2025年度存量房買賣合同房屋租賃市場(chǎng)政策解讀服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房買賣合同房屋租賃市場(chǎng)政策解讀服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，存量房買賣市場(chǎng)日益活躍。為滿足市場(chǎng)需求，甲方擬對(duì)2025年度存量房買賣市場(chǎng)政策進(jìn)行解讀，以期為乙方提供專業(yè)、全面的市場(chǎng)信息。2.2目的：本合同旨在明確甲方為乙方提供2025年度存量房買賣市場(chǎng)政策解讀服務(wù)的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、履行方式等，確保雙方在合同履行過程中權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指甲方具備對(duì)存量房買賣市場(chǎng)政策解讀的專業(yè)能力，能夠?yàn)橐曳教峁?zhǔn)確、及時(shí)的市場(chǎng)信息。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）存量房：指已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，尚未銷售或出租的房屋；（2）市場(chǎng)政策解讀：指對(duì)存量房買賣市場(chǎng)相關(guān)政策的分析、解讀和預(yù)測(cè)；（3）服務(wù)期限：指本合同約定的甲方為乙方提供市場(chǎng)政策解讀服務(wù)的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）根據(jù)合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付市場(chǎng)政策解讀服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)、全面的市場(chǎng)政策解讀服務(wù)；（3）甲方應(yīng)確保所提供的市場(chǎng)信息準(zhǔn)確、及時(shí)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方市場(chǎng)政策解讀服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供市場(chǎng)政策解讀服務(wù)；（3）乙方應(yīng)配合甲方開展市場(chǎng)調(diào)研，提供相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方為乙方提供市場(chǎng)政策解讀服務(wù)的地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：（1）定期向乙方發(fā)送市場(chǎng)政策解讀報(bào)告；（2）為乙方提供市場(chǎng)政策解讀咨詢服務(wù)；（3）根據(jù)乙方需求，提供定制化的市場(chǎng)政策解讀服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方退還剩余市場(chǎng)政策解讀服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（2）數(shù)據(jù)分析費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（4）咨詢服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在市場(chǎng)政策解讀服務(wù)每個(gè)階段完成后，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)的進(jìn)度款；（3）尾款：市場(chǎng)政策解讀服務(wù)全部完成后，乙方應(yīng)支付剩余合同總金額的____%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款應(yīng)在每個(gè)服務(wù)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）尾款應(yīng)在市場(chǎng)政策解讀服務(wù)全部完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）付款憑證：乙方支付服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)保留支付憑證并提交甲方作為支付證明；（3）發(fā)票開具：甲方在收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分或全部服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）向甲方支付合同總金額的____%作為違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）乙方提供的所有信息；（2）市場(chǎng)政策解讀服務(wù)的具體內(nèi)容；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：（1）對(duì)保密內(nèi)容采取加密或標(biāo)記等方式進(jìn)行保護(hù)；（2）對(duì)知曉保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育；（3）限制對(duì)保密內(nèi)容的訪問。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致市場(chǎng)調(diào)研工作無法進(jìn)行；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法支付服務(wù)費(fèi)用；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致市場(chǎng)分析報(bào)告無法準(zhǔn)確預(yù)測(cè)市場(chǎng)走勢(shì)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)市場(chǎng)政策解讀服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于報(bào)告、分析、預(yù)測(cè)等成果。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供的市場(chǎng)信息進(jìn)行保密的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方在合同履行過程中提出的合理建議進(jìn)行采納的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供市場(chǎng)政策解讀服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度存量房買賣合同房屋租賃市場(chǎng)政策解讀服務(wù)合同的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.市場(chǎng)政策解讀服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3.市場(chǎng)分析報(bào)告4.市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決調(diào)解協(xié)議7.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議或訴訟文件8.不可抗力事件證明材料9.修改和補(bǔ)充合同文本10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供市場(chǎng)政策解讀服務(wù)，認(rèn)定為違約。提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，認(rèn)定為違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.修改和補(bǔ)充：指對(duì)合同條款進(jìn)行修改或增加新的條款。5.法律適用：指合同適用哪個(gè)國(guó)家的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供市場(chǎng)政策解讀服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，并盡快安排提供服務(wù)，必要時(shí)可提供賠償。