2025年度古建筑修繕施工承包合同

2025年度古建筑修繕施工承包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方擁有位于____________________________的古建筑，需進行修繕施工，乙方具備古建筑修繕施工資質，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、修繕工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點：____________________________3.工程內容：____________________________4.工程規(guī)模：____________________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起______個工作日內完成。二、工程承包方式1.乙方以____________________________方式承包甲方古建筑修繕工程。2.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定工期內完成修繕工程，確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。三、工程費用及支付方式1.工程總費用為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。（1）合同簽訂后，乙方提交施工圖紙及施工方案，甲方支付工程總費用的_____%作為預付款；（2）工程進度達到_____%時，甲方支付工程總費用的_____%；（3）工程進度達到_____%時，甲方支付工程總費用的_____%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總費用的_____%；（5）工程保修期滿后，甲方支付工程總費用的_____%。3.甲方支付工程費用的方式為：____________________________。四、工程質量及驗收1.乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。2.工程竣工驗收合格標準為：____________________________。3.工程竣工驗收由甲方組織，乙方應積極配合。五、工程進度及管理1.乙方應按照施工圖紙及施工方案進行施工，確保工程進度。2.甲方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。3.乙方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。六、違約責任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質量不合格，甲方有權要求乙方返工或賠償損失。3.甲方未按合同約定支付工程費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構、材料供應商、設備供應商、保險公司等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全。2.設計單位：負責對修繕工程的設計，確保設計方案符合國家相關標準和規(guī)范。3.檢測機構：負責對工程材料、施工過程和工程質量進行檢測，確保符合要求。4.材料供應商：負責提供符合要求的工程材料。5.設備供應商：負責提供符合要求的施工設備。6.保險公司：負責對工程進行保險，降低風險。三、第三方責任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對施工過程中的質量問題承擔連帶責任，但責任限額不超過合同總價的_____%。2.設計單位：設計單位對設計方案的質量承擔直接責任，但責任限額不超過合同總價的_____%。3.檢測機構：檢測機構對檢測結果的真實性承擔直接責任，但責任限額不超過合同總價的_____%。4.材料供應商：材料供應商對提供的材料質量承擔直接責任，但責任限額不超過合同總價的_____%。5.設備供應商：設備供應商對提供的設備質量承擔直接責任，但責任限額不超過合同總價的_____%。6.保險公司：保險公司對保險范圍內的損失承擔賠償責任，但責任限額不超過合同總價的_____%。四、第三方責權利劃分1.監(jiān)理單位：（1）權利：對施工過程進行監(jiān)督，提出整改意見；（2）義務：確保工程質量、進度和安全；（3）責任：對施工過程中的質量問題承擔連帶責任。2.設計單位：（1）權利：提出設計方案；（2）義務：確保設計方案符合國家相關標準和規(guī)范；（3）責任：對設計方案的質量承擔直接責任。3.檢測機構：（1）權利：對工程材料、施工過程和工程質量進行檢測；（2）義務：確保檢測結果的真實性；（3）責任：對檢測結果的真實性承擔直接責任。4.材料供應商：（1）權利：提供符合要求的工程材料；（2）義務：確保材料質量；（3）責任：對提供的材料質量承擔直接責任。5.設備供應商：（1）權利：提供符合要求的施工設備；（2）義務：確保設備質量；（3）責任：對提供的設備質量承擔直接責任。6.保險公司：（1）權利：對保險范圍內的損失進行賠償；（2）義務：按照保險合同規(guī)定進行賠付；（3）責任：對保險范圍內的損失承擔賠償責任。五、第三方介入程序1.甲方和乙方應在合同簽訂前，明確第三方介入的事項和范圍。2.甲方和乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方應在合同約定的范圍內，履行相關職責。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲方和乙方應提前______個工作日書面通知對方。2.變更后的第三方應具備相應的資質和條件，并重新簽訂合作協(xié)議。3.變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的權利、義務和責任。七、第三方爭議解決1.第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑修繕施工圖紙及施工方案詳細要求：施工圖紙應詳細標注修繕部位、尺寸、材料、工藝等；施工方案應包括施工組織設計、進度計劃、質量保證措施、安全措施等。說明：本附件為乙方提交甲方審批的施工依據(jù)，甲方應在收到后______個工作日內給予回復。2.附件二：工程進度報告詳細要求：工程進度報告應包括施工進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：乙方應每月向甲方提交一次工程進度報告，甲方應在收到后______個工作日內給予回復。3.附件三：工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交工程驗收報告，甲方應在收到后______個工作日內給予回復。4.附件四：工程變更單詳細要求：工程變更單應包括變更原因、變更內容、變更金額、變更后的合同總價等。說明：如遇工程變更，乙方應填寫工程變更單，經甲方簽字確認后生效。5.附件五：工程結算單詳細要求：工程結算單應包括工程量清單、材料價格、人工費、機械費、其他費用等。說明：工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交工程結算單，甲方應在收到后______個工作日內給予回復。6.附件六：工程保修單詳細要求：工程保修單應包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交工程保修單，甲方應在收到后______個工作日內給予回復。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期。責任認定標準：乙方應承擔工程延期造成的損失，包括但不限于停工損失、工期延誤賠償?shù)?。示例說明：若乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期一個月，甲方有權要求乙方支付相當于合同總價_____%的工期延誤賠償。2.違約行為：乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質量不合格。責任認定標準：乙方應承擔因工程質量不合格造成的損失，包括但不限于返工、修復、賠償?shù)?。示例說明：若乙方在施工過程中，因施工質量問題導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額的_____%。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程費用。責任認定標準：甲方應承擔逾期付款的違約責任，包括但不限于支付逾期付款違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程費用，乙方有權要求甲方支付相當于逾期付款金額_____%的違約金。4.違約行為：第三方在履行合同