2025年度建筑工程竣工驗收服務(wù)三方協(xié)議合同范本

2025年度建筑工程竣工驗收服務(wù)三方協(xié)議合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______丙方（第三方驗收機(jī)構(gòu)）：_______一、驗收范圍及內(nèi)容1.驗收范圍：本項目全部工程內(nèi)容，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外工程等。2.驗收內(nèi)容：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、設(shè)計文件、施工圖紙、合同約定等要求，對項目進(jìn)行全面檢查，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合規(guī)定。二、驗收時間及程序1.驗收時間：自本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成。2.驗收程序：（1）甲方、乙方、丙方共同組成驗收小組，負(fù)責(zé)本項目竣工驗收工作。（2）驗收小組在驗收前_______個工作日向乙方發(fā)出驗收通知，乙方應(yīng)積極配合驗收工作。（3）驗收小組對項目進(jìn)行全面檢查，對存在的問題提出整改意見。（4）乙方在接到驗收小組整改意見后_______個工作日內(nèi)完成整改。（5）驗收小組對整改后的項目進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)符合驗收要求。（6）驗收小組簽署驗收報告，并向甲方、乙方、丙方提交。三、驗收費用及支付方式1.驗收費用：_______元，由甲方支付。2.支付方式：（1）驗收前_______個工作日，甲方將驗收費用支付至丙方指定賬戶。（2）驗收完成后，丙方向甲方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方未按時支付驗收費用的，應(yīng)向丙方支付_______%的違約金。2.乙方未按時完成整改的，應(yīng)向驗收小組支付_______%的違約金。3.丙方未按時完成驗收工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。五、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______丙方（第三方驗收機(jī)構(gòu)）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方和丙方以外的，為竣工驗收服務(wù)提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、檢測、鑒定等服務(wù)的獨立法人或其他組織。二、第三方介入目的1.提高竣工驗收的專業(yè)性和權(quán)威性，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性。2.優(yōu)化竣工驗收流程，提高工作效率。3.減少甲乙雙方因竣工驗收產(chǎn)生的糾紛。三、第三方介入范圍1.第三方可根據(jù)甲方、乙方和丙方的需求，提供竣工驗收相關(guān)咨詢服務(wù)。2.第三方可對竣工驗收過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。3.第三方可對工程實體進(jìn)行檢測，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定。4.第三方可對驗收結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，確保驗收結(jié)果的準(zhǔn)確性。四、第三方介入程序1.甲方、乙方和丙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。2.甲方、乙方和丙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方介入過程中，甲乙丙三方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓冶綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同約定驗收費用的_______%。3.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式為：（1）第三方直接向受損方支付賠償金。（2）第三方在責(zé)任限額內(nèi)向甲乙丙三方支付賠償金。（3）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.甲方：（1）負(fù)責(zé)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）負(fù)責(zé)向第三方提供竣工驗收所需的信息和資料。（3）監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保驗收工作的順利進(jìn)行。2.乙方：（1）配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。（2）接受第三方對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查和指導(dǎo)。（3）對第三方提出的問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.丙方：（1）負(fù)責(zé)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保驗收工作的順利進(jìn)行。（3）對第三方提出的問題提出整改意見，乙方應(yīng)及時整改。4.第三方：（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行相關(guān)職責(zé)。（2）對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲乙丙三方反饋。（3）對整改后的項目進(jìn)行復(fù)核，確保驗收結(jié)果的準(zhǔn)確性。七、其他1.本合同中涉及第三方的條款，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同效力。2.第三方介入過程中，甲乙丙三方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。3.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況及驗收標(biāo)準(zhǔn)文件要求：詳細(xì)描述項目的基本情況，包括項目名稱、建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為驗收工作的重要依據(jù)，應(yīng)包含所有相關(guān)的設(shè)計文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的合同依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、支付方式等。3.驗收方案及流程要求：詳細(xì)描述驗收方案、驗收流程、驗收時間安排、驗收小組組成等。說明：本附件為驗收工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保驗收工作的有序進(jìn)行。4.驗收記錄及問題整改報告要求：記錄驗收過程中的發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施、整改結(jié)果等。5.驗收報告說明：本附件為驗收工作的最終成果，應(yīng)作為項目交付使用的依據(jù)。6.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求：列出與本項目驗收相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等。說明：本附件為驗收工作的法律依據(jù)，應(yīng)確保驗收工作的合法性。7.甲方、乙方、丙方及第三方相關(guān)資質(zhì)證明要求：提供各方在驗收工作中的資質(zhì)證明文件。說明：本附件為各方履行驗收工作職責(zé)的證明，應(yīng)確保各方具備相應(yīng)的資質(zhì)。8.其他相關(guān)文件要求：提供與驗收工作相關(guān)的其他文件，如合同、協(xié)議、會議紀(jì)要等。說明：本附件為驗收工作的補充材料，應(yīng)根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付驗收費用的。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向丙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未在驗收前_______個工作日內(nèi)支付驗收費用的，應(yīng)向丙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成整改的。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向驗收小組支付_______%的違約金。示例：若乙方未在接到驗收小組整改意見后_______個工作日內(nèi)完成整改的，應(yīng)向驗收小組支付_______元違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成驗收工作的。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若丙方未在驗收前_______個工作日內(nèi)完成驗收工作的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因自身原因?qū)е录滓冶綋p失的。