2025年度共有產(chǎn)權(quán)租賃公寓購房合同范本共

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有產(chǎn)權(quán)租賃公寓購房合同范本[共]本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______鑒于：2.乙方愿意承租甲方的租賃公寓。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將位于_______的共有產(chǎn)權(quán)租賃公寓出租給乙方使用，該租賃公寓的具體信息如下：1.房屋編號(hào)：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修情況：_______二、租賃期限1.本合同的租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同的租金為每月_______元。2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：每月_______日。四、押金及退還1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并無損壞租賃公寓的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃公寓的日常維護(hù)，保持租賃公寓的整潔和完好。3.乙方在租賃期間如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃公寓損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、物業(yè)管理費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：公共區(qū)域清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、維修基金等。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供租賃公寓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按約定支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.如乙方在租賃期間給他人造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃公寓所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入目的1.本合同中第三方介入的目的在于提高租賃公寓的物業(yè)管理水平、保障租賃雙方的權(quán)益、提供相關(guān)服務(wù)和支持。2.第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：租賃公寓的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)服務(wù)等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）因第三方自身原因?qū)е伦赓U公寓損壞的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。（2）因第三方原因?qū)е乱曳皆馐苋松韨蜇?cái)產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行本合同過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，向甲方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方配合。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。（3）對(duì)租賃公寓進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其安全、舒適。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方在履行本合同過程中，如需變更、終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。五、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。2.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。六、違約責(zé)任1.如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃公寓損壞或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如第三方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如甲方和乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃公寓所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中第三方介入的條款，為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將本合同及第三方介入條款告知第三方，并由第三方簽字確認(rèn)。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃公寓照片及描述要求：提供租賃公寓的室內(nèi)外照片，并對(duì)房屋的具體情況、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行詳細(xì)描述。說明：此附件用于乙方在簽訂合同前對(duì)租賃公寓進(jìn)行詳細(xì)了解。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃公寓的房產(chǎn)證復(fù)印件或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：此附件用于證明甲方擁有租賃公寓的所有權(quán)。3.附件三：租賃公寓裝修情況說明要求：詳細(xì)說明租賃公寓的裝修情況，包括裝修材料、家具家電等。說明：此附件用于乙方了解租賃公寓的裝修情況，避免糾紛。4.附件四：物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)與甲方簽訂的物業(yè)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。說明：此附件用于明確租賃公寓的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：租賃公寓維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃公寓維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于記錄租賃公寓的維修保養(yǎng)情況，便于乙方了解。6.附件六：租賃公寓租金收據(jù)要求：提供租賃公寓租金的收據(jù)復(fù)印件。說明：此附件用于證明乙方已支付租金。7.附件七：租賃公寓押金收據(jù)要求：提供租賃公寓押金的收據(jù)復(fù)印件。說明：此附件用于證明乙方已支付押金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃公寓，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住。（2）乙方未按約定支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)用。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。（4）第三方在履行本合同過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定提供租賃公寓，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（4）第三方在履行本合同過程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方未按約定提供租賃公寓，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付乙方_______