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文檔簡介

2025年度城市綜合體項目建筑勞務(wù)總承包合同范本本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(建設(shè)單位):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________乙方(施工單位):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________鑒于甲方擬在____________________(項目名稱)進行建設(shè),乙方愿意承擔該項目的建筑勞務(wù)總承包工作,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點:____________________1.3工程規(guī)模:____________________1.4工程類型:____________________1.5工程合同造價:人民幣____________________元整(大寫:____________________)二、工程承包范圍2.1乙方負責本工程的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、施工人員組織、協(xié)調(diào)及管理等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計等要求,完成工程的建設(shè)任務(wù)。2.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求,確保工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工等。三、工程工期3.1工程總工期為____________________個月。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各階段的施工任務(wù)。3.3因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并按實際延誤時間順延工期。四、工程款支付4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例向乙方支付工程款。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等。4.3甲方在收到乙方提供的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等后,應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)支付工程款。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求,確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系,對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時整改。5.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)予以配合。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求,確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制,對施工現(xiàn)場進行定期檢查,消除安全隱患。6.3乙方應(yīng)加強對施工人員的安全教育,提高安全意識。七、合同解除7.1任何一方違反合同約定,致使合同無法履行時,另一方有權(quán)解除合同。7.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并按實際損失承擔相應(yīng)責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(建設(shè)單位)簽字(蓋章):乙方(施工單位)簽字(蓋章):簽訂日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方,是指除甲方和乙方以外的,參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃方等。二、第三方介入原因及方式(1)甲方或乙方根據(jù)項目需要,邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù);(2)法律法規(guī)或行業(yè)標準要求必須引入第三方進行監(jiān)督、檢驗或評估;(3)合同約定或雙方協(xié)商一致,需要第三方參與。2.2第三方介入方式:(1)以合同形式明確第三方在本合同中的角色和職責;(2)以協(xié)議、備忘錄等形式與第三方達成合作意向;(3)通過甲方或乙方單方面邀請,第三方自愿參與。三、第三方責任限額(1)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助,其責任限額應(yīng)與其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及風(fēng)險程度相適應(yīng);(2)第三方在履行職責過程中,因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任;(3)第三方在履行職責過程中,因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的,不承擔賠償責任。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利:(1)按照合同約定或協(xié)議要求,享有相應(yīng)的報酬;(2)在履行職責過程中,享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等;(3)有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。4.2第三方義務(wù):(1)按照合同約定或協(xié)議要求,履行相應(yīng)的職責;(2)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求;(3)對在履行職責過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,應(yīng)按照合同約定或協(xié)議要求明確劃分。(1)不得干預(yù)甲方和乙方的正常經(jīng)營管理;(2)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等;(3)不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方變更及退出6.1第三方變更:(1)在合同履行過程中,如需更換第三方,應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意,并簽訂書面協(xié)議;(2)新第三方應(yīng)具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和能力。6.2第三方退出:(1)在合同履行過程中,如第三方因故退出,應(yīng)提前通知甲方和乙方,并按照合同約定或協(xié)議要求妥善處理相關(guān)事宜;(2)退出后,原第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。七、第三方責任追究7.1第三方在履行職責過程中,因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的,甲方和乙方有權(quán)追究其責任。7.2第三方責任追究方式:(1)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任;(2)終止與第三方的合作,并要求其承擔違約責任;(3)依法向人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款,如與國家法律法規(guī)、行業(yè)標準相抵觸,以國家法律法規(guī)、行業(yè)標準為準。8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求:包含項目全部施工圖紙、設(shè)計說明書、施工技術(shù)規(guī)范、安全施工方案等,應(yīng)由乙方按照甲方要求提供,并確保其準確性和完整性。說明:施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵守的依據(jù),乙方應(yīng)保證其符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。2.附件二:施工組織設(shè)計及進度計劃詳細要求:包含項目施工組織設(shè)計、施工進度計劃、關(guān)鍵線路安排等,應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙及技術(shù)規(guī)范編制,并經(jīng)甲方確認。說明:施工組織設(shè)計及進度計劃是確保項目按時完成的重要文件,乙方應(yīng)確保其合理性和可行性。3.附件三:工程量清單及報價單詳細要求:包含項目全部工程量清單、材料價格、人工費用、設(shè)備租賃費用等,應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙及技術(shù)規(guī)范編制,并經(jīng)甲方確認。說明:工程量清單及報價單是確定工程合同造價的重要依據(jù),乙方應(yīng)保證其準確性和合理性。4.附件四:合同履行過程中的各類記錄及報表詳細要求:包含施工日志、材料進場及使用記錄、質(zhì)量檢驗報告、安全生產(chǎn)記錄、進度報表等,應(yīng)由乙方定期向甲方提供。說明:各類記錄及報表是甲方對項目進行監(jiān)督和管理的依據(jù),乙方應(yīng)保證其真實性和完整性。5.附件五:工程結(jié)算文件詳細要求:包含工程結(jié)算書、發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等,應(yīng)由乙方在工程完工后向甲方提交。說明:工程結(jié)算文件是確定工程款支付的重要依據(jù),乙方應(yīng)保證其準確性和合法性。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:(1)乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù);(2)乙方提供的施工材料不符合質(zhì)量要求;(3)乙方未按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進行施工;(4)乙方未按合同約定支付工程款;(5)第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準:(1)乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù),每延誤一日,應(yīng)向甲方支付人民幣____元整(大寫:____________________)的違約金;(2)乙方提供的施工材料不符合質(zhì)量要求,乙方應(yīng)承擔全部返工或更換材料的費用;(3)乙方未按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進行施工,造成工程損失,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任;(4)乙方未按合同約定支付工程款,每延誤一日,應(yīng)向甲方支付人民幣____元整(大寫:____________________)的違約金;(5)第三方未按合同約定

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