2.問題：乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方書面催款通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問題：市場(chǎng)政策解讀服務(wù)不符合乙方要求。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，直至滿足乙方要求。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失，必要時(shí)可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方指在2025年度存量房買賣合同房屋租賃市場(chǎng)政策解讀服務(wù)合同中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的參與方。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成市場(chǎng)政策解讀服務(wù)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和條件。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。5.第三方違約責(zé)任若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供市場(chǎng)政策解讀服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中保持信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同終止后獲得甲方提供的所有市場(chǎng)政策解讀成果。乙方有權(quán)在合同履行期間獲得甲方提供的市場(chǎng)信息。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得利用乙方提供的信息從事任何損害乙方利益的行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的服務(wù)費(fèi)用中獲得合理利潤(rùn)。甲方可利用乙方提供的市場(chǎng)信息進(jìn)行市場(chǎng)分析和預(yù)測(cè)。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得將甲方提供的市場(chǎng)信息用于與甲方競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。全文完。2025年度存量房買賣合同房屋租賃市場(chǎng)政策解讀服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容2.1政策解讀服務(wù)2.2市場(chǎng)分析服務(wù)2.3行業(yè)動(dòng)態(tài)跟蹤2.4數(shù)據(jù)收集與整理三、服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)周期四、服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用變更及調(diào)整五、服務(wù)交付5.1服務(wù)成果形式5.2服務(wù)成果提交方式5.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4服務(wù)成果交付時(shí)間六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬主體7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間十二、合同附件12.1附件一：政策解讀服務(wù)大綱12.2附件二：市場(chǎng)分析報(bào)告格式要求12.3附件三：行業(yè)動(dòng)態(tài)跟蹤計(jì)劃十三、其他約定13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同變更與補(bǔ)充十四、合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署人職務(wù)14.3簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度存量房買賣合同房屋租賃市場(chǎng)政策解讀服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方信息：1.4.1服務(wù)方名稱：1.4.2服務(wù)方地址：1.4.3服務(wù)方聯(lián)系人：1.4.4服務(wù)方聯(lián)系電話：1.4.5買方/租方名稱：1.4.6買方/租方地址：1.4.7買方/租方聯(lián)系人：1.4.8買方/租方聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)二、服務(wù)內(nèi)容2.1政策解讀服務(wù)：2.1.1解讀最新房屋租賃市場(chǎng)相關(guān)政策2.1.2分析政策對(duì)存量房買賣合同的影響2.1.3提供政策執(zhí)行細(xì)節(jié)咨詢2.2市場(chǎng)分析服務(wù)：2.2.1收集和分析存量房買賣市場(chǎng)數(shù)據(jù)2.2.2提供市場(chǎng)供需、價(jià)格走勢(shì)分析2.2.3分析市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇2.3行業(yè)動(dòng)態(tài)跟蹤：2.3.1跟蹤房屋租賃市場(chǎng)相關(guān)法規(guī)和政策的動(dòng)態(tài)2.3.2收集行業(yè)新聞、政策解讀、專家觀點(diǎn)2.4數(shù)據(jù)收集與整理：2.4.1收集相關(guān)市場(chǎng)數(shù)據(jù)2.4.2整理數(shù)據(jù)并形成分析報(bào)告2.5.2按時(shí)提交報(bào)告三、服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日3.3服務(wù)周期：每月/每季度/每年四、服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元4.2費(fèi)用支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3費(fèi)用支付時(shí)間：____（如：服務(wù)開始前、服務(wù)結(jié)束后等）4.4費(fèi)用變更及調(diào)整：在服務(wù)期間，如遇政策調(diào)整或其他因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。五、服務(wù)交付5.1服務(wù)成果形式：電子版報(bào)告、紙質(zhì)版報(bào)告5.2服務(wù)成果提交方式：____（如：電子郵件、郵寄等）5.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____（如：報(bào)告內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、分析深入等）5.4服務(wù)成果交付時(shí)間：每月/每季度/每年六、保密條款6.