2025年個人二手房交易合同經(jīng)典版（2篇）

2025年個人二手房交易合同經(jīng)典版本合同系由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，具體條款如下：第一條交易標(biāo)的及價格1.1甲方自愿將其合法擁有并登記于自己名下的，位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），及其內(nèi)部設(shè)備、裝修、附屬設(shè)施等，整體轉(zhuǎn)讓予乙方。1.2雙方議定該房產(chǎn)交易總價為人民幣（大寫）____元整（￥____），具體支付方式依據(jù)本合同第三條執(zhí)行。1.3乙方承諾按上述價格購買該房產(chǎn)，并應(yīng)于本合同簽署后____個工作日內(nèi)，支付首期款項人民幣（大寫）____元整（￥____）。第二條房屋現(xiàn)狀及債務(wù)情況2.1甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該房產(chǎn)無任何轉(zhuǎn)讓、抵押、查封或其他限制性權(quán)益。2.2甲方確保該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施在交付時處于良好狀態(tài)，能正常使用，且不存在重大安全隱患。2.3甲方確認(rèn)該房產(chǎn)及所在小區(qū)無任何違法、違規(guī)行為或相關(guān)糾紛，否則將承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.4若甲方存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)、稅費(fèi)或其他財務(wù)負(fù)擔(dān)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)解決，不得影響乙方權(quán)益。第三條付款方式及時間節(jié)點(diǎn)3.1乙方需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（二選一）方式，向甲方支付首期款項人民幣（大寫）____元整（￥____），并提供有效付款憑證。3.2乙方應(yīng)自收到首期款項之日起____天內(nèi)，完成剩余款項（人民幣大寫）____元整（￥____）的支付，并同樣提供有效付款憑證。3.3雙方應(yīng)就具體賬戶信息及支付時間另行協(xié)商確定。第四條房屋交付4.1甲方承諾在收到乙方支付的全部購房款項后____天內(nèi)，將該房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施正式交付乙方。4.2交付前，甲方需確保房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項費(fèi)用已結(jié)清。4.3甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證件、材料以及使用和管理規(guī)定等必要文件。第五條稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用5.1本次交易中產(chǎn)生的各項稅費(fèi)，由買賣雙方各自承擔(dān)。5.2如雙方需聘請代理人參與交易，則各自承擔(dān)代理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若任一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)選擇解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金____元。6.2若乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任，同時要求乙方支付違約金____元。第七條爭議解決7.1本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方均同意提交____仲裁委員會進(jìn)行仲裁，并接受仲裁裁決結(jié)果。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.3本合同正本及副本具有同等法律效力，簽署方在合同副本上的簽字即視為對合同內(nèi)容的完全接受與同意。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年個人二手房交易合同經(jīng)典版（二）個人二手房交易合同標(biāo)準(zhǔn)版如下：甲方：（出售方）姓名：身份證號：聯(lián)系地址：乙方：（購房方）姓名：身份證號：聯(lián)系地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，有權(quán)出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下交易合同：第一條房屋基本信息1.1交易標(biāo)的：甲方同意將其位于（地址）的房產(chǎn)按合同約定出售給乙方。1.2房屋面積：約為（面積）平方米。1.3房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號碼）。第二條交易價格2.1房屋售價：房屋總售價為人民幣（金額）元整。2.2交易款項：乙方應(yīng)在（日期）前支付全款給甲方。第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)：雙方協(xié)商一致，共同辦理過戶手續(xù)。3.2稅費(fèi)責(zé)任：過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)交割4.1交房時間：經(jīng)雙方確認(rèn)，交割日期為（日期）。4.2交房手續(xù)：買雙方應(yīng)當(dāng)?shù)较嚓P(guān)部門辦理過戶手續(xù)，并辦理相關(guān)的水電燃?xì)膺^戶手續(xù)。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢終止。5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：們深感責(zé)任重大，將繼續(xù)秉承專業(yè)精神，