2025年度個(gè)人租房押金管理服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租房押金管理服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________3.房屋面積：__________平方米4.房屋裝修情況：__________5.租賃用途：__________二、押金管理1.甲方為保證房屋租賃期間乙方正常使用，特向乙方收取押金__________元。2.乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。3.租賃期滿或提前終止租賃，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，甲方將押金無(wú)息退還乙方。4.如乙方在租賃期間違反租賃合同約定，甲方有權(quán)扣除押金或部分押金。5.押金退還時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金：__________元/月，租金支付方式為：__________2.水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況繳納，由乙方承擔(dān)。3.物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理規(guī)定繳納，由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：__________四、租賃期限及終止1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金__________元。4.如甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金__________元。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。（2）損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)照價(jià)賠償。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方（出租方）簽字（蓋章）：__________乙方（承租方）簽字（蓋章）：__________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于但不限于中介方、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)其在本合同中約定的責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。三、第三方介入條款（1）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）不影響本合同的正常履行；（3）符合法律法規(guī)及政策要求。2.第三方介入的具體方式、內(nèi)容、責(zé)任等，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議或合同。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在履行本合同過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修、評(píng)估等。3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。2.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及政策要求，不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)進(jìn)行非法活動(dòng)。3.第三方應(yīng)按照約定，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方協(xié)議或合同約定。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越代理權(quán)限行事。3.第三方在履行本合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或政策要求，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、第三方變更或退出1.第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前向甲乙雙方書(shū)面通知，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。3.第三方變更或退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。八、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行本合同過(guò)程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方（出租方）簽字（蓋章）：__________乙方（承租方）簽字（蓋章）：__________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄甲乙雙方租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。2.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。3.押金收據(jù)：由甲方開(kāi)具，證明已收取乙方押金。4.押金退還清單：由甲方開(kāi)具，證明已退還乙方押金。5.押金扣除清單：由甲方開(kāi)具，詳細(xì)記錄扣除押金的原因及金額。6.第三方協(xié)議或合同：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于房屋租賃、押金管理、維修服務(wù)等方面的協(xié)議或合同。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。8.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就本合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明要求：1.所有附件均需加蓋甲乙雙方或第三方公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.附件應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，不得相互矛盾。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。示例：甲方未能按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金。（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。示例：甲方在租賃期滿后，未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。示例：乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)照價(jià)賠償。示例：乙方在租賃期間損壞了房屋的墻壁，應(yīng)照價(jià)賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在維修房屋時(shí)，造成了房屋的二次損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方