2025年度大型公共建筑水電設(shè)施維護服務(wù)合同范本

2025年度大型公共建筑水電設(shè)施維護服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方擁有位于____________________________的大型公共建筑，乙方具備水電設(shè)施維護服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行2025年度水電設(shè)施維護服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責(zé)甲方位于____________________________的大型公共建筑的水電設(shè)施日常維護、保養(yǎng)、檢修及故障排除等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保水電設(shè)施正常運行，保障甲方正常使用。1.3乙方應(yīng)定期對水電設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方，并制定整改措施。1.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對水電設(shè)施進行定期清洗、消毒，確保水質(zhì)、電質(zhì)符合國家標(biāo)準。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的服務(wù)計劃及人員安排。三、服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供水電設(shè)施維護服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。3.3乙方完成年度服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)，支付剩余70%的服務(wù)費用。3.4乙方如因自身原因?qū)е路?wù)中斷，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）提供必要的工作條件，確保乙方正常開展服務(wù)；（2）按照約定支付服務(wù)費用；（3）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見。4.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的水電設(shè)施維護服務(wù)；（2）確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)；（3）對服務(wù)過程中發(fā)生的事故負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.3乙方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。5.4任何一方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________附件一：水電設(shè)施清單附件二：服務(wù)計劃及人員安排附件三：驗收標(biāo)準第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險公司、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定原因需要引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：（1）甲方或乙方認為有必要引入第三方參與合同事務(wù)，以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求；（3）第三方同意參與合同事務(wù)，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀?，并說明理由；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等；（3）雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方介入合同事務(wù)，并按照協(xié)議履行職責(zé)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚍?wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或服務(wù)質(zhì)量下降，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在合同中的職責(zé)，并對自身行為負責(zé)；（2）甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費用，并配合第三方履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，甲方或乙方應(yīng)予以配合。4.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：（1）各第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在合同中的職責(zé)，并對自身行為負責(zé)；（2）各第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同任務(wù)；（3）如各第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。5.2合同變更后，各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。六、第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。八、第三方資質(zhì)要求（1）合法注冊，具有獨立法人資格；（2）具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力和經(jīng)驗；（4）具備履行合同所需的資金、設(shè)備、人員等條件。8.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以確認其具備履行合同的能力。九、第三方保密義務(wù)9.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、第三方退出機制10.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲方、乙方提出退出申請。10.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方退出申請后，協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括合同終止、費用結(jié)算等。10.3第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：水電設(shè)施清單詳細要求：（1）詳細列明甲方大型公共建筑內(nèi)所有水電設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息；（2）包括但不限于：供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；（3）設(shè)施清單應(yīng)附有必要的圖紙和照片。附件說明：附件一作為合同附件，是乙方進行水電設(shè)施維護服務(wù)的重要依據(jù)，有助于乙方全面了解甲方建筑的水電設(shè)施情況，確保維護服務(wù)的針對性和有效性。2.附件二：服務(wù)計劃及人員安排詳細要求：（1）詳細列明乙方年度服務(wù)計劃，包括定期檢查、保養(yǎng)、檢修、故障排除等；（2）明確乙方派出的人員名單、職責(zé)、資質(zhì)等；（3）服務(wù)計劃應(yīng)包括應(yīng)急處理預(yù)案。附件說明：附件二作為合同附件，是乙方履行合同義務(wù)的具體行動計劃，有助于甲方監(jiān)督乙方的工作進度和服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：驗收標(biāo)準詳細要求：（1）明確水電設(shè)施維護服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準；（2）包括但不限于：設(shè)施運行狀態(tài)、水質(zhì)、電質(zhì)、設(shè)備完好率等；（3）驗收標(biāo)準應(yīng)具有可操作性和可量化。附件說明：附件三作為合同附件，是甲方驗收乙方服務(wù)成果的依據(jù)，有助于確保乙方提供的服務(wù)符合合同約定。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：（1）第三方應(yīng)提供合法注冊證明、專業(yè)技術(shù)能力證明、商業(yè)信譽證明等；（2）資質(zhì)證明文件應(yīng)與第三方提供的資料一致。附件說明：附件四作為合同附件，是確認第三方資質(zhì)的重要依據(jù)，有助于確保第三方具備履行合同的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時完成年度服務(wù)計劃；（2）乙方未按照約定提供人員和技術(shù)支持；（3）乙方未按照驗收標(biāo)準完成服務(wù)；（4）第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)；（5）甲方未按時支付服務(wù)費用；（6）任何一方泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.責(zé)任認定標(biāo)準：（1）乙方未按時完成年度服務(wù)計劃，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方未按照約定提供人員和技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未按照驗收標(biāo)準完成服務(wù)，應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償甲方損失；（4）第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（6）任何一方泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：（1）若乙方