2025年度建筑安裝工程房屋合同書（含生態(tài)屋頂）

2025年度建筑安裝工程房屋合同書（含生態(tài)屋頂）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需對位于____________________的房屋進(jìn)行建筑安裝工程，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程造價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________）二、工程承包范圍1.主體結(jié)構(gòu)工程：____________________2.裝飾裝修工程：____________________3.電氣安裝工程：____________________4.水暖安裝工程：____________________5.生態(tài)屋頂工程：____________________三、工程工期1.工程總工期：____________________2.施工進(jìn)度安排：____________________四、工程款支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后____________________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____________________%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方每月支付乙方工程總價(jià)款的____________________%作為進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____________________%作為結(jié)算款。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____________________%作為保修金。五、工程質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量等級：____________________3.工程質(zhì)量保修期：____________________六、工程驗(yàn)收1.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)向乙方支付結(jié)算款。2.工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：工程量清單序號|工程項(xiàng)目|單位|數(shù)量|單價(jià)|金額|||||1|主體結(jié)構(gòu)工程|個(gè)|||2|裝飾裝修工程|平方米|||3|電氣安裝工程|米|||4|水暖安裝工程|米|||5|生態(tài)屋頂工程|平方米|||附件二：施工圖紙____________________附件三：其他相關(guān)文件____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分相關(guān)說明如下：一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。四、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件，對施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。4.檢測機(jī)構(gòu)：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為甲方和乙方提供工程保險(xiǎn)，降低施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.融資機(jī)構(gòu)：為甲方提供工程資金支持，確保工程順利進(jìn)行。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，責(zé)任限額為工程總價(jià)款的____________________%。2.設(shè)計(jì)單位：對工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為工程總價(jià)款的____________________%。3.咨詢機(jī)構(gòu)：對提供的技術(shù)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的____________________%。4.檢測機(jī)構(gòu)：對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為檢測費(fèi)用總額的____________________%。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。6.融資機(jī)構(gòu)：對提供的資金支持負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為融資金額的____________________%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.監(jiān)理單位：權(quán)利：（1）對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度提出整改意見；（3）對違反合同約定的行為提出警告或停工要求。義務(wù)：（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）對工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；（3）對施工過程中發(fā)生的問題及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。2.設(shè)計(jì)單位：權(quán)利：（1）對工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行審核；（2）對施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。義務(wù)：（1）按照合同約定提供工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件；（2）對工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件負(fù)責(zé)；（3）對施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。3.咨詢機(jī)構(gòu)：權(quán)利：（1）對施工過程中遇到的技術(shù)難題提供咨詢服務(wù)；（2）對咨詢服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。義務(wù)：（1）按照合同約定提供咨詢服務(wù)；（2）對咨詢服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.檢測機(jī)構(gòu)：權(quán)利：（1）對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測；（2）對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行檢測；（2）對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：權(quán)利：（1）按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）對保險(xiǎn)責(zé)任范圍進(jìn)行解釋。義務(wù)：（1）按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）對保險(xiǎn)責(zé)任范圍進(jìn)行解釋。6.融資機(jī)構(gòu)：權(quán)利：（1）按照合同約定提供資金支持；（2）對融資資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：（1）按照合同約定提供資金支持；（2）對融資資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂前，明確第三方介入的目的和范圍。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保其順利履行職責(zé)。六、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入工程總造價(jià)。3.第三方介入的費(fèi)用支付方式按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。七、第三方介入的變更1.甲方和乙方如需變更第三方介入的范圍或內(nèi)容，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商一致。2.第三方介入的變更應(yīng)在本合同中予以明確。3.第三方介入的變更不影響本合同的執(zhí)行。八、第三方介入的終止1.甲方和乙方如需終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商一致。2.第三方介入的終止應(yīng)在本合同中予以明確。3.第三方介入的終止不影響本合同的執(zhí)行。九、第三方介入的爭議解決1.甲方和乙方與第三方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、單位、數(shù)量、單價(jià)和金額，確保工程量清單的準(zhǔn)確性。說明：工程量清單是計(jì)算工程造價(jià)的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確地列出所有工程項(xiàng)目的數(shù)量和單價(jià)，以便甲方和乙方進(jìn)行工程款結(jié)算。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等，確保施工過程中的施工質(zhì)量。說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性，以避免施工過程中的錯(cuò)誤和延誤。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配備、施工機(jī)械設(shè)備、施工材料、施工安全措施等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)制定施工方案和施工進(jìn)度，確保施工過程的順利進(jìn)行。4.施工合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對合同中的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和明確，包括但不限于工程變更、工期調(diào)整、工程款支付等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的補(bǔ)充和完善，有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程竣工驗(yàn)收的情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：竣工驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。6.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程結(jié)算的項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、金額等，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性。說明：工程結(jié)算書是工程款結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性。7.工程保修書詳細(xì)要求：明確工程保修的范圍、期限和保修方式。說明：工程保修書是保障工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保保修條款的明確和具體。8.生態(tài)屋頂設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括生態(tài)屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)、材料、功能、施工工藝等內(nèi)容。說明：生態(tài)屋頂設(shè)計(jì)方案是生態(tài)屋頂施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)計(jì)的合理性和可