2025年度保障性住房項目墊資服務合同范本

2025年度保障性住房項目墊資服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于：1.甲方為保障性住房項目的建設單位，需對項目進行墊資建設。2.乙方具備墊資服務能力，愿意為甲方提供墊資服務。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、墊資金額及期限1.甲方需墊資人民幣______元整（大寫：______元整）。2.墊資期限為______年，自本合同簽訂之日起算。二、墊資方式及利息1.乙方以銀行轉賬方式將墊資款項劃入甲方指定賬戶。2.墊資期間，甲方應向乙方支付_____%的年利率作為墊資利息。三、墊資款項的返還1.甲方應在墊資期限屆滿后______日內，將墊資款項及利息全部返還乙方。2.若甲方逾期返還墊資款項及利息，應向乙方支付_____%的逾期違約金。四、保密條款1.甲乙雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內及合同終止后______年內均有效。五、爭議解決1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權歸甲方所有。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：墊資款項明細表1.墊資項目：____________________2.墊資金額：人民幣______元整（大寫：______元整）3.墊資期限：______年4.利息：_____%的年利率5.付款方式：銀行轉賬6.付款時間：____________________7.付款賬戶：____________________8.付款憑證：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議。二、第三方責任限額1.第三方介入本合同，應明確其責任范圍和責任限額。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協議時約定，并在本合同中予以明確。3.若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，其責任限額不超過其約定的責任限額。三、第三方介入條款（1）第三方介入的具體事項和范圍；（2）第三方的權利和義務；（3）第三方責任限額；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的終止條件；（6）第三方介入的費用承擔。2.《第三方介入協議》與本合同具有同等法律效力。四、第三方權利和義務（1）根據《第三方介入協議》約定，了解甲乙雙方的相關情況；（2）根據《第三方介入協議》約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和管理；（3）根據《第三方介入協議》約定，收取介入費用。（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照《第三方介入協議》約定，履行職責，確保甲乙雙方的合法權益；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）及時向甲乙雙方報告介入過程中的重大事項。五、第三方介入的期限1.第三方介入的期限由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定。2.第三方介入期限屆滿或滿足《第三方介入協議》約定的終止條件時，第三方應立即退出介入。六、第三方介入的終止條件（1）第三方未履行《第三方介入協議》約定的義務；（2）第三方違反國家法律法規(guī)；（3）第三方違反本合同約定；（4）甲乙雙方協商一致。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照《第三方介入協議》約定，處理相關事宜。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權利義務關系。2.第三方在介入過程中，僅對甲乙雙方負責，不直接對其他第三方承擔法律責任。3.第三方介入費用由甲乙雙方按照《第三方介入協議》約定承擔。4.第三方介入過程中，若涉及其他第三方權益，甲乙雙方應協調處理。八、違約責任1.若第三方違反本合同或《第三方介入協議》約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。2.甲乙雙方可根據損失情況，要求第三方賠償損失。3.若第三方違約行為導致本合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。九、其他1.本合同及《第三方介入協議》的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。2.本合同及《第三方介入協議》的解釋權歸甲方所有。3.本合同及《第三方介入協議》未盡事宜，雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《墊資款項明細表》：詳細列明墊資金額、期限、利率、付款方式、付款時間、付款賬戶及付款憑證等信息。2.《第三方介入協議》：明確第三方介入的具體事項、范圍、權利義務、責任限額、期限、終止條件及費用承擔等。3.《保密協議》：約定甲乙雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.《爭議解決協議》：明確因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.《補充協議》：對本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.《驗收報告》：詳細記錄墊資款項的使用情況，包括項目進度、資金流向等。7.《還款計劃》：明確甲方還款的時間節(jié)點、金額及方式。8.《違約金計算方法》：約定違約金的計算方式及支付時間。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：逾期返還墊資款項及利息；未按約定支付墊資利息；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密協議；未按約定使用墊資款項。（2）乙方違約行為：未按約定提供墊資服務；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密協議；未按約定收取墊資利息。（3）第三方違約行為：未按《第三方介入協議》約定履行職責；違反國家法律法規(guī)；違反本合同約定。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：逾期返還墊資款項及利息的，應向乙方支付_____%的逾期違約金；未按約定支付墊資利息的，應向乙方支付_____%的違約金；提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；違反保密協議的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；未按約定使用墊資款項的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。（2）乙方違約責任：未按約定提供墊資服務的，乙方應向甲方支付_____%的違約金；提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；違反保密協議的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。（3）第三方違約責任：未按《第三方介入協議》約定履行職責的，第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任；違反國家法律法規(guī)的，第三方應承擔相應的法律責任；