賃車位的月租金為人民幣_(tái)___元，租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。三、車位使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改動(dòng)車位結(jié)構(gòu)。3.2乙方在使用車位過程中，如發(fā)生車位設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。3.3乙方在租賃期間，如需臨時(shí)離開車位，應(yīng)將車輛停放在指定的臨時(shí)停車位。四、車位租賃合同的變更及解除4.1在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。4.2乙方在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高車位租賃及停車管理系統(tǒng)的效率，確保合同的順利履行，以及為甲方和乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、第三方介入的方式（2）第三方主動(dòng)提出介入本合同，經(jīng)甲方和乙方同意后介入；（3）在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入的。四、第三方的責(zé)任和義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息；（4）遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定。五、第三方的權(quán)利（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方提出合理化建議。六、第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入本合同期間，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞的，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；（2）因第三方原因?qū)е峦＼嚬芾硐到y(tǒng)故障的，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳浇?jīng)濟(jì)損失的，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，最高賠償限額為人民幣_(tái)___元。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入本合同后，與甲方、乙方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在介入本合同期間，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定執(zhí)行。八、第三方介入的合同簽訂8.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲方或乙方另行簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。九、本合同修正的效力9.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方（服務(wù)提供方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《車位租賃合同》副本要求：合同雙方簽字蓋章，一式兩份，甲方一份，乙方一份。說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，詳細(xì)規(guī)定了車位租賃的條款。2.《智能車位使用指南》要求：內(nèi)容應(yīng)包括車位使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)方式等。說明：本附件為車位使用說明，旨在指導(dǎo)乙方正確使用車位。3.《智能停車管理系統(tǒng)操作手冊(cè)》要求：內(nèi)容應(yīng)包括系統(tǒng)操作步驟、故障排除方法等。說明：本附件為停車管理系統(tǒng)操作指南，便于乙方了解和操作系統(tǒng)。4.《車位租賃費(fèi)用繳納憑證》要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、/支付截圖等。說明：本附件為乙方支付租金的憑證，用于證明乙方已履行支付義務(wù)。5.《車位設(shè)施損壞報(bào)告》要求：內(nèi)容包括損壞情況、維修費(fèi)用等。說明：本附件為車位設(shè)施損壞的記錄，用于維修費(fèi)用的計(jì)算和支付。6.《第三方服務(wù)合同》要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的條款、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方服務(wù)合同，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租金，則構(gòu)成違約，需支付滯納金。2.違約行為：乙方損壞車位設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間損壞車位設(shè)施，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方損壞車位地面，需賠償維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，視為違約。示例說明：若第三方未能按時(shí)修復(fù)停車管理系統(tǒng)故障，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時(shí)維修車位設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，視為違