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、服務(wù)成果、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年6.3保密責(zé)任：雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬主體：服務(wù)方7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可：買方/租方在支付服務(wù)費(fèi)用后，獲得對(duì)服務(wù)成果的非獨(dú)占性使用權(quán)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1服務(wù)方未按時(shí)提供報(bào)告或提供的信息不完整、不準(zhǔn)確8.1.2買方/租方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用8.1.3雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1服務(wù)方未按時(shí)提供報(bào)告或提供的信息不完整、不準(zhǔn)確，應(yīng)向買方/租方支付____元違約金8.2.2買方/租方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付____元滯納金8.2.3雙方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1違約金/滯納金的計(jì)算方式8.3.2違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1提交仲裁申請(qǐng)9.2.2仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭9.2.3仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____市____區(qū)十、合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2合同終止條件：10.2.1服務(wù)期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同解除與終止程序：10.3.1雙方書面通知對(duì)方10.3.2解除或終止合同后的后續(xù)事宜處理十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1電子郵件11.1.2郵寄11.2送達(dá)地址：11.2.1服務(wù)方地址11.2.2買方/租方地址11.3送達(dá)時(shí)間：11.3.1郵寄送達(dá)，自寄出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)11.3.2電子郵件送達(dá)，發(fā)送成功后即時(shí)視為送達(dá)十二、合同附件12.1附件一：政策解讀服務(wù)大綱12.2附件二：市場(chǎng)分析報(bào)告格式要求12.3附件三：行業(yè)動(dòng)態(tài)跟蹤計(jì)劃十三、其他約定13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同13.1.2服務(wù)費(fèi)用支付完畢13.2合同終止條件：13.2.1服務(wù)期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同變更與補(bǔ)充：13.3.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充十四、合同簽署14.1簽署人姓名：14.2簽署人職務(wù)：14.3簽署日期：____年____月____日____________________服務(wù)方代表簽名：____________________服務(wù)方蓋章：____________________買方/租方代表簽名：____________________買方/租方蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整、服務(wù)期限的延長(zhǎng)或縮短、服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整等。1.2甲方需求變更說明：如甲方在合同執(zhí)行期間對(duì)服務(wù)內(nèi)容有新的需求，甲方有權(quán)提出變更請(qǐng)求，服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲方的需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并相應(yīng)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。1.3甲方提供資料說明：甲方應(yīng)向服務(wù)方提供必要的資料，包括但不限于市場(chǎng)數(shù)據(jù)、政策文件等，以確保服務(wù)方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地提供服務(wù)。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方應(yīng)對(duì)其提供的資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，如因甲方提供的資料存在問題導(dǎo)致服務(wù)方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的確定、服務(wù)期限的設(shè)定、服務(wù)費(fèi)用的確定等。2.2乙方服務(wù)調(diào)整說明：如乙方在合同執(zhí)行期間對(duì)服務(wù)內(nèi)容有新的要求，乙方有權(quán)提出調(diào)整請(qǐng)求，服務(wù)方應(yīng)根據(jù)乙方的需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并相應(yīng)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方提供意見說明：乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)方的服務(wù)提出意見和建議，服務(wù)方應(yīng)及時(shí)關(guān)注乙方的反饋，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方應(yīng)對(duì)其提出的意見和建議的真實(shí)性和合理性負(fù)責(zé)，如因乙方提出的不合理意見導(dǎo)致服務(wù)方提供服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行，并對(duì)合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.2中介費(fèi)用說明：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介保密說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)對(duì)其履行職責(zé)的及時(shí)性和有效性負(fù)責(zé)，如因中介的失職導(dǎo)致合同無法履行或爭(zhēng)議無法解決，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介解除說明：如第三方中介在合同執(zhí)行過程中嚴(yán)重失職，甲乙雙方有權(quán)解除中介的職責(zé)，并追究中介的責(zé)任。3.6中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交合同執(zhí)行情況的報(bào)告，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)進(jìn)度、爭(zhēng)議解決情況等。3.7中介變更說明：如第三方中介在合同執(zhí)行過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.政策解讀服務(wù)大綱2.市場(chǎng)分析報(bào)告格式要求3.行業(yè)動(dòng)態(tài)跟蹤計(jì)劃4.第三方中介職責(zé)說明5.中介費(fèi)用明細(xì)6.保密協(xié)議7.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.服務(wù)方未按時(shí)提供報(bào)告或提供的信息不完整、不準(zhǔn)確b.買方/租方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用c.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息d.第三方中介嚴(yán)重失職，導(dǎo)致合同無法履行或爭(zhēng)議無法解決2.違約認(rèn)定：a.服務(wù)方未按時(shí)提供報(bào)告，經(jīng)買方/租方書面通知后仍不提供，視為違約b.買方/租方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)服務(wù)方書面通知后仍不支付，視為違約c.雙方泄露對(duì)方保密信息，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不采取措施，視為違約d.