2025年度文化旅游景區(qū)建設(shè)工程大包合同

2025年度文化旅游景區(qū)建設(shè)工程大包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對(duì)______文化旅游景區(qū)進(jìn)行建設(shè)，乙方愿意承建該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：______文化旅游景區(qū)建設(shè)工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程建設(shè)工期：______年______月______日至______年______月______日二、工程承包方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)工程進(jìn)行施工。2.乙方負(fù)責(zé)工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及保修等工作。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款為：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）2.付款方式：（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。（2）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算文件，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_____%。（3）工程保修期滿后，乙方提交保修金退還申請(qǐng)，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)退還保修金。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能；（3）無安全隱患。3.工程驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交竣工報(bào)告及有關(guān)資料；（2）甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書。五、工程變更及洽商1.在工程實(shí)施過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更協(xié)議進(jìn)行施工，變更部分工程價(jià)款按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。六、工程保修1.乙方對(duì)工程承擔(dān)______年的保修責(zé)任。2.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。3.保修期滿后，乙方應(yīng)退還甲方保修金。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.雙方違約責(zé)任的其他約定。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、承包商等。二、第三方介入的目的與方式1.第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，提高工程管理水平。2.第三方介入的方式包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)方案，對(duì)施工過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。（2）監(jiān)理單位：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、成本控制等。（4）金融機(jī)構(gòu)：提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等。（5）供應(yīng)商：提供工程所需的材料、設(shè)備等。（6）承包商：承擔(dān)部分或全部工程分包任務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）設(shè)計(jì)單位：按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供符合要求的工程設(shè)計(jì)方案；對(duì)設(shè)計(jì)變更承擔(dān)責(zé)任。（2）監(jiān)理單位：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量；對(duì)施工過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：按照委托協(xié)議，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；對(duì)咨詢意見承擔(dān)責(zé)任。（4）金融機(jī)構(gòu)：按照貸款合同約定，提供資金支持；對(duì)貸款資金的使用承擔(dān)責(zé)任。（5）供應(yīng)商：提供符合要求的材料、設(shè)備；對(duì)提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（6）承包商：按照合同約定，完成分包任務(wù)；對(duì)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本承擔(dān)責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）設(shè)計(jì)單位：收取設(shè)計(jì)費(fèi)用；對(duì)設(shè)計(jì)方案的修改提出建議。（2）監(jiān)理單位：收取監(jiān)理費(fèi)用；對(duì)施工過程中的問題提出整改要求。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；對(duì)咨詢意見的實(shí)施進(jìn)行跟蹤。（4）金融機(jī)構(gòu)：收取貸款利息；對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（5）供應(yīng)商：收取材料、設(shè)備費(fèi)用；對(duì)提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行保證。（6）承包商：收取分包工程款項(xiàng)；對(duì)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行控制。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的方式和合同約定進(jìn)行確定。2.設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其收取的費(fèi)用總額。3.金融機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、承包商等第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其合同約定的責(zé)任范圍。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的合同約定。2.甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方對(duì)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）乙方對(duì)承包商、供應(yīng)商等第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）第三方對(duì)自身的工作承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行配合和支持。3.甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決：（1）由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的合同變更1.甲方、乙方在工程實(shí)施過程中，如需增加第三方介入，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更第三方介入的內(nèi)容。七、第三方介入的合同解除1.甲方、乙方在工程實(shí)施過程中，如因第三方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行，可協(xié)商解除與第三方的合同。2.解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的處理方案。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范、施工圖設(shè)計(jì)文件等。說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。2.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)、具體，確保工程順利實(shí)施。3.工程施工合同：詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程價(jià)款、付款方式、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：工程施工合同是甲乙雙方共同遵守的依據(jù)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃表：詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段的進(jìn)度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是甲乙雙方共同遵守的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等。說明：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是甲乙雙方共同確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件。6.工程變更通知書：詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的工程價(jià)款等。說明：工程變更通知書是甲乙雙方確認(rèn)工程變更的重要文件。7.工程結(jié)算文件：詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額等。說明：工程結(jié)算文件是甲乙雙方確認(rèn)工程價(jià)款的重要文件。8.工程保修證書：詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：工程保修證書是甲乙雙方確認(rèn)工程保修責(zé)任的重要文件。9.乙方施工資質(zhì)證明文件：詳細(xì)要求：包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：乙方施工資質(zhì)證明文件是乙方具備施工能力的證明。10.乙方人員配備清單：詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工人員等。說明：乙方人員配備清單是甲方確認(rèn)乙方施工團(tuán)隊(duì)的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付工程款；b.未按約定提供施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)；c.未按約定提供施工場(chǎng)地；d.未按約定提供施工所需材料、設(shè)備；e.未按約定組織工程驗(yàn)收。乙方違約行為：a.未按時(shí)完成工程；b.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.工程進(jìn)度不符合約定進(jìn)度計(jì)劃；d.施工過程中發(fā)生安全事故；e.未按約定提供工程保修。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付工程款：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；b.未按約定提供施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；c.未按約定提供施工場(chǎng)地：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；d.未按約定提供施工所需材料、設(shè)備：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；e.未按約定組織工程驗(yàn)收：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成工程：應(yīng)向甲方支付___