2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目招標(biāo)合同執(zhí)行規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目招標(biāo)合同執(zhí)行規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招標(biāo)方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（中標(biāo)方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方為提高社區(qū)管理水平，改善居民生活環(huán)境，決定對2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目進(jìn)行公開招標(biāo)，乙方經(jīng)投標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等程序，被確定為中標(biāo)方。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、項目概況1.項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目2.項目地點：________________________3.項目規(guī)模：________________________4.項目總投資：人民幣______萬元整（大寫：______）5.項目建設(shè)內(nèi)容：________________________6.項目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起______個月。二、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目建設(shè)；（2）甲方有權(quán)對乙方在項目建設(shè)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方在項目建設(shè)過程中提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等；（4）甲方有權(quán)要求乙方在項目建設(shè)過程中確保施工安全、環(huán)保、文明施工；（5）甲方有權(quán)要求乙方在項目建設(shè)過程中按照合同約定支付工程款。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目建設(shè)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工圖紙、技術(shù)資料等；（3）乙方應(yīng)確保施工安全、環(huán)保、文明施工；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，接受甲方對項目建設(shè)過程中的監(jiān)督和檢查；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方報送工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。三、工程款支付1.工程款支付方式：按月進(jìn)度支付，每月支付工程款的_____%。2.工程款支付時間：每月______日前。3.工程款支付條件：（1）乙方按照合同約定完成當(dāng)月工程量；（2）甲方對乙方完成的工程量進(jìn)行驗收，并確認(rèn)合格；（3）乙方提交相關(guān)工程款支付申請。四、工程驗收1.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行。2.工程驗收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程驗收申請；（2）甲方在收到乙方驗收申請后______日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程量的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按合同約定保證施工安全、環(huán)保、文明施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（招標(biāo)方）簽字（蓋章）：乙方（中標(biāo)方）簽字（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目中，除甲方和乙方之外，參與項目實施、管理或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）項目管理公司：負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、合同管理等。（2）技術(shù)支持公司：提供項目所需的技術(shù)解決方案、設(shè)備安裝、調(diào)試和維護(hù)服務(wù)。（3）監(jiān)理公司：對項目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（4）咨詢服務(wù)公司：提供項目管理、技術(shù)、法律等方面的咨詢服務(wù)。（5）其他參與方：如設(shè)計單位、施工隊伍、材料供應(yīng)商等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與項目的方式和程度進(jìn)行確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的前提下，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）因第三方自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。（2）因第三方原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（3）因第三方原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）因第三方原因?qū)е碌暮贤m紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，享有項目實施、管理或提供服務(wù)的權(quán)利。（2）在項目實施過程中，有權(quán)獲得甲方和乙方的配合和支持。（3）有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行項目實施、管理或提供服務(wù)的義務(wù)。（2）確保項目實施過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）按照合同約定，及時向甲方和乙方報告項目實施情況。（4）配合甲方和乙方進(jìn)行項目驗收。3.第三方責(zé)任：（1）對因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。（2）對因自身原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）對因自身原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：（1）甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理，對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方有權(quán)要求第三方在項目實施過程中提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。2.乙方與第三方：（1）乙方負(fù)責(zé)項目的具體實施，對第三方的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方有權(quán)要求第三方在項目實施過程中提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。3.第三方與其他各方：（2）第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。（3）第三方在項目實施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。五、第三方變更及替換1.如第三方在項目實施過程中出現(xiàn)無法履行合同義務(wù)的情況，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。2.更換第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.新第三方接替原第三方工作后，原第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新第三方承擔(dān)。六、爭議解決1.第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（招標(biāo)方）簽字（蓋章）：乙方（中標(biāo)方）簽字（蓋章）：第三方簽字（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書：包含項目概況、招標(biāo)條件、投標(biāo)要求等。2.項目合同：本合同。3.項目補(bǔ)充協(xié)議：針對合同中未盡事宜或變更事項的補(bǔ)充協(xié)議。4.項目實施計劃：包括項目進(jìn)度計劃、質(zhì)量計劃、安全計劃等。5.項目施工圖紙及技術(shù)資料：包括設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。6.項目驗收報告：包括工程驗收記錄、質(zhì)量評定報告、安全評定報告等。7.項目變更記錄：記錄項目實施過程中發(fā)生的變更事項及處理結(jié)果。8.項目結(jié)算報告：包括工程款結(jié)算、材料設(shè)備結(jié)算、其他費(fèi)用結(jié)算等。9.項目審計報告：由第三方審計機(jī)構(gòu)出具的審計報告。10.項目保修證書：包括工程質(zhì)量保修書、設(shè)備保修書等。11.項目相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：如建筑法、合同法、質(zhì)量驗收規(guī)范等。12.第三方資質(zhì)證明文件：如項目管理公司、技術(shù)支持公司、監(jiān)理公司等資質(zhì)證明。13.其他與項目實施相關(guān)的文件和資料。附件要求：1.附件應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.附件應(yīng)由相關(guān)責(zé)任人簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件應(yīng)與合同一并歸檔保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按合同約定支付工程款。b.未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。c.未按合同約定組織工程驗收。d.未按合同約定承擔(dān)工程款支付風(fēng)險。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定完成工程量。b.未按合同約定保證施工安全、環(huán)保、文明施工。c.未按合同約定接受甲方監(jiān)督和檢查。d.未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。（3）第三方違約行為：a.未按合同約定履行項目實施、管理或提供服務(wù)的義務(wù)。b.未按合同約定保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。c.未按合同約定及時向甲方和乙方報告項目實施情況。d.未按合同約定配合甲方和乙方進(jìn)行項目驗收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。b.未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.未按合同約定組織工程驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d.未按合同約定承擔(dān)工程款支付風(fēng)險，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.逾期完成工程量，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。b.未按合同約定保證施工安全、環(huán)保、文明施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.未按合同約定接受甲方監(jiān)督和檢查，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d.未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：a.逾期履行項目實施、管理或提供服務(wù)的義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付_____%的違約金。b.未按合同約定保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.未按合同約定及時向甲方和乙方報告項目實施情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d.未按合同約定配合甲方和乙方進(jìn)行項目驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約