2025年度商用空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運行維護合同范本

2025年度商用空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運行維護合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有_______（具體設(shè)備名稱及型號）等商用空調(diào)系統(tǒng)，為提高能源利用效率，降低運營成本，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、節(jié)能改造內(nèi)容1.改造范圍：本合同所述節(jié)能改造范圍為甲方擁有的_______（具體設(shè)備名稱及型號）等商用空調(diào)系統(tǒng)。2.改造內(nèi)容：（1）對空調(diào)系統(tǒng)進行整體優(yōu)化，提高制冷、制熱效率；（2）更換或升級空調(diào)系統(tǒng)中的關(guān)鍵部件，如壓縮機、冷凝器、蒸發(fā)器等；（3）安裝智能控制系統(tǒng)，實現(xiàn)遠程監(jiān)控、調(diào)節(jié)和優(yōu)化運行；（4）對空調(diào)系統(tǒng)進行清潔、除垢、除霜等維護工作。二、運行維護內(nèi)容1.運行維護范圍：本合同所述運行維護范圍為甲方擁有的_______（具體設(shè)備名稱及型號）等商用空調(diào)系統(tǒng)。2.運行維護內(nèi)容：（1）定期對空調(diào)系統(tǒng)進行巡檢、維修和保養(yǎng)；（2）對空調(diào)系統(tǒng)進行能源消耗分析，提出節(jié)能優(yōu)化建議；（3）根據(jù)季節(jié)變化，調(diào)整空調(diào)系統(tǒng)運行參數(shù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；（4）提供24小時故障搶修服務。三、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務：（1）負責提供改造與維護所需的場地、設(shè)備、設(shè)施等；（2）按照合同約定支付乙方改造與維護費用；（3）配合乙方進行改造與維護工作；（4）對乙方在執(zhí)行合同過程中提供的技術(shù)支持和售后服務予以認可。2.乙方權(quán)利義務：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)完成改造與維護工作；（2）對改造與維護過程中產(chǎn)生的問題負責解決；（3）確保改造與維護工作的安全性、環(huán)保性和合法性；（4）對甲方提供的信息和資料予以保密。四、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_______年。2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。五、費用及支付方式1.改造費用：_______元（大寫：_______元整）。2.運行維護費用：_______元/年（大寫：_______元整）。3.支付方式：（1）改造費用：甲方于合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付；（2）運行維護費用：甲方于每個運行維護周期開始前支付。六、違約責任1.甲方未按約定支付改造與維護費用的，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定完成改造與維護工作的，應向甲方支付_______%的違約金。3.雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應及時通知對方，并協(xié)商解決。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應商、承包商等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。（1）提供專業(yè)咨詢、設(shè)計、監(jiān)理等服務；（2）協(xié)助甲方和乙方進行設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等工作；（3）對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求；（4）對項目進度、成本、質(zhì)量進行控制。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，應承擔相應的責任，但責任限額不超過其在本合同項下收取的費用總額；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，其責任限額按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.第三方責任限額的具體計算方式由甲方和乙方另行協(xié)商確定。四、第三方責權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有收取服務費用的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、成本等進行監(jiān)督和控制。2.第三方義務：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)完成相關(guān)工作；（2）對甲方和乙方提供的信息和資料予以保密；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有違約行為，應及時通知雙方，并采取必要措施。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務合同關(guān)系，第三方應獨立承擔其在本合同項下的責任。2.第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方在執(zhí)行本合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方應共同確定第三方介入的事項、范圍和方式。2.甲方和乙方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權(quán)利義務。3.第三方在合同履行過程中，應遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和進度。七、第三方介入的變更1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的事項、范圍或方式，應書面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.第三方在接到變更通知后，應在合理期限內(nèi)完成相關(guān)變更工作。八、第三方介入的終止1.如有下列情況之一，甲方和乙方可終止第三方介入：（1）第三方違反本合同約定，嚴重損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同義務；（3）合同約定的其他終止情形。2.第三方介入終止后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。九、其他約定1.本合同附件中包含第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商用空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造方案要求：詳細描述改造范圍、內(nèi)容、技術(shù)路線、預期效果等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交。2.附件二：商用空調(diào)系統(tǒng)運行維護方案要求：詳細描述運行維護范圍、內(nèi)容、服務標準、應急響應措施等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交。3.附件三：第三方服務合同要求：詳細列明第三方服務內(nèi)容、服務期限、費用、權(quán)利義務等。說明：本附件為第三方介入合同的補充，雙方應在確定第三方后簽訂。4.附件四：工程進度計劃要求：詳細列出工程各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、驗收標準等。說明：本附件為工程進度控制的重要依據(jù)，雙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)共同制定。5.附件五：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為工程驗收的重要依據(jù)，乙方應在工程完工后____個工作日內(nèi)提交。6.附件六：能源消耗分析報告要求：詳細分析空調(diào)系統(tǒng)能源消耗情況，提出節(jié)能優(yōu)化建議。7.附件七：費用結(jié)算清單要求：詳細列出各項費用項目、金額、支付時間等。說明：本附件為費用結(jié)算的重要依據(jù)，雙方應在合同履行過程中定期提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付改造與維護費用的；（2）乙方未按約定完成改造與維護工作的；（3）第三方未按約定提供服務的；（4）任何一方違反合同約定，導致工程延誤、質(zhì)量不合格或造成其他損失的。2.責任認定標準：（1）甲方違約：應向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方違約：應向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方違約：應按照其在本合同項下收取的費用總額承擔相應責任。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定支付改造費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金；