2025年度建筑屋面改造提升工程合同

2025年度建筑屋面改造提升工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑屋面改造提升工程合同甲方：?jiǎn)挝幻Q：_________________________單位地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方：?jiǎn)挝幻Q：_________________________單位地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于：1.甲方擁有位于_________________________的房屋產(chǎn)權(quán)，需進(jìn)行屋面改造提升工程。2.乙方具備進(jìn)行屋面改造提升工程的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.工程名稱：_________________________2.工程地點(diǎn)：_________________________3.工程范圍：包括屋面防水、保溫、隔熱、維修等。4.工程規(guī)模：_________________________5.工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。二、工程工期1.工程開始日期：_________________________2.工程竣工日期：_________________________3.工期延誤責(zé)任：因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。三、工程款項(xiàng)1.工程總價(jià)：_________________________元人民幣。2.付款方式：_________________________預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_________________________%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付，每次支付_________________________%，支付時(shí)間：_________________________。結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的_________________________%作為結(jié)算款。保修金：甲方在工程驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的_________________________%作為保修金，保修期自工程竣工之日起計(jì)算。3.付款條件：乙方提交合格的發(fā)票和工程進(jìn)度報(bào)告。四、工程質(zhì)量保證1.乙方承諾工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并在保修期內(nèi)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責(zé)任。2.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書，保修期為_________________________年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，?yīng)向乙方支付違約金_________________________元。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。如乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。六、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因及范圍1.第三方介入原因：甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或檢測(cè)。工程規(guī)模較大，甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專業(yè)管理。2.第三方介入范圍：監(jiān)理：對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。設(shè)計(jì)：提供工程設(shè)計(jì)方案，并進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。施工：承擔(dān)工程的實(shí)際施工工作。材料供應(yīng)商：提供工程所需的材料。咨詢機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)咨詢和方案設(shè)計(jì)。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)。三、第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因其自身原因?qū)е碌膯栴}承擔(dān)責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。第三方提供的材料或設(shè)備不合格，導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)無條件更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求第三方對(duì)違約行為承擔(dān)責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)選擇合適的第三方進(jìn)行合作。有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。有權(quán)要求第三方對(duì)違約行為承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用。有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)違約行為承擔(dān)責(zé)任。五、第三方變更1.如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.新的第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并履行原第三方的職責(zé)。六、第三方保密1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。2.第三方不得泄露或利用所獲取的保密信息。七、第三方合作1.如甲方或乙方與第三方需要合作，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。2.合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、第三方爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確反映工程實(shí)際情況，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、材料清單等。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量，包括分部分項(xiàng)工程量、材料消耗量等。說明：作為工程結(jié)算的依據(jù)。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：指導(dǎo)施工過程中的各項(xiàng)工作。4.工程合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量、費(fèi)用等。說明：本合同文件。5.付款憑證要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：證明款項(xiàng)已支付。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：證明工程已按約定完成。7.工程變更單要求：詳細(xì)記錄工程變更內(nèi)容、原因、影響等。說明：作為工程結(jié)算的依據(jù)。8.工程簽證要求：包括簽證日期、簽證內(nèi)容、簽證原因等。說明：作為工程結(jié)算的依據(jù)。9.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：包括檢測(cè)日期、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果等。說明：證明工程質(zhì)量符合要求。10.工程安全檢測(cè)報(bào)告要求：包括檢測(cè)日期、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果等。說明：證明工程安全符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。示例：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度款支付期限到期后5日內(nèi)支付款項(xiàng)，如逾期支付，則每日應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。示例：乙方應(yīng)在合同約定的竣工日期前完成工程，如延誤，則每日應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供不合格的材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求第三方更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：第三方提供的防水材料不合格，導(dǎo)致工程返工，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)返工費(fèi)用