2025年度五星級(jí)酒店客房承包運(yùn)營管理合同協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度五星級(jí)酒店客房承包運(yùn)營管理合同協(xié)議書范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（承包方）：_______乙方（酒店方）：_______鑒于甲方具備五星級(jí)酒店客房承包運(yùn)營管理能力，乙方擁有五星級(jí)酒店的客房資源，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承包乙方五星級(jí)酒店客房運(yùn)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.甲方承包乙方五星級(jí)酒店客房的運(yùn)營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、客房清潔、客房維修、客房用品采購、客房服務(wù)、客房安全管理等。2.甲方承包的客房范圍為：_______樓_______號(hào)至_______樓_______號(hào)。二、承包期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。三、承包費(fèi)用1.甲方向乙方支付承包費(fèi)用，具體金額為：_______元/年。2.承包費(fèi)用支付方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）。3.甲方應(yīng)在每月/季度_______日前將承包費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)承包范圍內(nèi)的客房進(jìn)行運(yùn)營管理；（2）根據(jù)市場情況調(diào)整客房價(jià)格；（3）對(duì)客房進(jìn)行必要的裝修和改造；（4）對(duì)客房服務(wù)人員進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，對(duì)客房進(jìn)行運(yùn)營管理，確?？头糠?wù)質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守酒店規(guī)章制度；（3）按時(shí)支付承包費(fèi)用；（4）承擔(dān)因自身原因造成的客房損失、損壞等責(zé)任。3.乙方權(quán)利：（1）對(duì)甲方承包的客房進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）對(duì)甲方違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行糾正；（3）對(duì)甲方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.乙方義務(wù)：（1）提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的客房設(shè)施設(shè)備；（2）保障客房安全，確保甲方和客人的人身財(cái)產(chǎn)安全；（3）配合甲方進(jìn)行客房運(yùn)營管理；（4）按照合同約定支付承包費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違反合同約定，未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入范圍（1）提供市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)；（2）提供客房設(shè)計(jì)、裝修、改造等服務(wù)；（3）提供客房用品采購、配送等服務(wù)；（4）提供客房服務(wù)人員招聘、培訓(xùn)、考核等服務(wù)；（5）提供客房安全管理、應(yīng)急預(yù)案等服務(wù)。2.第三方介入的具體事項(xiàng)，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。2.若第三方在履行協(xié)議過程中造成甲乙雙方或第三方自身損失，責(zé)任限額以合作協(xié)議中約定的最高賠償額為準(zhǔn)。3.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與乙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；（3）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與其他第三方進(jìn)行合作。2.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守酒店規(guī)章制度；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。3.第三方在履行協(xié)議過程中，如需與甲方、乙方或其他第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。六、第三方變更及退出1.第三方在履行協(xié)議過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替方繼承。3.第三方變更或退出，不影響本合同及其他相關(guān)協(xié)議的效力。七、違約責(zé)任1.第三方違反合作協(xié)議，未按時(shí)履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。2.第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方或第三方自身損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。八、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：五星級(jí)酒店客房承包運(yùn)營管理合同協(xié)議書詳細(xì)要求：本附件為合同主體，應(yīng)包含合同雙方的基本信息、承包范圍、承包期限、承包費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保理解。2.附件二：合作協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為第三方介入時(shí)的合作協(xié)議，應(yīng)包含第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后簽訂。3.附件三：客房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出五星級(jí)酒店客房的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。說明：本附件為客房設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，便于雙方核對(duì)和維修。4.附件四：客房用品清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出五星級(jí)酒店客房的用品，包括數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：本附件為客房用品的詳細(xì)清單，便于雙方核對(duì)和采購。5.附件五：客房服務(wù)人員名單及培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含客房服務(wù)人員的名單、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容等信息。說明：本附件為客房服務(wù)人員的培訓(xùn)記錄，便于雙方了解服務(wù)人員的素質(zhì)和能力。6.附件六：客房安全管理預(yù)案詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含客房安全管理的各項(xiàng)措施、應(yīng)急預(yù)案等信息。說明：本附件為客房安全管理的詳細(xì)方案，便于雙方保障客房安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；（3）第三方未按時(shí)履行服務(wù)義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的安全責(zé)任；（6）任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方未按時(shí)履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定的安全責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（6）任何一方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。例如，若承包費(fèi)用為100萬元，甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付1萬元的違約金。2.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。例如，若承包費(fèi)用為100萬元，乙方未按時(shí)支付，則應(yīng)向甲方支付1萬元的違約金。3.第三方未按時(shí)履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。例如，若第三方服務(wù)費(fèi)用為10萬元，未按時(shí)履行服務(wù)義務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付1萬元的違約金。4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若因保密義務(wù)違反導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反合同約定的安全責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若因安全責(zé)任違反導(dǎo)致客房設(shè)施設(shè)備損壞或人員受傷，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.任