2025年度智慧社區(qū)建設(shè)運(yùn)營合作協(xié)議

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)運(yùn)營合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________一、項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目內(nèi)容：____________________（具體描述項目包含的建設(shè)和運(yùn)營內(nèi)容）二、合作方式2.1甲方委托乙方進(jìn)行本項目的智慧社區(qū)建設(shè)運(yùn)營，乙方接受甲方委托，按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.2雙方合作期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。2.3本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。三、建設(shè)內(nèi)容3.1.1智慧社區(qū)平臺建設(shè)：包括但不限于____________________（具體描述平臺建設(shè)內(nèi)容）。3.1.2硬件設(shè)施安裝：包括但不限于____________________（具體描述硬件設(shè)施安裝內(nèi)容）。3.1.3軟件系統(tǒng)開發(fā)：包括但不限于____________________（具體描述軟件系統(tǒng)開發(fā)內(nèi)容）。四、運(yùn)營內(nèi)容4.1.1管理維護(hù)：負(fù)責(zé)____________________（具體描述管理維護(hù)內(nèi)容）。4.1.2用戶服務(wù)：負(fù)責(zé)____________________（具體描述用戶服務(wù)內(nèi)容）。4.1.3數(shù)據(jù)分析：負(fù)責(zé)____________________（具體描述數(shù)據(jù)分析內(nèi)容）。五、費用及支付5.1乙方建設(shè)運(yùn)營本項目的費用總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。5.2費用支付方式：5.2.1本合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。5.2.2項目建設(shè)階段，甲方按工程進(jìn)度支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。5.2.3項目運(yùn)營階段，甲方每月支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方在項目建設(shè)運(yùn)營過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，甲方獲得在____________________（具體描述甲方獲得的使用權(quán)或授權(quán)范圍）范圍內(nèi)使用該等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。七、保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。八、違約責(zé)任8.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2如一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（具體描述爭議解決機(jī)構(gòu)或法院）提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1.1項目咨詢機(jī)構(gòu)1.1.2技術(shù)支持服務(wù)商1.1.3設(shè)備供應(yīng)商1.1.4系統(tǒng)集成商1.1.5軟件開發(fā)商1.1.6融資機(jī)構(gòu)1.1.7法務(wù)顧問1.1.8市場營銷代理1.1.9其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方介入的目的2.1第三方介入本合同項目是為了提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、融資支持、法律咨詢、市場營銷等服務(wù)，以提高項目效率、降低風(fēng)險、保證項目質(zhì)量。三、第三方的責(zé)任3.1.1提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量、性能、安全標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點完成工作。3.1.3保守項目秘密，不泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。3.1.4對其提供的服務(wù)的任何瑕疵或缺陷承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方的權(quán)利4.1.1收取合同約定的服務(wù)費用。4.1.2享有合同約定的知識產(chǎn)權(quán)。4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е马椖垦诱`、質(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其合同約定費用的百分之三十（30%）。5.1.2第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入本合同項目，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同約定，與其他各方無直接的法律關(guān)系。6.2甲方與乙方對第三方的責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方的責(zé)任限額按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。6.3第三方在履行合同過程中，如需與其他方進(jìn)行合作或委托，應(yīng)取得甲乙雙方的事先書面同意。七、第三方的更換7.1如因第三方自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，可以更換第三方。7.2第三方的更換不得影響本合同的繼續(xù)履行，且更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。八、第三方的監(jiān)督8.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。8.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：8.2.1第三方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。8.2.2第三方的資金使用情況。8.2.3第三方的合同履行情況。九、爭議解決9.1第三方介入本合同項目產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（具體描述爭議解決機(jī)構(gòu)或法院）提起訴訟。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)建設(shè)運(yùn)營項目詳細(xì)方案要求：詳細(xì)描述項目的技術(shù)路線、建設(shè)內(nèi)容、運(yùn)營模式、時間節(jié)點、預(yù)期目標(biāo)等。說明：本附件為項目實施的詳細(xì)指導(dǎo)文件，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利、保密條款等。說明：本附件為第三方參與項目的法律文件，需經(jīng)甲乙雙方及第三方確認(rèn)。3.附件三：項目進(jìn)度計劃表要求：詳細(xì)列出項目各個階段的任務(wù)、時間節(jié)點、責(zé)任人等。說明：本附件為項目進(jìn)度管理的重要依據(jù)，需定期更新。4.附件四：項目成本預(yù)算表要求：詳細(xì)列出項目建設(shè)運(yùn)營所需的各項成本，包括但不限于人力、材料、設(shè)備、咨詢等費用。說明：本附件為項目成本控制的重要依據(jù)，需定期更新。5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、授權(quán)等條款。說明：本附件為知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的重要法律文件，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方對本項目的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件為保密信息保護(hù)的重要法律文件，需經(jīng)甲乙雙方及第三方確認(rèn)。7.附件七：爭議解決機(jī)制要求：明確項目爭議解決的方式、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件為項目爭議解決的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。8.附件八：合同變更及解除協(xié)議要求：明確合同變更及解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件為合同管理的重要補(bǔ)充文件，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)或運(yùn)營任務(wù)。1.2乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量、性能、安全標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方泄露項目秘密或違反保密條款。1.4第三方未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致項目延誤或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)或運(yùn)營任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。2.2乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量、性能、安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費用由乙方承擔(dān)；如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.3乙方泄露項目秘密或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。2.4第三方未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致項目延誤或損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，乙方有權(quán)協(xié)助甲方追償。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未能在合同約定的三個月內(nèi)完成平臺建設(shè)，延誤一個月，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。3.2乙方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，經(jīng)甲方檢測后，乙方應(yīng)承擔(dān)更換設(shè)備的費用，并賠