第三方中介嚴(yán)重失職，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正，視為違約三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。3.滯納金：指因債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)，按約定支付的一定數(shù)額的違約金。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)方未能按時(shí)提供報(bào)告。解決辦法：買方/租方應(yīng)及時(shí)書面通知服務(wù)方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供報(bào)告，否則可視為服務(wù)方違約。2.問題：買方/租方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：服務(wù)方應(yīng)及時(shí)書面通知買方/租方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則可視為買方/租方違約。3.問題：第三方中介失職。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)書面通知第三方中介，并要求其改正，如不改正，可解除其職責(zé)并追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.存量房買賣合同簽訂前，為買方提供市場(chǎng)政策解讀服務(wù)。2.存量房買賣合同簽訂后，為買方提供市場(chǎng)分析、行業(yè)動(dòng)態(tài)跟蹤等服務(wù)。3.房屋租賃合同簽訂前，為租方提供市場(chǎng)政策解讀服務(wù)。4.房屋租賃合同簽訂后，為租方提供市場(chǎng)分析、行業(yè)動(dòng)態(tài)跟蹤等服務(wù)。5.第三方中介參與存量房買賣或房屋租賃合同的簽訂與執(zhí)行過程。全文完。2025年度存量房買賣合同房屋租賃市場(chǎng)政策解讀服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，存量房買賣市場(chǎng)日益活躍。為幫助甲方更好地了解存量房買賣市場(chǎng)政策，提高交易效率，甲方與乙方達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在存量房買賣市場(chǎng)政策解讀服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.存量房：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，未辦理抵押、查封等限制性登記的房屋。2.買賣合同：指甲方將存量房出售給乙方的協(xié)議。3.政策解讀：指乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)存量房買賣市場(chǎng)相關(guān)政策進(jìn)行解讀和分析。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售存量房的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中購(gòu)買存量房的當(dāng)事人。3.存量房買賣市場(chǎng)：指存量房買賣交易活動(dòng)的市場(chǎng)。4.政策解讀服務(wù)：指乙方為甲方提供的關(guān)于存量房買賣市場(chǎng)政策的解讀和分析服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供存量房買賣市場(chǎng)政策解讀服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的存量房信息。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的存量房信息。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供存量房買賣市場(chǎng)政策解讀服務(wù)。3.乙方有權(quán)拒絕甲方不符合合同約定的要求。4.乙方應(yīng)按照合同約定收取甲方服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方根據(jù)甲方需求，在甲方指定的地點(diǎn)提供政策解讀服務(wù)。5.3合同履行方式：乙方通過電話、郵件、等方式，為甲方提供存量房買賣市場(chǎng)政策解讀服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.政策解讀服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方需求，乙方提供專業(yè)政策解讀服務(wù)的費(fèi)用。2.信息服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供相關(guān)市場(chǎng)信息的費(fèi)用。3.技術(shù)支持費(fèi)：乙方為甲方提供必要技術(shù)支持的費(fèi)用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.服務(wù)費(fèi)：乙方完成政策解讀服務(wù)后，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費(fèi)用的70%。3.尾款：合同履行完畢且甲方對(duì)服務(wù)滿意后，甲方應(yīng)支付剩余的尾款。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.服務(wù)費(fèi)：乙方完成政策解讀服務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.尾款：合同履行完畢且甲方對(duì)服務(wù)滿意后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的20%。2.甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供政策解讀服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.甲方有權(quán)選擇要求乙方支付違約金或賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的存量房信息；2.乙方提供的政策解讀和市場(chǎng)分析；3.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)；2.政府行為：政府出臺(tái)政策導(dǎo)致存量房買賣市場(chǎng)發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為甲方提供政策解讀服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；2.本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方保留在合同履行過程中依法享有的權(quán)利。2.乙方在提供政策解讀服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過程中對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同履行過程中對(duì)乙方提供信息真實(shí)性的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式提出。2.雙方對(duì)修改和補(bǔ)充內(nèi)容的確認(rèn)，應(yīng)以簽字（或蓋章）的方式生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就本合同的履行相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應(yīng)提供乙方開展政策解讀服務(wù)所需的必要資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的履行時(shí)間和地點(diǎn)提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，必須經(jīng)雙方書面同意并簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：________________見證人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：___________